Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
カワサキアイランドスイートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出同時査定 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 小田栄 > 浜川崎駅 > カワサキアイランドスイート

中古

カワサキアイランドスイート

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 27405
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
カワサキアイランドスイートの外観
  • カワサキアイランドスイートの外観
  • カワサキアイランドスイートの外観：正面玄関
  • カワサキアイランドスイートのエントランス
  • カワサキアイランドスイートのエントランス
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他
  • カワサキアイランドスイートのその他：イトーヨーカドー
  • カワサキアイランドスイートのその他：キッズルーム
  • カワサキアイランドスイートのその他：ゲストルーム
  • カワサキアイランドスイートのその他：ゲストルーム

もっと見る（20）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:478件
中古:176件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:27件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約236万円/坪 賃料:約9199円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.67％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

カワサキアイランドスイートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／浜川崎駅 徒歩8分
    JR東海道本線／川崎駅 バス10分
    カワサキアイランドスイートバス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    479戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    渡田小学校

  • 中学校区域

    臨港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドー川崎店」約80m ●「田島ふれあい公園」約720m ●「コーナンＰＲＯ川崎小田栄店」約80m ●「セブンイレブン」約240m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.iland-suite.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【カワサキアイランドスイートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

カワサキアイランドスイートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

カワサキアイランドスイートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 カワサキアイランドスイート
カワサキアイランドスイート
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.1万円
専有面積
61.22m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

220万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 カワサキアイランドスイート
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

185万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 カワサキアイランドスイート
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

260万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
新着 カワサキアイランドスイート
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
新着 カワサキアイランドスイート
カワサキアイランドスイート

情報取得日:2025年06月18日

価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
252.9万円
専有面積
78.14m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

カワサキアイランドスイートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【カワサキアイランドスイートの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

カワサキアイランドスイートの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ・JR南武線へ徒歩5分ほどで到着する。
・空いている。
・シンプルで、ホームまでが近くてわかりやすい。
・将来品川駅と結ぶアプローチ線、川崎駅に直通する電車ができるという噂がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・徒歩5分以内にコンビニ、大型商業施設2件（イトーヨーカドー、コーナン）がある。
・イトーヨーカドーに1晩500円で停められる駐車場がある。
・虫はほとんど発生しない。（セミ、アゲハチョウぐらい）
・バス、電車の両方が使える。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・高級ホテルのように綺麗だと評判
・フロントサービスあり
・宅配ボックス、立体駐車場あり
・清掃業者、警備員がいる（どちらも不動産会社の社員）
・監視カメラ、Wオートロックあり
・防災設備、排水溝、ディスポーザーの点検あり
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・ディスポーザー、IHクッキングヒーター、浴室暖房あり
・リビングは2重サッシのため断熱性に優れる
・新しい
・日当たりがよい（南向き）
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩5分圏内に、ロピアとイトーヨーカドー、ATMがあるため、食品の買い物に困ったことがない。
・イトーヨーカドー1階フードコートに人気の軽食屋あり。（ケンタッキー、ミスタードーナツ、はな丸うどん、モスバーガー、31アイスクリームなど）
　また、3階に外食フロアあり。（喫茶店、ファミレス、とんかつ屋など）
・他、ガスト、バーミヤン、夢庵、マクドナルドなど近所にあり。
・出前も、寿司、中華、ピザ、釜飯、ガスト、バーミヤンなどたいへん充実。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・公園はよく見かける
・マンション内のイベントあり（七夕、クリスマス、フリーマーケット）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年3月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット キッズルームがあったりするのでお子さんいる方は大変良いかと思います。また24時間ゴミも出す事ができるのも良い点です。目の前にはイトーヨーカドー、コーナンがあり、両方にスーパーがあるのでとても便利です。ここ最近はリコパ川崎ができ、かなり充実しているかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年3月

とんとんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンション名を冠したバス停が隣接しており、朝方川崎駅までの移動は非常に便利。徒歩4分程にある小田栄駅も1時間2本程度と本数は少ないが、武蔵小杉や溝の口方面への移動時には活用出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前にイトーヨーカドーとコーナンがあってとても便利です！

