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中古

プラセシオン各務原セントラルパークレジデンス

総合評価：

3.2 アクセス数： 9871

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:24件中古:0件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:2件
偏差値ランキング	各務原市 65物件中の順位

プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄各務原線／各務原市役所前駅徒歩4分
利用可能路線
『各務原市役所前駅』　名鉄各務原線　
所在地(住所)
岐阜県各務原市那加雲雀町31-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2011年8月
総戸数
24戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
各務原市小学校学区各務原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの【中古】販売情報

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】主要駅に止まるのでとても利便性が良い。よく利用しています。とてもコスパはいいと思います。車を使わなくても買いに行けるのでガソリン代の節約になります
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】周りにモールのような感じで沢山店がある。飲食店も充実している特に酔っ払った人もいなくとても綺麗です。みんな迎えに来てもらってるイメージ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】たくさん色んな店があり、私は特に魚魚丸がすきです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校が沢山あるからとても子育てしやすい。買い物するところも沢山ある

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】本数は15分に1本程度駅前にバス停あり名古屋まで乗り換えなしでも行くことが可能家賃は高くはない。都心にも1時間以内で行けるので便利な田舎というかんじ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所が近いスーパー、コンビニ、薬局も近い公園も近い少し離れたところには交番、近くには消防署もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】飲食店の店舗数も種類も多い。テレビで紹介されたお店もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】市民公園、その中に図書館もある。学びの森もある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所や市民図書館へ行く時に便利です。また、バス停が近く歩く距離なども短いので利用しやすいです。春祭りに行く時や各務原イオンに行く時によく利用します。休日はあまり混雑しないので大抵の場合は席に座ることができます。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】名鉄各務原線のローカル駅ですが駅名の通り市役所の最寄駅として利用者は比較的多い駅です。駅は綺麗なつくりとなっており特徴は改札を出てからお手洗いがあるので駅以外を利用する人にも優しいと言えます。また駅前からコミュニティバスやイオンタウンへのバスが出ていますのでどちらを利用しても便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月各務原市役所前駅

mkn1207さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市街地に近い。止まる電車が多く、30分に１本の頻度で電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所、比較的大きい公園が近くにある。買い物は日常生活を送る上では困ることがない。ピアゴ、Vdrug、ファミリーマートが近い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋等が駅前に並んでいる。歩けばガストもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援センターさくらが近くにあり、行きやすい。
治安	5	メリット	街灯が多く、明るい。大通りに面しているので歩行者用の通路も整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相応だと思う。自転車があれば基本的な用事は済ませることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年6月各務原市役所前駅

竜王さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各務原市の中心駅。駅前のバス停からはイオンモール等にアクセスできる。岐阜、犬山まわりのどちらでも同じぐらいの時間で名古屋までアクセスできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに各務原市役所、ピアゴ、市民公園等がありとても便利。公園で子どもを遊ばせてピアゴで買い物して帰るという利用方法もできる。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルで美味しい定食屋、人気の甘味処がある。少々歩いて旧中山道に出れば、ガストやほっともっとなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレが設置されていて、無人駅にしてはきれい。スロープも完備。学びの森、市民公園など、小さな子供と遊ぶには困らない。近くに中部学院大学や公立の中学校があり、子育てにも便利。
治安	5	メリット	周りは住宅街で静かな印象で、治安は良い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も平均的で、店や公共施設も多く、生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年10月各務原市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名鉄各務原線のローカル駅ですが駅名の通り市役所の最寄駅として利用者は比較的多い駅です。駅は……

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（残り167文字）

2018年11月各務原市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ前に、スーパー、カフェ、大きな公園、市役所などがあり常に人通りがあります。名鉄岐阜……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

各務原市ランキング

位
(65物件中)

各務原市那加雲雀町ランキング

位
(1物件中)

各務原市役所前駅ランキング

位
(7物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プラセシオン各務原セントラルパークレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2011年8月）	1階	南
	1階	南
	1階	南
	2階	南
	4階	南
	4階	南

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

モアグレース各務原市民公園

住所	岐阜県各務原市那加門前町3丁目88番1号
最寄駅	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩5分
築年月	2018年1月
階建	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	27
偏差値	54
アクセス数	8757
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

プラセシオン那加桜町

住所	岐阜県各務原市那加桜町1丁目36番
最寄駅	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩3分
築年月	2015年11月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	6039
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プラセシオン那加桜町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					224万円割安
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中古

ロイヤルマンション各務原

住所	岐阜県各務原市那加巾下町80番1号
最寄駅	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩10分
築年月	1998年12月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	42
偏差値	～50
アクセス数	4610

中古

ビューパレス新那加駅前２

住所	岐阜県各務原市那加吾妻町69番
最寄駅	JR高山本線那加駅徒歩4分
築年月	2003年6月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	4546

中古

ライオンズマンション雄飛ヶ丘

住所	岐阜県各務原市那加昭南町97番1号
最寄駅	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩7分
築年月	1991年3月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	2917
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション雄飛ケ丘	1,199万円	49.4万円	80.08m²	4LDK	2階	南	107万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス雅

住所	岐阜県各務原市那加甥田町117番1号
交通	名鉄各務原線市民公園前駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

マリーシャルム

住所	岐阜県各務原市那加不動丘1丁目111番1号
交通	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	373

賃貸

ハイツ桜ヶ丘

住所	岐阜県各務原市那加不動丘2丁目106番1号
交通	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩11分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	406

賃貸

モン・リジェール

住所	岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目60番
交通	名鉄各務原線新那加駅徒歩14分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モン・リジェール	4.8万円 (3,000円)	無	無	48.6m²	2DK	1階	南

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賃貸

ベルテ不動丘

住所	岐阜県各務原市那加不動丘2丁目32番1号
交通	名鉄各務原線各務原市役所前駅徒歩10分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルテ不動丘 303	5.3万円 (3,000円)	無	無	49.68m²	3DK	3階	南

	ベルテ不動丘	5.3万円 (3,000円)	無	無	53.46m²	3DK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

モアグレース各務原ミッドライズ

価格	2,698万円～4,078万円
所在地	岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1（地番）
交通	名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	66.35㎡～85.60㎡
間取り	第4期1次 3LDK・4LDK ／第4期2次 3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1065

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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