メイツブラン九条駅前の外観：メイツブラン九条駅前 外観
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メイツブラン九条駅前のエントランス：メイツブラン九条駅前 エントランス
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メイツブラン九条駅前のその他：メイツブラン九条駅前 ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
メイツブラン九条駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立九条南小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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メイツブラン九条駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メイツブラン九条駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイツブラン九条駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【九条駅に対する口コミ】都会への移動が便利。 近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです家賃安いところ多いと思います！ 物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。 少し歩けばイオンもあります。比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。 繁華街なども無いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【九条駅に対する口コミ】マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【九条駅に対する口コミ】学校はほぼ揃っているし公園も多いです。 移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
こう@さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く、下町っぽい商店街もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【九条駅に対する口コミ】周辺にコンビニやスーパー、飲食店があるため、夜遅くても割と賑やかなので安心できる。駅直結で、阪神線も利用することができることが便利。都心部まで10分ほどで行け、アクセスが良い上に、それほど混雑していない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九条駅
ななちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。 |
2023年1月 九条駅
お笑いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている |
| 治安 |
1 |
メリット | 商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い |
2022年11月 九条駅
だなふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。 |
2022年9月 九条駅
タマムシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会への移動が便利。 近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。 少し歩けばイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はほぼ揃っているし公園も多いです。 移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。 繁華街なども無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いところ多いと思います！ 物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。 |
メイツブラン九条駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区九条南ランキング(16物件中) |
九条駅ランキング(97物件中) |
メイツブラン九条駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 14階 | 東南東 | ||||||
| 14階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 15階 | 東南東 /西北西 /北北東 |
メイツブラン九条駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 60.71㎡ | 11.68㎡ | 2,612万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 7,836円 139円 |
5,590円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツブラン九条駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区九条南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34～52.31㎡｜40.1㎡ | 1,846万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 2,430万円｜122万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 65.92～86.12㎡｜70.97㎡ | 3,020万円｜139万円/坪 |
| 13階～15階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 3,130万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.31～86.12㎡｜67.56㎡ | 3,282万円｜161万円/坪 |
| 東向き | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 2,530万円｜127万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 1,480万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メイツブラン九条駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 65.92 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 34 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.31 | |||||||
| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 65.92 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 34 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツブラン九条駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34～52.31㎡｜40.1㎡ | 100,166円｜8,265円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 32.04～34㎡｜33.02㎡ | 76,000円｜7,622円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 170,000円｜8,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.31～65.92㎡｜61.38㎡ | 156,666円｜8,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.04～34㎡｜33.67㎡ | 82,166円｜8,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
