ロイヤル代沢の外観：★外観★
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ロイヤル代沢の外観：★茶沢通りに位置しています★
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ロイヤル代沢のエントランス：★エントランス★
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ロイヤル代沢のその他：★TVモニター付きインターホン★
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ロイヤル代沢のその他：★オートロックがあり安心★
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ロイヤル代沢のその他：★敷地内にゴミ捨て場あります★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,076円 |
| 平均坪単価 | ＠9,649円 |
| 平均m²単価 | ＠2,919円 |
| 上位専有面積 | 30.05m²：6件 30.09m²：3件 30.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：5件 1R：2件 |
ロイヤル代沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂3丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル代沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ロイヤル代沢の口コミ・評判
2012年3月
ユチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
三軒茶屋の駅まで、茶沢通りを一本でいけます。 遅くなっても、人通りも多く、マンションの向かいは、サミットが1時までやっています。通りを逆サイドにあるくと、下北沢まで15分程度。 新宿にも、渋谷にも出られる好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは、賑やかで、若者からお年寄りまで、楽しそうに暮らしています。 駅前のキャロットタワーが、シンボルです。 公園も徒歩3分程度で、あります。粟島通りをまっすぐ進むと、30分程度で、渋谷に着きます。 大変オススメなのが、後ろの小学校でプール利用が出来ます。1時間200円という、破格。たまにイケメンが出没。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
物件は古いので、キレイさは求められません。 ただ、家賃がその分お安いです。 オートロックはないです。自転車が置けます。 一階は、貸店舗となっております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは、まぁまぁです。ベランダが少しあり、洗濯物干せます。 音は全然もれません。隣の音も聞こえません。 お風呂が広く、2人で寝転んで入れます。 天高は2400程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
向かいにサミットがあります。 駅からすぐに、西友が24時間であいてます。 キャロットタワーで、本が買えます。 駅前に、マクドナルドもあります。飲み屋街も充実しています。 なぜか、とんかつ屋が乱立しています。クオリティ高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が裏手にあります。三軒茶屋の駅までの道沿いに、小児科、指定薬局共にあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年10月
レッドポットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三軒茶屋駅からと下北沢駅からも若干遠いが十分徒歩圏内。なにより淡島通りを渋谷に向けて大量にバスが出てるので超便利。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
つよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であり、世田谷線と２線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
カナトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車も急行も停車します。 しかし急行は大混雑して到着しますので、各駅停車を利用した方が無難ですが、遅くなるのが難点と思われますが、渋谷から2駅なので各駅でも時間を多く要することなく移動ができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上はキャロットタワーと言う行政機関も入る商業施設｡銀行やスーパー、TSUTAYAなども入っており大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーには展望レストランがありますが安い！又、中には回転寿司も有ります。又、駅近にはテレビや雑誌で話題になるようなお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そのものが充実してることはないが、昭和女子大学や日本大学、高校では世田谷学園などがあり、世田谷線も利用できるので小田急線や京王線へのアクセスもそれなりに確保されている｡ 病院も東邦大学大橋病院が徒歩圏内となります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 それほど風俗店が多くあるわけではないので、看板などで品位が落とされることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどは古いもの新しいものなど選択に応じて、予算の幅が出てくるので、選択肢が多くある。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷からも近く、アクセスは本当に便利。駅近くには衣料品から食料品まで揃う大型の西友や、ドン……
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷へ電車で直ぐです。
バスも３分おきに沢山来るので便利です。
徒歩で……
ロイヤル代沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.71 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 30.09 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 30.05 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30.2 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 30.05 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
