レジデンス上之園の外観
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レジデンス上之園の外観
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
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レジデンス上之園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,083円 |
| 平均坪単価 | ＠5,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：27件 23.46m²：13件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
レジデンス上之園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩8分
JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩9分
市営/高麗町バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス上之園の口コミ・評判
2017年1月
すみんゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅、コンビニ、公園が近い。幼稚園や病院、美容室なども近い。コインランドリーが近いのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鹿児島中央駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待っている間に観光や、お土産を買う場所も多く、非常に楽しめる。 イベントなどもやっている場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買う場所が多い、 鹿児島の特産品がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は選べる数あり、各国の料理店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親子の客も多く、子供が楽しめる観覧車などもあり家族で楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りも訪れていて優しく、子供もよく遊びに来ている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなども多く住みやすい 自然や都会がバランスよく充実している |
2023年9月 鹿児島中央駅
りょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が早い方だと思うので，旅行などのときに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時刻表示や路線などがわかりやすくて迷わない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいものがいっぱいあって、たのしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のところにあるトイレは数が多くてとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも利用している駅はとても綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろなたてものなどが充実していていいと思う。 |
2023年5月 鹿児島中央駅
ぎしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のみならず鹿児島県内の各方面への電車が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザははおしゃれなお店が多くて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多くてここに来るだけで鹿児島名物が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が綺麗なので子供の世話がやり易い、特にトイレは綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 表通りに関しては明るくて安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直結の駅ではないのでごちゃごちゃしておらず自然もあって良い |
2022年8月 鹿児島中央駅
みゅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく綺麗で、タクシーもたくさんとまってるし、荷物置き場がたくさんありました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館や時間が潰せるようなお店がたくさんありました！ドラックストアもあるので酔い止めなどを買うときにすごく便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にたくさんご飯屋さんがあり、少し歩けばカフェなどもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレもあり、近くには公園もあるのですごく便利です！安いパーキングエリアも沢山あります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても駅は綺麗で、たまに歌を歌ってる人たちがいてすごく明るい場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もお手頃価格で近くのスーパーも安くてとてもいいです！ |
レジデンス上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.28 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.46 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 26.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.46 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.46 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
