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シティハウス四谷三丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 富久町 > 曙橋駅 > シティハウス四谷三丁目

中古

シティハウス四谷三丁目

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 14623
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シティハウス四谷三丁目の外観：RC造地下1階付13階建
  • シティハウス四谷三丁目の外観：オートロック有
  • シティハウス四谷三丁目のエントランス：エントランス入口
  • シティハウス四谷三丁目のエントランス：オートロック付
  • シティハウス四谷三丁目のその他：宅配ＢＯＸ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:62件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約671万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1922物件中の順位

シティハウス四谷三丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
    JR山手線／新宿駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区富久町8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立四谷小学校

  • 中学校区域

    区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「食品観イトーヨーカドー新宿富久店」約450m ●「花園東公園」約450m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティハウス四谷三丁目の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

シティハウス四谷三丁目
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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シティハウス四谷三丁目
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス四谷三丁目の【賃貸】物件情報

シティハウス四谷三丁目
シティハウス四谷三丁目
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.6m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シティハウス四谷三丁目の口コミ・評判

2021年3月

kenkenさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 四谷三丁目、曙橋の両方が使えて、新宿方向へのバス停も目の前にある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 靖国通り沿いに面しているが騒音もなく、治安も非常によい
交番も道路を挟んで正面にある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターは広く、ゴミ収集場・自転車置き場は地下にあるためとても便利
内廊下も広くエアコンが効いていて快適
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房やミストサウナなど設備が新しく快適
買い物・飲食店充実度 5 メリット ローソン、セブンイレブンが近くにあり便利。店が多いため出前にも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園の倍率もそこまで高くはなかった。
病院、歯医者、公園などが多く子育てには困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月

tottiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーに関しては曙橋駅付近にダイエーができ、マンションから信号なしで行けるようになったため、格段に便利になった。富久クロスのヨークフーズも徒歩圏内ではあり、品揃えが豊富で使い勝手がよい。百貨店もマンションから徒歩5秒のバス停ですぐ伊勢丹や小田急、京王に行けるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

りょくさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿にも銀座にも行きやすく、最高のリッチだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

nogitomoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 複数路線使える、どこに出掛けても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新宿駅

ももさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な路線が通っていてアクセスは便利アクセスが良く、始発の時間も早いし、終電の時間も長い
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊勢丹、ルミネ、などの大型ショッピングモールがあり、新宿に来たら大体のものはそろう
飲食店の充実
4 		メリット 日本食イタリアン中華など、多彩な飲食店があり、お洒落たカフェなどもおおくある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 手軽に日用品や生活必需品などの買い物ができる
治安
1 		メリット 人が多く暗がりもあまりない為夜1人で出歩く時も怖くない
コストパフォーマンス
1 		メリット アクセスがいいし利便性がある、住みやすさはとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2024年2月 新宿駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が走っているのでとても利便性がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット たいていの店が存在するので何も困らないです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はなんでもあるので何もこまらないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の利便性が高いので通わせやすい比較的
治安
5 		メリット 朝や昼の治安は割といいとおもいます。多分。
コストパフォーマンス
2 		メリット 立地や交通の利便性が高いので移動には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年3月 新宿駅

タロウさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅は、東京都内でも屈指の交通利便性の高い駅の1つで、多くの鉄道路線やバス路線が乗り入れています。

まず、鉄道路線としては、JR線、私鉄各線、新幹線などが乗り入れており、東京都内はもちろん、近隣都県や長距離の移動にも便利です。また、新宿駅には、地下鉄丸ノ内線、副都心線、都営新宿線、東京メトロ東西線の4路線が乗り入れており、都内のさまざまな地域へのアクセスが容易になっています。

さらに、バス路線も豊富で、都内や近隣都県のさまざまな地域へのアクセスが可能です。また、新宿駅周辺には、高速バスターミナルもあるため、遠距離のバス移動にも利用されています。

