尼崎D.C.パークフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
尼崎D.C.パークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江5丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
潮小学校
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中学校区域
大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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尼崎D.C.パークフロントの【賃貸】物件情報
尼崎D.C.パークフロントの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはコンビニや飲食店または尼崎キューズモール等があり買い物には便利なところであります。また、大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設または公共施設と充実していますし、また閑静な住宅地でもあるので非常に住みやすいところでもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備ですのでセキュリティーにも安心が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いので洗濯物には大変便利なところであります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で10分以内にスーパー等へ行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩で10分以内に学校や病院へと行けるので大変便利なところであります。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】JR神戸線、JR宝塚線、JR東西線がクロスする大きな駅です。列車は一部の特急が通過する以外はほぼ停車します。時刻表がいらないくらい頻繁に列車があり、大阪駅まで約5分程とかなり利便性が高いです！駅の北側が本当に便利です。何でも揃ってますね。屋根もあるので雨でも安心です。定期圏内なのでつい降りてしまいます。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】大阪梅田まで10分弱 北新地、宝塚方面、三宮、京都と ここを真ん中に1本で行ける場所を見るととても大きな縁になります リニューアルもされているので構内、特にトイレがきれい 改札内にいくつか飲食店や本屋などもあるのがいいです |
|---|---|---|---|
2015年2月
つるたつさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR尼崎駅のすぐ隣で、大阪にも神戸にも抜群のアクセス |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ、駅、複合商業施設と何でも揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装ともに新しく大変清潔に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照も十分で室内は新築のように清潔感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにキューズモールがあるので大体の食事とショッピングはできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小、中、高校からも近く、駅もすぐそこにあるので通学には大変便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改札内に2箇所ありどちらの改札に入っても利用できるので便利です。セブンイレブンや、パントリーもありちょっとした買い物もでき遅い時間に帰宅する方も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口出口から、駅前のショッピングモールが直結しているのでとても便利です。また100円ショップや飲食店が入ったビルとも繋がっていて、駅を降りれば欲しいものは何でも揃います。 反対側の出口を降りた所にはラーメン屋もあり、よく繁盛しているようです。駅前のロータリーもスペースが広く整備されて利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結のキューズモールにはたくさん飲食店が入っているのでご飯に困ることはありません。キューズモール以外にもイタリアンや中華など美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園も複数あります。自分の子どもも駅から徒歩5分ほどの保育園に通っており、駅の反対側エリアからの通園も便利です。公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中、構内などは特に問題ないと思います。尼崎出身者ではないので過去との比較はできませんが、駅周辺はそんなに治安の悪さを強く感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対してはごく妥当な家賃相場だと思います。車を持たないことを前提とする生活をしたい方には合っていると思います。 |
2023年7月 尼崎駅
たださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中もよく、近くに大型百貨店がある良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがある 生活しやすい良い感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がある個人店もチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 僕には分かりませんが近くに良い店はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いが利用しやすく楽しくて便利だから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが充実していて住みやすいです |
2022年7月 尼崎駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が停車する。神戸線、宝塚線、東西線が利用でき、大阪駅までのアクセスも良い（新快速で約7分）。駅の南側北側両方にタクシー乗り場がある。バスも運行しており、阪神尼崎駅へもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結であまがさきキューズモールがあり、スーパー、雑貨、薬局、映画館など買い物施設は充実しています。病院も駅直結であります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はもちろん、ファストフード、カフェ、定食屋など充実しています。フードデリバリーやテイクアウト対応の店も多いので便利です。 駅改札内にはセブンイレブン、デリカフェ、そば屋があり、乗り換え待ちの際にも便利です。駅直結で阪神百貨店があり、いわゆるデパ地下のお惣菜やケーキなども買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前中心に街の美化が進んでおり、大通りの歩道は広くて綺麗です。 キューズモール内では屋内外のキッズスペースや、イベントが実施されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。朝、昼は通勤通学でとても人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅、三宮駅などのアクセスが良い割に家賃は安めです。住民税も兵庫県の中ではかなり安い方です。 |
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 一泊150円で止めれる駐輪場がある
駅からバスが出ていてどこへでもいける
尼崎D.C.パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市潮江ランキング(30物件中) |
尼崎駅ランキング(134物件中) |
尼崎D.C.パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南 /北 /西 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 15階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 15階 | 南 |
尼崎D.C.パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.08㎡ | 13.08㎡ | 4,172万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 9,437円 114円 |
6,016円 73円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市潮江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
