サンスオミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 53.7m²：6件 57.4m²：2件 53.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
サンスオミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市沖村81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北名古屋市立白木小学校
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中学校区域
北名古屋市立白木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスオミの口コミ・評判
2012年4月
ぶんちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで自転車で１０分ほどと近く、上小田井駅と西春駅どちらにも同じくらい近いです。主要都市の、名駅や栄にも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは田んぼや畑が多く、空気もとてもいいので、犬の散歩や、ウォーキングに最適です。静かで、騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、警備システムがついているので、料金を払うと、使うことが出来ます。追い炊き機能有りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安スーパーや、飲食店、病院なども近くにあるので、生活するのにとても便利です。車で１０分程で、愛知県最大級イオンモール「mozo」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北名古屋市は、子育て支援に徹底しているので、未就園児でも保育園で平日毎日、園庭開放していて、雨の日でも広い室内で、ゆったり遊べます。保育士もいて、安心です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2018年1月
だんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車で約10分ほどで上小田井駅に行け、名古屋駅栄にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上小田井駅
よしりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、市バス、アクセスの利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設が近隣にあって、病院、学校、役場、公園、消防署、スポーツジム、パチンコ、映画館、家電量販店、一日中居ても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるため、フードコートや個人商店の飲食店も多いので、食べたい物の種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合商業施設があるので、雨の日でも子供たちを遊ばせる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでお店が開いている為、明るい。子供110番のお店も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が少し高い。土地の価値が高く売るのには良い |
2022年5月 上小田井駅
ばらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。 |
2022年2月 上小田井駅
【メリット】 非常に大きなショッピングモールである、mozoの最寄り駅。
駅前のお店は多くはな……
2022年1月 上小田井駅
【メリット】 地下鉄鶴舞線に乗れる最初の駅なので高確率で座れる。
近くにイオンのショッピングモ……
サンスオミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.4 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北名古屋市沖村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北名古屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