以上のように、新宿駅は鉄道やバスなど、交通手段の選択肢が多く、どこへ行くにもアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿駅周辺には多くの商業施設や観光スポットがあり、ショッピングやグルメ、エンターテインメントを楽しむことができます。例えば、高層ビル「新宿エルタワー」や「小田急百貨店」、「ルミネエスト新宿」、「伊勢丹新宿店」、「京王百貨店新宿店」など、多くの有名店舗が軒を連ねています。
飲食店の充実
5 		メリット 新宿駅周辺にはたくさんのおすすめ飲食店があります。いくつかをご紹介します。

かんだや（日本料理）- 和食の中でも特に串揚げが人気。落ち着いた雰囲気でゆっくりと食事ができます。
新宿銀だこ（たこ焼き）- 大阪のたこ焼きチェーン店。外はサクッと中はトロッとした食感が特徴です。
NARUTO（ラーメン）- 人気のラーメン店で、豚骨と鶏ガラのダブルスープが自慢です。
鳥良（焼鳥）- 地元の人に愛される焼鳥店。炭火で焼かれた香ばしい焼鳥が楽しめます。
KUA'AINA（ハンバーガー）- ハワイ発祥のハンバーガー店で、新鮮な野菜やオーガニック素材にこだわったヘルシーなハンバーガーが人気です。
この他にも、新宿駅周辺には様々なジャンルのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿駅周辺には、幼稚園や保育園、小中学校、高校、大学など様々な学校が数多く存在しています。また、新宿区役所があることから教育施設の充実度も高く、教育に力を入れている地域として知られています。

小中学校については、公立校が多く、私立校も多く存在しています。高校については、進学校から普通科まで様々なタイプの学校があり、地域の生徒が多く通う学校も存在しています。大学については、早稲田大学や明治大学など有名な私立大学が多数存在しており、学生の街としても知られています。

公園については、新宿御苑をはじめ、新宿区内には多くの公園が存在しており、都心という立地の中でも自然豊かな場所も多いです。また、新宿駅周辺には複合施設やショッピングモールが多く、子どもたちが遊ぶ場所や家族で楽しめる施設も充実しています。
治安
2 		メリット 新宿駅周辺は都心部に位置し、24時間賑わっているため、人通りが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿駅周辺は家賃相場が高めですが、生活に必要な施設や娯楽が充実しており、交通の便が良いため、住みやすい都心部のエリアと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1246文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、にほんのだいひょうてきなとしであるしんじゅくはえきまでたのしつくりになっている。また……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス四谷三丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1922物件中)

新宿区富久町ランキング

位
(28物件中)

曙橋駅ランキング

位
(266物件中)
四谷三丁目駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,722万円

推定相場坪単価671万円/坪

推定相場㎡単価203万円/㎡

価格帯別判定 i

シティハウス四谷三丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,376 ～ 9,594万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,940 ～ 9,376万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,504 ～ 8,940万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,068 ～ 8,504万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,632 ～ 8,068万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 85位 / 1,535物件中
新宿区富久町 4位 / 28物件中
曙橋駅 18位 / 234物件中
四谷三丁目駅 26位 / 188物件中
新宿駅 22位 / 368物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,663～9,108万円

※中央値：8,885万円

予測坪単価：684万円/坪

予測㎡単価：207万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年10カ月)

新宿区ランキング

位
(484物件中)

新宿区富久町ランキング

位
(9物件中)

