エルグレース寝屋川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
エルグレース寝屋川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市早子町12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
25戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグレース寝屋川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルグレース寝屋川の【賃貸】物件情報
エルグレース寝屋川の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。 駅から徒歩5分圏内にスーパー5軒ほど（イズミヤ、万代、フレスト等）。 東口にねやがわ1ばんがい、西口にベル大利など商店街あり。 特にベル大利は昼間買い物客で賑わう。 他に東口には多くの商店や市立図書館が入居する施設、アドバンスねやがわ1・2号館が立地。 駅周辺は基本なだらかな地形、坂があっても短いかゆるやか。歩道はおおむね整備、歩きやすい。 急行電車で京橋駅まで14分、淀屋橋駅へ19分ほど。都心部へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるので京橋や梅田行く時に各駅停車と違い早く到着できる家賃も高くなく、立地もすごく悪いというわけではないので比較的住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】いずみやがあったり駅の中にマクドやパン屋さんがあるので便利駅の近くに交番があり駅の周辺にも多くあるので安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】快活クラブがあるのでそこでゆっくりできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川公園など体を動かせる大きな公園がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寝屋川市駅
ruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる 時間通りに来てくれる あまり遅延しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が入っている。 買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある 美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広い 点字ブロックがある 商店街がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、とても明るくなっている。 交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて、犬を飼っていい物件が多い。 |
2022年9月 寝屋川市駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都にも大阪市内にも行くのも、便利。快速急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなイズミヤがあり、駅の下にもライフがあり、買い物する場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店のは、あまりないが穴場の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 大きい公園もある。 市の子育て支援は、いい方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、綺麗になってきた。駅前な交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校の近くで、スーパーも3店ほどあるので、子育て世帯には、住みやすいと思う。 |
2021年10月 寝屋川市駅
【メリット】 京阪電車の特急以外(快速急行〜普通電車)が停まるのでアクセスはいいです。京橋まではだいたい……
2017年12月 寝屋川市駅
【メリット】 駅周辺には、イズミヤや商店街、スーパー、TSUTAYA等、ショッピング施設が多くあるため、……
エルグレース寝屋川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市早子町ランキング(3物件中) |
寝屋川市駅ランキング(83物件中) |
エルグレース寝屋川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 9階 | 東南東 |
エルグレース寝屋川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.75㎡ | 17.84㎡ | 3,577万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 14,998円 185円 |
12,803円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグレース寝屋川の売買相場
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(2025年05月)
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■寝屋川市早子町の売買相場
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(2025年05月)
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■寝屋川市の売買相場
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■寝屋川市駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルグレース寝屋川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | 76.1 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグレース寝屋川の賃料相場
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(2025年05月)
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■寝屋川市早子町の賃料相場
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■寝屋川市の賃料相場
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■寝屋川市駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
