アルバックス豊明前後ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
アルバックス豊明前後ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩4分
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利用可能路線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2012年2月
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総戸数
28戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバックス豊明前後ヒルズの【賃貸】物件情報
アルバックス豊明前後ヒルズの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】駅の周りに多くの安い駐車場があり、車から電車に乗り継いで遠出する時などに便利である。また、快速も停まるので名古屋へのアクセスもよい。比較的空いており、椅子に座れることが多いので、楽である。都市部まで短時間で行ける距離だが、家賃などはそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、レストランなども充実しており、住みやすいのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【前後駅に対する口コミ】商業施設と隣接しているので、待ち時間に食料品などの買い物をしたり、フードコートで食事をしたりすることが出来る。学生さんなどに人気である。夜は駅前が、イルミネーションなどでライトアップされているので、真っ暗という感じではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】周りには人気のチェーン店も多く、お得に食事を楽しむことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】近くに幼稚園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫である。スロープも設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【前後駅に対する口コミ】・急行が止まるため、名古屋駅まで19分で行くことができる ・藤田保健衛生大学病院への名鉄バスが頻繁に運行 ・駅周辺には大型スーパーがあり、生活に便利 ・駅のすぐそばに無料の自転車駐車場があるため学生の利用者が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 前後駅
みねちーづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルにライドアンドバーク設備あり。提携スーパーで買い物をすると、駐車場料金サービス特典あり。改札口前広場下にロータリーがあり、駐輪施設と車での送迎に便利な停車スペースもあり。準急停車駅でもあり、主要駅への時短移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | coopのスーパーがある点とセリアがある点がポイントが高く、とても便利！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドと昔ながらの飲食店とスポーツバーあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住民では無いため詳しくはわかりませんが、周辺は住宅街でもあり、小学校もあり、道路も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣在住では無いため詳しくはわかりませんが、人の往来は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20分圏内で車で乗り付けて利用するなら、程よい利用価値がある。 |
2022年11月 前後駅
健さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から家の近くまでバスが通っている。駅を降りれば、バスが停まっている状態。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコープのスーパーがある。食事や食料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ラーメン、うどん、そば、定食は駅前コープ内にあり、昼でもあまり混雑しないので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが付いている。近隣には公園がたくさんある。保育園なども数が充実しているように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域は住宅街、田畑、山があり、静かな場所であることから静に平穏に暮らすにはもってこい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市と隣り合わせであり、ほどよく自然が残る地域。静かにゆったりと暮らすにはちょうどよいのではないか。 |
2022年1月 前後駅
【メリット】 改札を出てすぐ右手にファミリーマートがあり、便利。
改札の目の前はバス乗り場にな……
2020年4月 前後駅
【メリット】 前後駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で1日当たり1万人が利用されています。駅の近くを国道1……
アルバックス豊明前後ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市前後町ランキング(14物件中) |
前後駅ランキング(56物件中) |
アルバックス豊明前後ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
アルバックス豊明前後ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.35㎡ | 16.21㎡ | 2,810万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 8,060円 100円 |
6,790円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルバックス豊明前後ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市前後町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊明市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前後駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 2,490万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.08～97.42㎡｜81.47㎡ | 2,851万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ | 2,190万円｜96万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.99～91.01㎡｜82㎡ | 3,155万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～97.42㎡｜80.35㎡ | 2,810万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルバックス豊明前後ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 71.08 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルバックス豊明前後ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市前後町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前後駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 130,000円｜6,046円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 130,000円｜6,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