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 川崎駅

あやせさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、東海道線、京急線、南武線が利用できるので、交通の利便性は良いです。
東海道線を利用すれば、東京駅まで17分で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。
バスロータリーもタクシー乗り場も駅を出てすぐにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅に直結してラゾーナ川崎があります。
大型ショッピングモールなので、飲食店、UNIQLO、GU、ダイソー、無印良品、アパレルショップ、スーパー、ドラッグストア、ビッグカメラ、ロフト、丸善(本屋)等々、何でも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎が駅に直結していますし、駅ナカにはアトレ川崎があります。
駅の連絡通路とつながっているミューザ川崎にはスシローがあります。
飲食店はとても充実しています。
テイクアウトのお店も多いので、仕事帰りにお弁当やお惣菜の購入も手軽にできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にはビル中保育園ですが、保育園の数も多いです。
公園の数はあまり多くはありませんが、室内で遊べる所が色々あります(アトレやルフロン川崎にあるキッズパーク等)。
駅周辺のショッピングモールはベビールームが設置されているので、おむつ交換にも困りません。
治安
4 		メリット 駅構内も綺麗ですし、鳥害対策もされています。
駅周辺はタワーマンションが多いためか、通勤時(夜)でも、人通りは多いです。
１人で出歩くのも不安はないです。
街並みも整備されているので、街灯も多いため、夜道もそれなりに明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎駅周辺のマンションに住むのであれば、交通の利便性も良いですし、生活もとてもしやすいです。
ラゾーナ川崎内にスーパーサンワが入っているので、仕事帰りに買い物ができます。
都心部に比べると家賃価格は安いです。
物価は都心部と大差はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・531文字）

2023年7月 川崎駅

ny85さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎区居住で通勤で利用しています。東海道線、京浜東北線、南武線が利用できます。また、徒歩5分ほどに京急川崎駅もあり、羽田空港には20分、川崎大師にもアクセス東京駅まで17分、横浜駅まで7分と至近のとても便利な駅です。構内、東口、西口ロータリーも綺麗に整備が完了し、横浜と比べ治安の悪い街の姿を大きく変えました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の西口にはラゾーナと言う大型ショッピングセンターがあり、土日問わず多くの来場者で賑わっています。繁華街のある東口側も整備が進み、安心感も高まりました。
飲食店の充実
5 		メリット 西口のラゾーナは、パンケーキで有名なEggs 'n Thingsほか、和光折衷多くのお店を抱え、東口は古くからの飲み屋もあり、ファミリーからおひとり様まで、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京方面の学校を目指すなら通学に列便利です。小学生も電車でよく見かけます。
治安
4 		メリット 駅周辺の整備も済み、昔の治安の悪さは気になりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京方面からは多摩川を越えると家賃、物件価格が下がり、横浜と比べても東京には近く、割安で便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2020年3月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅は神奈川県と東京都のちょうど境界にあるエリアなので、どちらの方面に通勤や通学するのに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り148文字）

2019年3月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発が進んで、買い物や外食が便利になった。特にラゾーナ川崎ができたこと、都心部や横……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カワサキアイランドスイートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区小田栄ランキング

位
(6物件中)

浜川崎駅ランキング

位
(44物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,210万円

推定相場坪単価236万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,740円～9,659円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.67％
価格帯別判定 i

カワサキアイランドスイートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,526 ～ 4,631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,315 ～ 4,526万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,105 ～ 4,315万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,894 ～ 4,105万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,684 ～ 3,894万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 137位 / 496物件中
川崎市川崎区小田栄 1位 / 4物件中
浜川崎駅 2位 / 43物件中
川崎駅 213位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 178位 / 295物件中
川崎市川崎区小田栄 1位 / 3物件中
浜川崎駅 2位 / 19物件中
川崎駅 220位 / 359物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、カワサキアイランドスイートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,136～4,348万円

※中央値：4,242万円

予測坪単価：238万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築11年10カ月)

川崎市川崎区ランキング

位
(187物件中)

川崎市川崎区小田栄ランキング

位
(4物件中)

浜川崎駅ランキング

位
(26物件中)
川崎駅の騰落率ランキング

カワサキアイランドスイートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年8月）		 4階 南西
4階 南西
4階 南南西
7階 南南西
10階 南西
11階 南西
15階 南西
16階 南西
17階 南南西
18階 南南西 /東南東 /北北東
無料会員登録でモザイクを消す

カワサキアイランドスイートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 14階 2LDK 南西 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年4月 販売中 13階 2LDK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 17階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 13階 2LDK 南西 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 16階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 16階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年10月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年9月 2024年11月 11階 2LDK 南西 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 13階 4LDK 南西 ー ー
14 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年12月 2024年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年12月 2024年3月 12階 3LDK ー ー ー
20 2023年11月 2024年5月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
21 2023年10月 2023年11月 19階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年9月 2023年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年8月 2024年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
24 2023年6月 2023年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
25 2023年5月 2024年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2023年3月 2023年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2023年2月 2023年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2023年2月 2023年10月 16階 2SLDK 南西 ー ー
29 2023年2月 2023年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
31 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
32 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2022年12月 2023年5月 18階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年12月 2023年3月 17階 3LDK 南西 ー ー
35 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2022年12月 2023年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2022年10月 2022年10月 18階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年10月 2023年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
39 2022年10月 2022年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年10月 2022年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
42 2022年9月 2022年11月 2階 2SLDK 南西 ー ー
43 2022年9月 2023年6月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2022年8月 2023年1月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2022年6月 2022年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
46 2022年3月 2022年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
47 2022年3月 2022年4月 17階 3LDK 南西 ー ー
48 2021年10月 2021年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
49 2021年8月 2021年8月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
50 2021年6月 2021年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
51 2021年6月 2021年7月 19階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年6月 2021年7月 15階 4LDK 南西 ー ー
53 2021年2月 2021年8月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
54 2020年12月 2021年1月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2020年10月 2020年12月 15階 3LDK 南西 ー ー
56 2020年10月 2020年10月 17階 4LDK 南西 ー ー
57 2020年7月 2020年10月 17階 4LDK 南西 ー ー
58 2020年7月 2020年7月 7階 ー 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
59 2020年6月 2020年6月 7階 ー 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
60 2020年6月 2020年7月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
61 2020年6月 2021年2月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
62 2020年5月 2020年6月 5階 4LDK 南西 ー ー
63 2020年5月 2020年6月 14階 4LDK 南西 ー ー
64 2020年4月 2020年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
65 2020年2月 2020年3月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
66 2020年2月 2020年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
67 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
68 2020年2月 2020年5月 14階 4LDK 南西 ー ー
69 2019年12月 2020年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
71 2019年10月 2019年10月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
72 2019年10月 2019年12月 16階 3LDK 南西 ー ー
73 2019年9月 2019年10月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
74 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
75 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
76 2019年6月 2019年9月 17階 3LDK 南西 ー ー
77 2019年6月 2019年8月 19階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
79 2019年5月 2019年9月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
80 2019年5月 2019年6月 17階 4LDK 南西 ー ー
81 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
82 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
83 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
84 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
85 2019年1月 2019年2月 18階 3LDK 南西 ー ー
86 2018年12月 2019年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
87 2018年12月 2018年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
88 2018年12月 2019年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
89 2018年12月 2019年6月 9階 1LDK 南西 リフォーム ー
90 2018年11月 2019年3月 17階 3LDK 南西 ー ー
91 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
92 2018年10月 2018年11月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
93 2018年10月 2019年2月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
94 2018年9月 2018年12月 17階 4LDK 南西 ー ー
95 2018年9月 2018年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
96 2018年9月 2018年10月 14階 3LDK 南西 ー ー
97 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
98 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年7月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
100 2018年7月 2018年9月 17階 4LDK 南西 ー ー
101 2018年6月 2018年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
102 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
103 2018年5月 2018年5月 17階 3LDK 南西 ー ー
104 2018年5月 2018年10月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
105 2018年5月 2018年5月 17階 4LDK 南西 ー ー
106 2018年5月 2018年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
107 2018年4月 2018年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
108 2018年4月 2018年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
109 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK ー ー ー
110 2018年3月 2018年3月 2階 4LDK 南西 ー ー
111 2018年3月 2018年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
112 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
113 2018年2月 2018年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
114 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
115 2018年1月 2018年1月 16階 4LDK 南西 ー ー
116 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
117 2017年12月 2018年1月 16階 3LDK 南西 ー ー
118 2017年12月 2018年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
119 2017年11月 2018年4月 12階 4LDK 南東 ー ー
120 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
121 2017年10月 2018年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
122 2017年10月 2018年1月 16階 4LDK 南西 ー ー
123 2017年10月 2017年11月 12階 4LDK 南東 ー ー
124 2017年9月 2017年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
125 2017年9月 2017年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
126 2017年8月 2017年9月 16階 4LDK 南西 ー ー
127 2017年3月 2017年3月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
128 2017年2月 2017年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
129 2017年2月 2017年10月 12階 4LDK 南東 ー ー
130 2017年2月 2017年3月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
131 2017年1月 2017年3月 18階 3LDK 南西 ー ー
132 2016年12月 2017年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
133 2016年12月 2017年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
134 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
135 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
136 2016年7月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
137 2016年7月 2016年9月 15階 3LDK 南西 ー ー
138 2016年7月 2016年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
139 2016年5月 2016年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
140 2016年5月 2016年7月 12階 3LDK 南 ー ー
141 2016年5月 2016年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
142 2016年4月 2016年11月 13階 4LDK 南西 ー ー
143 2016年4月 2016年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
144 2016年4月 2016年7月 16階 3LDK 南西 ー ー
145 2016年4月 2016年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
146 2016年2月 2016年5月 17階 4LDK 南西 ー ー
147 2016年2月 2016年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
148 2016年2月 2016年2月 17階 4LDK 南西 ー ー
149 2016年2月 2016年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
150 2016年2月 2016年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
151 2016年1月 2016年5月 3階 4LDK 西 ー ー
152 2016年1月 2016年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
153 2016年1月 2016年3月 2階 4LDK 南西 ー ー
154 2015年12月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー
155 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南西 ー ー
156 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南西 ー ー
157 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
158 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
159 2015年10月 2015年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
160 2015年5月 2015年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
161 2015年5月 2015年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
162 2015年4月 2015年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
163 2015年3月 2015年5月 17階 3LDK 南西 ー ー
164 2015年2月 2015年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
165 2014年12月 2015年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
166 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
167 2014年12月 2015年2月 2階 4LDK 南西 ー ー
168 2014年11月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
169 2014年11月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
170 2014年10月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
171 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
172 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
173 2014年9月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
174 2014年9月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
175 2014年9月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
176 2014年3月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー

