アビターレ郡元
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 34,134円 |
| 平均坪単価 | ＠4,986円 |
| 平均m²単価 | ＠1,508円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：78件 20.3m²：35件 22m²：31件 |
| 上位間取り | ワンルーム：124件 1R：69件 1K：1件 |
アビターレ郡元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／郡元駅 徒歩1分
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利用可能路線
『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
58戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ郡元の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まあ地図を見ればわかる通り、目の前が郡元駅なので移動はとても便利ですね。市電もすぐそこなので交通アクセスはとても充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近いです。ドラックストアやコンビ二も歩いてすぐなので便利です。工場とかはありません、虫はいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃作業がされるので綺麗な時もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 集団で騒いだりしている場合や、窓や扉を開けている時は音が漏れますが、基本的には大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニドラッグストアコインランドリーが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に坂があるので何かあればそこに行けば良いと思います |
2012年6月
モモタロスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR郡元駅から歩いて１分のところにあります。 鹿児島大学に近く学生には便利です。 コンビニ、スーパーが比較的近くにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大きな駐輪場があります。 管理はしっかりとされていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 構造的には問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニは近くにあります。 また、歩いて１０分くらいのところにショッピングモール・ダイエーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
鹿児島大学が近くにあります。 大学付属の学校があります。 マンション間のコミュニケーションも比較的良好だと思われます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 郡元駅
ぽるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である鹿児島中央駅までは3〜4分と短時間で行けるので良い。快速でも止まってくれるのでかなり有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の真後ろに、コンビニや薬局があるので何かあればすぐに行ける！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | とくに電車を待っている間に行けるカフェ等はないが、徒歩3分圏内にコンビニが2店舗あるので、飲食したいときはコンビニに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに複数あり、そこの生徒さんが多数利用しているので場所的にはいいところだと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りがまだある方なので、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島市内の家賃相場としては、少し高め。だけど綺麗な賃貸が多いので人気だと感じる！大学も近いので良い。 |
2022年9月 郡元駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かでたくさんの人が利用している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 30分ほど歩けば、おいしいお店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。 |
2021年10月 郡元駅
【メリット】 鹿児島中央駅の１つとなりに位置しますが、単線の簡素な駅です。鹿児島純真短大生の生徒や鹿児島……
2021年5月 郡元駅
【メリット】 駅名にあるように病院が目の前にあるのは勿論ですが、スーパーやコンビニ、100円均一、も揃っ……
アビターレ郡元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.68 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.68 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市郡元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡元駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
