マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 71件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北区 |
ルリオン赤羽3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩1分
JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区岩淵町38-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2010年11月
-
総戸数
28戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらルリオン赤羽3の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルリオン赤羽3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルリオン赤羽3の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽岩淵駅に対する口コミ】昭和の雰囲気が残っている下町エリアです。徒歩でJR赤羽駅まで行くことができるので、買い物やアクセスが便利です。昔ながらの赤羽中央街商店街も元気に頑張っています。都バスの本数が多いので、近場の移動に便利です。治安が落ち着いているので、安心して暮らすことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】新幹線も無いから、長閑な駅です。 しかし駅ホーム改札内には、自動販売機しか無い、コンビニの一件位欲しい所です! よっぽどの他無ければ、岐阜で降りる事は無いかと! 距離的に名古屋に近いのか、大垣に近いのか……。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 赤羽駅
iwanaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速が止まる。 どこの駅に向かうにも乗り換えが少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が一通り揃っており、かなり便利。 公共施設も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一番有名なのは一番街。リーズナブルな飲み屋街で昼間からお酒が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい時から赤羽に住んでいたが、近くにはファミリー層多く、施設も充実しているため、不便さを感じることはなかった。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。北改札は飲み屋街もあり、治安は悪いが、南改札は静か。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高すぎるわけでもなく、利便性がある。 |
2022年11月 赤羽駅
みらくるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。 また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。 そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。 |
2021年12月 赤羽駅
【メリット】 赤羽といえば飲み屋の街のイメージ。仕事帰りに飲屋街に寄ってみましたが昭和の雰囲気で大盛り上……
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 毎日使っています。駅自体は大きいですが、出口の改札が2箇所しかないのでとてもわかりやすいと……
ルリオン赤羽3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区岩淵町ランキング(16物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング(117物件中) |
ルリオン赤羽3の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2010年11月) |
2階 | 北西 /南西 | |||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 /南西 | ||||||
5階 | 東南東 /南西 | ||||||
5階 | 北西 /南西 | ||||||
8階 | 東南東 /南西 | ||||||
9階 | 東南東 /南西 |
ルリオン赤羽3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年3月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 4階 | 25.72㎡ | 4.16㎡ | 1,994万円 | @257万円 | @78万円 | 7,835円 304円 |
2,977円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.32~25.32㎡|25.32㎡ | 2,058万円|269万円/坪 |
3階~4階 | 25.98~25.98㎡|25.98㎡ | 1,886万円|240万円/坪 |
5階~6階 | 26.61~26.61㎡|26.61㎡ | 1,950万円|242万円/坪 |
7階~8階 | 25.98~25.98㎡|25.98㎡ | 1,985万円|252万円/坪 |
9階~10階 | 25.32~26.61㎡|25.96㎡ | 1,989万円|253万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.32~26.61㎡|25.81㎡ | 1,988万円|255万円/坪 |
東向き | 25.32~26.61㎡|25.57㎡ | 2,003万円|259万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ルリオン赤羽3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 25.98 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 南東 | 25.32 | |||||||
2025年4月 | 9階 | ワンルーム | ー | 26.61 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 25.98 | |||||||
2024年8月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.32 | |||||||
…残り66件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルリオン赤羽3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.32~26.61㎡|26.29㎡ | 76,915円|9,670円/坪 |
3階~4階 | 25.32~26.61㎡|26.18㎡ | 81,088円|10,241円/坪 |
5階~6階 | 25.32~26.61㎡|26.22㎡ | 84,466円|10,645円/坪 |
7階~8階 | 25.32~26.61㎡|26.01㎡ | 81,850円|10,410円/坪 |
9階~10階 | 25.32~26.61㎡|25.86㎡ | 81,538円|10,427円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.32~26.61㎡|25.76㎡ | 80,975円|10,391円/坪 |
東向き | 25.32~25.98㎡|25.76㎡ | 82,388円|10,572円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.98~26.61㎡|26.56㎡ | 81,030円|10,086円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: