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レオパレス新都心メカルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > 銘苅 > 古島駅 > レオパレス新都心メカル

賃貸

レオパレス新都心メカル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 681
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レオパレス新都心メカルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 87件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,178円
平均坪単価 ＠7,816円
平均m²単価 ＠2,364円
上位専有面積 23.18m²：87件
上位間取り 1K：87件

レオパレス新都心メカルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩9分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩17分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『市立病院前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市銘苅3丁目20-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    那覇市立銘苅小学校

  • 中学校区域

    那覇市立安岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス新都心メカルの【賃貸】物件情報

レオパレス新都心メカルII 205
レオパレス新都心メカルII 205
賃料(管理費)
5.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新都心メカル 305
レオパレス新都心メカル 305
賃料(管理費)
5.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス新都心メカルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】最近ファミリーマートが併設されたので便利になりました。新都心のど真ん中にあるのでどこに行くにも便利な駅になっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】DFSが併設されてるので観光客の方には人気な場所になってます。観光客が多いので昼間は治安が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】周辺にはBAR、居酒屋が多いので夜でも利用者が多い駅です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【おもろまち駅に対する口コミ】真嘉比小学校が近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利な立地です。
おもろまち駅のデメリット（4件）
おもろまち駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 市立病院前駅

天使のママさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市立病院前なので、病院利用目的や真嘉比方面への徒歩でのアクセスができ、最低限の利用でも充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はイオンドラッグやダイソーが近隣にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が数店舗あり、充実していると思っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかな環境が多く、森林公園がたくさんあり、美しい景色が沢山あり、子育てには最適な環境です。
治安
5 		メリット 道が一本線の場所があり、常に人が歩いているので、そんなに怖くはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地でもあり、十分に期待できるのではと思う景色が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年5月 おもろまち駅

さやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にも関わらず、新しく開発されたところなので、細い道が少なく、主要道路へのアクセスが容易。駐車場完備の建物が多い。コインパーキングも多く、来客時の対応が便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は便利だと思う。大型ショッピングセンター、複合型のショッピング施設だけで、ほとんどのことは、事足りる。病院、美術館、銀行もあり、生活する上で必要な施設がそろっている
飲食店の充実
5 		メリット 一通り何でもある。特に、パン屋、スイーツなどは、レベルが高いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、学校などもレベルが高いところが多い。
治安
5 		メリット 繁華街であっても、だいぶ、安全に感じる。治安については、沖縄一じゃないかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット おもろまち。は高いが、そこから徒歩圏内の天久、マカビなどであれば、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2021年11月 おもろまち駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新都心から1番近い駅で、
沢山買い物した方、ブランド品を買いたい方、美容室に行き……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2021年11月 おもろまち駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 沖縄県の観光名所『那覇国際通り』に次いで様々なショッピングセンターがあるおもろまち。おもろ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス新都心メカルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 23.18
2025年1月 2階 1K ー 23.18
2024年9月 3階 1K ー 23.18
2024年6月 1階 1K 南東 23.18
2024年5月 2階 1K 北西 23.18

…残り82件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市銘苅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■おもろまち駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス新都心メカルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新都心メカル

    新都心メカルの外観
    住所 沖縄県那覇市銘苅3丁目20番11号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新都心メカルII 101
    新都心メカルII 101     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレス新都心メカルII 205
    レオパレス新都心メカルII 205     		5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス新都心メカル 305
    レオパレス新都心メカル 305     		5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シーサー館

    シーサー館の外観
    住所 沖縄県那覇市銘苅3丁目20番15号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩9分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサー館 104
    シーサー館 104     		5.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシーサー館 307
    新着
    レオパレスシーサー館 307     		5.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    シーサー館 307
    新着
    シーサー館 307     		5.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    銘苅

    銘苅の外観
    住所 沖縄県那覇市銘苅3丁目20番32号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ　銘苅 201
    アーバンライフ　銘苅 201     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 83,000円 30.23m² 1K 2階 南東
    アーバンライフ　銘苅 103
    アーバンライフ　銘苅 103     		6.5万円
    (3,500円)    		 無 85,000円 29.96m² 1K 1階 -
    アーバンライフ　銘苅 103
    アーバンライフ　銘苅 103     		6.5万円
    (3,500円)    		 無 85,000円 27.64m² 1K 1階 北東
    アーバンライフ　銘苅 204
    アーバンライフ　銘苅 204     		6.7万円
    (3,500円)    		 無 97,000円 29.96m² 1K 2階 -
    アーバンライフ　銘苅 204
    アーバンライフ　銘苅 204     		6.7万円
    (3,500円)    		 無 97,000円 27.64m² 1K 2階 北東
    アーバンライフ　銘苅 201
    アーバンライフ　銘苅 201     		7万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 29.96m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    新都心マティダ

    新都心マティダの外観
    住所 沖縄県那覇市銘苅3丁目20番34号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩8分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新都心マティダ 104
    レオパレス新都心マティダ 104     		5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 1階 -
    レオパレス新都心マティダ 205
    レオパレス新都心マティダ 205     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 2階 -
    レオパレス新都心マティダ 106
    新着
    レオパレス新都心マティダ 106     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス新都心マティダ 206
    レオパレス新都心マティダ 206     		5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス新都心II

    レオパレス新都心IIの外観
    住所 沖縄県那覇市銘苅3丁目1番13号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩8分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新都心II 301
    レオパレス新都心II 301     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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