曙橋駅ランキング

位
(88物件中)
四谷三丁目駅の騰落率ランキング / 新宿駅の騰落率ランキング

シティハウス四谷三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年8月）		 2階 南南東 /西南西
3階 南南東 /西南西
4階 南南東
7階 南南東 /西南西
7階 南南東
8階 南南東 /東北東 /北北西
11階 南南東
12階 南南東 /西南西
13階 北北西
13階 南南東
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シティハウス四谷三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 2階 2LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年6月 10階 1LDK 北西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年1月 2025年2月 9階 1LDK 北 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 9階 1SLDK 南西 角部屋 ー
7 2024年11月 2024年12月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
8 2024年11月 2024年11月 10階 1LDK 南 ー ー
9 2024年5月 2024年5月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
10 2024年1月 2024年2月 13階 1LDK 北西 角部屋 ー
11 2024年1月 2024年3月 3階 1LDK 南 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2023年4月 2023年7月 10階 1LDK 北西 ー ー
15 2023年3月 2023年4月 10階 1LDK 北西 ー ー
16 2022年11月 2022年12月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
17 2022年11月 2022年12月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
18 2022年9月 2022年9月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
19 2022年4月 2022年7月 2階 1LDK 南 ー ー
20 2022年3月 2022年4月 11階 1LDK 南 ー ー
21 2022年1月 2022年3月 11階 2LDK 南 ー ー
22 2021年11月 2022年2月 2階 2LDK 南 ー ー
23 2021年9月 2021年11月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2021年8月 2021年8月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2021年2月 2021年8月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2021年2月 2021年2月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2020年7月 2020年8月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
28 2018年12月 2019年1月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
29 2018年9月 2018年9月 9階 1LDK 北西 ー ー
30 2018年7月 2018年10月 9階 1LDK 北西 ー ー
31 2018年6月 2018年6月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
32 2018年6月 2018年10月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
33 2018年5月 2018年10月 4階 2LDK 東 ー ー
34 2018年3月 2018年6月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
35 2017年12月 2018年3月 13階 1LDK 北西 ー ー
36 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 南 ー ー
37 2017年11月 2018年5月 2階 1LDK 北西 ー ー
38 2017年10月 2017年11月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
39 2017年9月 2017年10月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
40 2017年6月 2017年9月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
41 2017年2月 2017年5月 4階 2LDK 南 ー ー
42 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
43 2016年6月 2016年7月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
44 2015年12月 2016年2月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
46 2015年11月 2015年12月 9階 ー 南 角部屋 ー
47 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
48 2015年8月 2015年10月 8階 2LDK 南 ー ー
49 2015年2月 2015年6月 12階 3SLDK 南 ー ー
50 2015年1月 2015年1月 12階 3SLDK 南 ー ー
51 2013年9月 ー 5階 2LDK 南南東 ー ー

…残り31件
平均 7階 49.45㎡ 9.97㎡ 6,647万円 ＠446万円 ＠135万円 14,788円
299円		 7,725円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス四谷三丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス四谷三丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新宿区富久町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 39.03～56.18㎡｜46.39㎡ 6,315万円｜441万円/坪
4階～6階 55.82～56.18㎡｜56.14㎡ 6,626万円｜390万円/坪
7階～9階 39.03～56.18㎡｜49.21㎡ 6,001万円｜409万円/坪
10階～11階 40.34～60.39㎡｜44.89㎡ 7,350万円｜540万円/坪
12階～13階 43.6～79.03㎡｜52.32㎡ 6,874万円｜431万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～79.03㎡｜52.69㎡ 7,287万円｜463万円/坪
東向き 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ 6,780万円｜401万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.03～43.6㎡｜42.17㎡ 5,279万円｜412万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハウス四谷三丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年10月 5階 2LDK ー 56.18
2013年8月 5階 2LDK 南 56.18
2013年8月 4階 2LDK 南 56.18
2013年7月 10階 1LDK 北 39.03
2013年7月 11階 1LDK 北 43.6

…残り10件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区富久町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ 240,571円｜14,156円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 39.03～43.6㎡｜40.55㎡ 176,000円｜14,353円/坪
12階～13階 39.03～43.6㎡｜41.31㎡ 171,000円｜13,680円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ 243,166円｜14,309円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.03～43.6㎡｜40.74㎡ 174,750円｜14,185円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
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    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
    456万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 10047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,110万円
    383万円
    116万円
  • 中古

    サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス

    住所 東京都新宿区富久町7番8号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    築年月 2009年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,634万円
    455万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    フォルム市谷冨久町

    住所 東京都新宿区富久町4番3号
    最寄駅 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    築年月 2009年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 9064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,295万円
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.01m² 1DK 3階 北
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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.54m² 1DK 4階 東
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    住所 東京都新宿区四谷4丁目17番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
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    クラッシィタワー新宿御苑
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    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 83
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 665
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 49.74㎡～56.63㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1839
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.24㎡
    間取り 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3986

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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