グランシャルム川崎
総合評価 ：
グランシャルム川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
165戸
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャルム川崎の【賃貸】物件情報
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グランシャルム川崎の口コミ・評判
2012年5月
ますちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR川崎駅から徒歩4分と立地条件が良く、都心や横浜方面へのアクセスも便利です。特に、東海道線で東京駅まで約15分で、また羽田空港までのアクセスも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。少し歩けば川崎駅のラゾーナ（ショッピングモール）もあり、買い物をするにも大変便利です。公園もあり、住環境として適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン性も良く、築5年と清潔感あふれるたたずまいです。セキュリティーも万全で、安全安心に快適な生活が可能です。駐車場もあり、遠出するにも万全な環境です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観は茶色を基調とするタイル貼りのデザインですが、内装は明るく清潔感があります。オートロックシステムやＢＳＣＳアンテナが整備されており、安全安心かつ便利快適に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ラゾーナ川崎（ショッピングモール）まで徒歩4分と買い物にもとても便利です。また、近郊にスーパーやコンビニエンスストアも充実しており、大変利便性に優れています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近郊には各種医療施設が充実しており、万が一のときにも安心してサポートして頂けます。公園施設も充実しており、こどもが遊ぶ環境も整っています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
たまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東海道線があるので東京、横浜に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】品川駅まで１駅であるため、都心へのアクセスが非常に便利です。京急川崎駅もあるので、東海道線が運転を見合わせた場合でも振替輸送があり、交通手段の対応が楽です。また、ラゾーナ川崎があるため、ショッピングも快適にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 川崎駅
Nさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅どこにでも行ける。新橋まで15分、品川まで9分、横浜まで7分の立地は最高。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 川崎駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅区間が長く低料金で遠方への移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的主要駅に停車しやすく、大型店舗が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、来店しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が多く、家族連れが訪れたい場所が多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に交番があり、何かあればすぐに相談しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどは多く利便性は高い |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅で……
2022年2月 川崎駅
【メリット】 買い物も、移動もとにかく便利です。
質を求めなければ、必要な物は全て揃うのではな……
グランシャルム川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2024年5月 | 12階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2024年4月 | 14階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
…残り565件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシャルム川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区砂子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～39.55㎡｜21.53㎡ | 76,708円｜11,806円/坪 |
| 4階～6階 | 20.63～39.55㎡｜21.21㎡ | 78,666円｜12,267円/坪 |
| 7階～9階 | 21～39.55㎡｜22.7㎡ | 83,963円｜12,330円/坪 |
| 10階～12階 | 21～39.55㎡｜22.12㎡ | 83,092円｜12,490円/坪 |
| 13階～14階 | 21～39.55㎡｜21.62㎡ | 84,460円｜12,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.63～21.09㎡｜20.9㎡ | 76,333円｜12,057円/坪 |
| 東向き | 21～39.55㎡｜23.65㎡ | 82,755円｜11,624円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 74,733円｜11,765円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～39.55㎡｜21.89㎡ | 81,071円｜12,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
