宮前平レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
宮前平レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩5分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮前平小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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宮前平レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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宮前平レジデンスの【賃貸】物件情報
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宮前平レジデンスの口コミ・評判
2024年5月
ほんさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口駅で乗り換えをすれば、渋谷まで20分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 宮前平駅から大きな道一本でアクセスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション全体がシンプルな設計で修繕費があまりかからなさそう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りを遮るものが少なく眺望がとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ロピア、いなげや、オーケー、などスーパーが充実している。ドンキも近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮前平駅に対する口コミ】渋谷駅まで出ることができる田園都市線が通っており、交通の便も良い。駅の周りにはマンションが立ち並び完成な住宅街と言った印象がある。スーパーやコンビニ、図書館や区役所も近くにあるため利便性も確保されている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宮前平駅
さぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心(渋谷)から乗り換えなしで1本で着ける。二子玉川や三軒茶屋、たまプラーザなど、買い物に便利な駅も比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自然が多い。大きい公園がたくさんあるので子供を遊ばせるのには困らない。改札出てすぐにスーパーがあるので駅で買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のオリジンが24時間営業してるので、ちょっとしたおかずやお弁当を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい公園が多い。 駅にはエレベーターもあるし、広い改札もあるのでベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口から出ても治安が良い。 消防署や警察署があるし、駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ざわざわしていないので子育てするには良い環境だと思う。 物価は妥当。 |
2022年1月 宮前平駅
【メリット】 駅が改装され綺麗になり、ホームドアも設置されました。改札近くにエレベーターもあり、車椅子や……
2020年2月 宮崎台駅
【メリット】 駅近くには大きなスーパーが3件あるが更に1件オープン予定。ドラッグストア も充実、ディスカ……
2018年6月 宮崎台駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーとコンビニが複数あり、公園や保育園も多い治安の良い住宅街。教育熱心な家庭……
宮前平レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区宮前平ランキング(88物件中) |
宮前平駅ランキング(405物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年8カ月) |
川崎市宮前区ランキング(245物件中) |
川崎市宮前区宮前平ランキング(31物件中) |
宮前平駅ランキング(119物件中) |
宮前平レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
宮前平レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.83㎡ | 11.99㎡ | 5,046万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 13,965円 199円 |
14,182円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮前平レジデンスの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区宮前平の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
