レオパレス新都心メカルの外観
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レオパレス新都心メカルの外観
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レオパレス新都心メカルの外観
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レオパレス新都心メカルの外観
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レオパレス新都心メカルの外観：建物外観
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
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レオパレス新都心メカルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,178円 |
| 平均坪単価 | ＠7,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：87件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
レオパレス新都心メカルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩9分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩17分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩19分
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利用可能路線
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『市立病院前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市銘苅3丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
那覇市立銘苅小学校
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中学校区域
那覇市立安岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス新都心メカルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス新都心メカルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】最近ファミリーマートが併設されたので便利になりました。新都心のど真ん中にあるのでどこに行くにも便利な駅になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】DFSが併設されてるので観光客の方には人気な場所になってます。観光客が多いので昼間は治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】周辺にはBAR、居酒屋が多いので夜でも利用者が多い駅です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】真嘉比小学校が近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利な立地です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 おもろまち駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがすぐそばにあり、モノレール沿線に近くない場所などはバスを利用することができるため、便利 また国道沿いでもあるため、交通量が多く、タクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DFSが駅直結である。また、歩いて５分のところには大型商業施設があり、東急ハンズやSNIDELなどのアパレル売り場、無印良品、フードコート、映画館などが入っているため、必要なものはほとんどここで揃う。 商業施設周辺にはTSUTAYA・GEOなどがある。 皮膚科や内科など個人経営の病院も複数あり、歯医者などもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級パン屋からファミレスまで、色々ある。 おしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新都心公園という大きい公園があり、そこにはテニスコート、屋外サッカーコート、スケートボードができるスペース、バスケットリングなど色々あるため、子どもと遊ぶにはとてもいいと思う。 公園の周りは朝・夜ともにウォーキングやランニングをしている人が多く、休日は散歩やベンチで休憩している方も多い。 小中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには居酒屋等飲食店が多いが、国際通りと比較すると人はそんなに多くないし、治安も良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身向けの賃貸の家賃は、５～７万円程度でそんなに高くない。土地は高いと思う。 大きな公園や商業施設、学校もあるので、住みやすいと思う。 |
2022年9月 市立病院前駅
おとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 那覇の市立病院に連絡通路で繋がっているので便利 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店も多く帰りに使用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もすぐ隣にあるので暮らしやすく子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もとっても良くて暮らしやすいですとても。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も土地の値段も相場とあっているのでよい |
2022年8月 おもろまち駅
けんてぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS（免税店）が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス（株式会社サンエー様）の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。 |
2021年10月 おもろまち駅
【メリット】 駅を降り立つとまず、
大きな国内唯一の免税店があります。
観光客の方が……
レオパレス新都心メカルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.18 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市銘苅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,946円｜6,838円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 49,875円｜7,113円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 49,685円｜7,086円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 49,156円｜7,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,222円｜6,878円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
