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レオパレスシゲルサノーマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 中山町 > 谷山駅 > レオパレスシゲルサノーマ

賃貸

レオパレスシゲルサノーマ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1145
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レオパレスシゲルサノーマの外観
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  • レオパレスシゲルサノーマのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 79件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,417円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 23.61m²：46件 28.02m²：33件
上位間取り 1K：79件

レオパレスシゲルサノーマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／谷山駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『谷山駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市中山町5292-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスシゲルサノーマの【賃貸】物件情報

レオパレスシゲルサノーマ 202
レオパレスシゲルサノーマ 202
賃料(管理費)
3.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシゲルサノーマ 107
レオパレスシゲルサノーマ 107
賃料(管理費)
4.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシゲルサノーマ 205
レオパレスシゲルサノーマ 205
賃料(管理費)
4.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシゲルサノーマの口コミ・評判

2019年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 谷山駅までバスを使えば行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 静かな住宅街なので、落ち着いて暮らすことが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラが付いているので安心して暮らせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室換気乾燥機があるので、洗濯がはかどります。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 車を使えば買い物にも行くことができます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 行政サービスは届いているエリアですので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 谷山駅

まっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 指宿方面の市民には助かる路線。鹿児島中央駅にアクセス可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーでの買い物、病院の通院には、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地元で有名なスーパーがあり、店内も綺麗です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は綺麗でトイレの設備に問題は無い。高校などのアクセスが良い
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、治安は良いと思う。ベンチもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内で駅までアクセスできる賃貸も多い。家賃も手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年10月 谷山駅

乳酸菌さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で大きい駅なのでとても使いやすい。
快速も止まるし、鹿児島中央駅まで約12分位で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、駅の近くにスターバックスも作られて、電車の待ち時間がクジャなくなりました！
飲食店の充実
1 		メリット 最近、スターバックスとタイヨーができたので、一気に便利になった気がします
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代ですが、もうすぐ大型福祉施設もオープンするので、より暮らしやすい場所になると思います
治安
5 		メリット 子育て世代が多く、治安はとても良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住み易さ、利便性の高さはひゃくてんまんてんだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2022年8月 谷山駅

きんぎょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電も最近では綺麗に整備されています。利用者も多い駅かとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や生活に必要な物を買うお店など揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩いて行くとコンビニ、居酒屋、ラーメン屋などかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生さんが多く利用される駅です。住宅街が近いので小さいお子さんと散歩している人を見かけたことあります。
治安
4 		メリット 人がそれなりに利用するので人目があると言う点では安心感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近、住宅街ということで住みやすいし、周りに必要なものは揃っている印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年1月 谷山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近綺麗になったJR谷山駅です。鹿児島市電の谷山駅とは、永田川を挟み徒歩10分ほどの距離で……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシゲルサノーマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年7月 1階 1K ー 23.61
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市中山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスシゲルサノーマと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    和弘アパート

    住所 鹿児島県鹿児島市上福元町6824番
    交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩30分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 720
  • 賃貸

    ムーンライトヴィラ

    ムーンライトヴィラの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市中山町1842番1号
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーンライトヴィラ 0102
    ムーンライトヴィラ 0102     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 30.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスヤマタニ

    レオパレスヤマタニの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市上福元町5751番2号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩20分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマタニ 103
    レオパレスヤマタニ 103     		3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヤマタニ 101
    レオパレスヤマタニ 101     		4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヤマタニ 203
    レオパレスヤマタニ 203     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヤマタニ 201
    レオパレスヤマタニ 201     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レ・フレールA

    レ・フレールAの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市清和3丁目12番69号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・フレ−ル　Ａ 203
    レ・フレ−ル　Ａ 203     		4.15万円
    (1,700円)    		 無 無 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール竹ノ迫II

    セジュール竹ノ迫IIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市清和2丁目20番6号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 バス10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール竹ノ迫　II
    セジュール竹ノ迫　II     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 52.8m² 2LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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