モアグレース豊明三崎町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
モアグレース豊明三崎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩14分
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利用可能路線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三崎小学校
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中学校区域
豊明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピアゴ豊明店」約850m ●「三崎水辺公園」約150m ●「セブンイレブン豊明二村台店」約210m ●「ドラッグスギヤマ豊明店」約770m ●「豊明市役所」約1160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース豊明三崎町の【賃貸】物件情報
モアグレース豊明三崎町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】一番便利なのは名古屋駅まで乗り換えなしで行ける所です。朝の通勤時間は混んでいる時間もありますが、毎日と思うと乗り換えなしは大きいと思います。本数もそれなりにありますし、便利な駅だと思います。駅周辺にはコンビニ、スーパーがありちょっとした買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【前後駅に対する口コミ】電車がすぐに来るので待たなくてもいいので嬉しい。 案内看板が見やすい。 改札口出てから、すぐにバスやタクシー乗場があるのは助かる。 スーパーが併設してあるのが助かる。 電子マネーで改札口がスムーズに通れるのは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 前後駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、準急、急行に乗れるから便利。 バスも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 百均、食料品のお買い物、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マック、コンビニ、カフェ、バー？がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が2校、中学校が1校、高校1校 徒歩で行けるだろう距離。 公園も4つは思い浮かぶ。 駅にエレベーターとエスカレーターあり。 バスに乗れば図書館に行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所がある。 駅の周りは割と綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品はパルネスはコープ商品、冷凍食品は安い。 アミカもある。 |
2024年8月 前後駅
ndsitejpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行までのすべての種別が止まり、大府ぐるぐるバス・ひまわりバス・名鉄バスの3つのバス路線に乗れるのとエレベーターが整備されており、券売機から改札、ホームまでがまっすぐになっているので混雑するときも動線がまっすぐになるので押しつぶされたりしない。また、タクシー乗り場が上と下にそれぞれあって、上のほうはいつもタクシーが止まっている状態なので乗りたいときにすぐに乗れる。また、金山までは１５分・名古屋までは１９分で行けるなどアクセスも良い。そして、駐輪場が２４時間１００円なのもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 藤田医科大学までバス一台で行けることや、パルネスがあり、中にはスギ薬局やコープ愛知、セリアと衣服屋さんがあり、一号線を歩けば地域最大級の精文館書店がある。また、ひまわりバスに乗れはカラットまで２０分ちょっとで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パルネスにはマクドナルド、外にはタイ焼き屋さんなどがある。また、１号線上にラーメン屋さんがあるが、駅からは離れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐに公園が一つ、少し歩けば大きい公園が一つあり、近くに小学校、保育園があり、駅の中には多目的トイレ、駅には駅員が常時いて、車いすも通れる幅の広い改札機や、上下線ともにエレベーター、駅とロータリーの段差にはスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはないが、駅前に交番があり、駅自体は街頭で明るくなっている。だけど酔っぱらいはすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の店舗の物価は高いが少し走れば低くなり、駅からの徒歩圏内でも土地価格は安く、名古屋まで３０分未満で行けるので利便性が高い。 |
2024年3月 前後駅
ふるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まります。名古屋駅まで20分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パルネスという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均など生活必需品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がほとんどないので、この駅の近辺で出店して当たれば大きいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には見当たりませんが、藤田医科大生や星城高生は若干遠いものの利用者がいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。周りは静かな住宅街で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで近い割には近隣の市と比べて相場は安い。 |
2022年11月 前後駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本線であるし、急行もとまるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ、スーパー、薬局、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りや１号線沿いにはたくさん飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や、広々とした住宅街が多いのでのびのびできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな場所で、見回りのボランティアもいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、庭のある家にも住め、広々できる。 |
モアグレース豊明三崎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市三崎町ランキング(4物件中) |
前後駅ランキング(56物件中) |
モアグレース豊明三崎町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年9月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 12階 | 南南東 |
モアグレース豊明三崎町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2020年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 82.81㎡ | 16.09㎡ | 2,595万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,585円 150円 |
11,042円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース豊明三崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■豊明市三崎町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊明市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■前後駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.6～87.6㎡｜87.6㎡ | 2,593万円｜98万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.73～85.94㎡｜81.39㎡ | 2,442万円｜100万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.42～85.94㎡｜75.09㎡ | 2,265万円｜100万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 85.94～85.94㎡｜85.94㎡ | 3,293万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.42～87.6㎡｜82.81㎡ | 2,595万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
