宮前平レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
宮前平レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩5分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宮前平小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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宮前平レジデンスの【賃貸】物件情報
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宮前平レジデンスの口コミ・評判
2024年5月
ほんさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口駅で乗り換えをすれば、渋谷まで20分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 宮前平駅から大きな道一本でアクセスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション全体がシンプルな設計で修繕費があまりかからなさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りを遮るものが少なく眺望がとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ロピア、いなげや、オーケー、などスーパーが充実している。ドンキも近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮前平駅に対する口コミ】渋谷駅まで出ることができる田園都市線が通っており、交通の便も良い。駅の周りにはマンションが立ち並び完成な住宅街と言った印象がある。スーパーやコンビニ、図書館や区役所も近くにあるため利便性も確保されている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎台駅
miyaboo33さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで25分、大手町まで50分という利便性がよく、あざみ野まで10分、新横浜まで30分とどこへ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館、区役所も近隣にあります。またスーパー、ドラッグストア、医療施設などは点在しており苦労はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ははじめ駅前にもとても多く飲食店が並びますので苦労はしません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあります。人口が多い分塾の数も沢山あります。駅にはトイレはもちろん完備で清潔に保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣に宮前署があり、よくパトロールに回っているので安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車の駅なので地価は抑えられている一方でくらしの為の施設は充実しており、コスパはとても良いと感じます。 |
2024年2月 宮崎台駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川まで約10分、渋谷までも直通で大変便利。東京メトロにのり変えたいなら、表参道まで一本で出ればたいていの場所に乗り換え一回で辿り着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅近隣に三件もある。東急ストア、ライフ、OKストア、と選択の幅が広いのはとても助かる。そのほか、駅前には本屋もあり、大きめのドラッグストアも二件(クリエイトとスギ)、ここ数年で百均もできたので日常生活には困らない。医療機関も小さなクリニックがここ数年で駅前に充実してきたので一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前表ロータリー前の建物に、家族で立ち寄れる小さなフードコートがあり、銀だこ、ケンタ、ミスド、タリーズが入っている。また、裏口の方にもガストがあり、少し歩けば隠れた名店がポツポツとある。(ミシュラン天ぷら屋の美かさ、創作イタリアンのグビグビ、トンカツのしおたなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多く、子育て世代が大変多いのが頷ける。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適。緑も街の各所に残っており自然を感じられる環境。街中を走る自動車もマナー良く走っているので小さな子供がいる家庭には自信を持って勧められる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故をまず耳にしない。安心して子供を手放しで歩かせられる。また街全体が明るい雰囲気で、活気にあふれている。居酒屋などもほとんどないので夜の時間帯でも酔った人とすれ違うことなどまずない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2年前にマンションを購入して、立地も内容も大変満足している。終の住処として買ったが、全く不満はなくこれから何十年とこの街で暮らすのが楽しみ。 |
2018年7月 宮前平駅
【メリット】 田園都市線らしい落ち着いた雰囲気の街です。駅前には、成城石井を始めとしたスーパーが3つほど……
2018年5月 宮前平駅
【メリット】 人気の東急田園都市線の閑静なベットタウンです。渋谷や二子玉川、三軒茶屋など人気エリアにも直……
宮前平レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区宮前平ランキング(88物件中) |
宮前平駅ランキング(405物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年8カ月) |
川崎市宮前区ランキング(245物件中) |
川崎市宮前区宮前平ランキング(31物件中) |
宮前平駅ランキング(119物件中) |
宮前平レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
宮前平レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.83㎡ | 11.99㎡ | 5,046万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 13,965円 199円 |
14,182円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮前平レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区宮前平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
