アネックス安藤の外観：外観・土地
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アネックス安藤のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,886円 |
| 平均m²単価 | ＠1,781円 |
| 上位専有面積 | 46.62m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1LDK：3件 |
アネックス安藤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩5分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アネックス安藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アネックス安藤の口コミ・評判
2012年4月
hanakusoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には何もないが、駅周辺には店がまあまああります。一通りはそろえることができます。スーパー・ドラックストア・ケーキやなど。特に不自由することはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路は近くにあり。車が走っていますが、特にうるさく感じることもなく、静かです。駅も南武線と京王線の２駅がどちらも近くにあり、とても便利です。いろんなところへお出かけできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に上の方の音も聞こえず、まったく気になりません。収納スペースも抜群です。広々と使えます。浴槽には追い炊き機能も付いています。築年数のわりにはきれいだと思います。ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は特に問題ないです。５分くらいあるけばたくさんのお店があります。とても安いお店もあり不自由なし。１００均・ドラックストア・スーパー・ミスタードーナツにドトールなどいろいろあり全く不自由ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園・学校もすぐ近くにあります。小児科も歯医者などもあるし、公園も１０分位あるけば大きな公園があり春になると、桜が咲きお花見もできるし、プールもあります。小さい子供連れの方が町には多く、子育て向きだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
転勤家族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最上階だったこともありますが、構造がしっかりしているため、隣人の音はしませんでした。むしろ隣の自治会館？からの音（地域イベント）があるので、それが気になる方は注意です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 稲田堤駅
しばいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、京王線と二つ使えるとこが便利です。京王線は特急も停まるので新宿にアクセスしやすく、南武線は快速が停まるので川崎、立川まで行きやすいです。南武線で２駅先の登戸まで行くと小田急、溝の口で田園都市線にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限は揃っていると思います。大きな商業施設はなくチェーン店や個人店が多めです。コンビニが多く、至近距離にセブンイレブンが2つあったりしますがファミマ、ローソンも駅近にあります。ドラッグストアも駅前や商店街に多くあります。病院も一通りあり充実しています。歯医者がやたらと多いです。小さいですが図書館の分館みたいなところがあってそこで川崎市の本の貸し出し返却もできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多いです。飲み屋さんやラーメン屋さんが増えてきました。麺や六等星など結構並んでいるところもあります。孤独のグルメで撮影された焼き肉店寿苑などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園がたくさんあります。幼稚園は駅前と少し離れたところに2つあります。遊ぶところは稲田公園という大きな公園があり、子供たちがたくさん遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く田んぼもあるのでのほほんとした雰囲気な気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです。家も周辺の地域に比べ安くはないですがお手頃な気がします。２路線使えて都心にも横浜方面にも行きやすいので便利です。 |
2022年12月 稲田堤駅
ワンサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線との乗り継ぎができる。都内への移動時間も比較的短い。横浜方面も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗換えの道には飲食店がけっこうある。他、日常用品の店も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、中華の店、定食屋がある。他、居酒屋、弁当屋、カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は不足しているように感じる。小学校・中学校・高校はそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり、あまり不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションに住んでいるが家賃は比較的安い方である。 |
2021年10月 京王稲田堤駅
【メリット】 駅直結の京王スーパーがあり、利用後の買い物が楽。
また秋周辺に主要のお店が集結し……
2019年3月 稲田堤駅
【メリット】 商業施設はありませんが、商店街にはチェーン店と個人経営のお店がバランスよく充実しています。……
アネックス安藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 81,666円｜5,791円/坪 |
| 2階～2階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 81,666円｜5,792円/坪 |
| 3階～3階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 83,200円｜5,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 82,500円｜5,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