…残り156件
平均 9階 68.63㎡ 14.45㎡ 3,762万円 ＠182万円 ＠55万円 10,999円
160円		 8,451円
123円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カワサキアイランドスイートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■カワサキアイランドスイートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区小田栄の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 63.56～78.17㎡｜70.81㎡ 3,731万円｜175万円/坪
5階～8階 60.41～78.17㎡｜68.07㎡ 3,750万円｜182万円/坪
9階～12階 61.22～80㎡｜69.16㎡ 3,626万円｜174万円/坪
13階～16階 61.22～78.14㎡｜67.36㎡ 3,904万円｜192万円/坪
17階～19階 61.22～71.53㎡｜67.03㎡ 3,770万円｜186万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.22～80㎡｜68.72㎡ 3,774万円｜182万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 78.17～78.17㎡｜78.17㎡ 4,095万円｜173万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 53 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 41 24 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 21 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カワサキアイランドスイートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK 南西 63.5
2024年4月 1階 4LDK 南西 68.96
2024年2月 14階 3LDK 南西 67.6
2023年11月 8階 3LDK 南西 67.6
2023年10月 16階 3LDK 南西 64.58

…残り30件
平均 8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カワサキアイランドスイートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■カワサキアイランドスイートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区小田栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 63.56～68.96㎡｜66.09㎡ 156,000円｜7,797円/坪
5階～8階 63.5～67.6㎡｜65.97㎡ 174,000円｜8,720円/坪
9階～12階 61.22～80㎡｜70.55㎡ 172,571円｜8,136円/坪
13階～16階 64.58～71.53㎡｜66.88㎡ 164,800円｜8,170円/坪
17階～19階 70.83～80㎡｜74.26㎡ 183,125円｜8,150円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.22～80㎡｜69.42㎡ 171,031円｜8,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 11 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

カワサキアイランドスイートの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

カワサキアイランドスイートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

カワサキアイランドスイートの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

カワサキアイランドスイートの周辺地図

カワサキアイランドスイートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アイランドグレース サニーコート

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
    最寄駅 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩5分
    築年月 2008年9月
    階建 地上17階建 地下2階
    総戸数 538戸
    口コミ数 0
    偏差値 64
    アクセス数 180
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アイランドグレースサニーコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
  • 中古

    カサーレ川崎ネクシア

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番3号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩4分
    築年月 2015年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 12
    偏差値 59
    アクセス数 11570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    グランシティ川崎パークサイドレジデンス

    グランシティ川崎パークサイドレジデンスの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16番1号
    最寄駅 JR南武線 浜川崎駅 徒歩10分
    築年月 2002年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 11381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 416万円
    割安
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス
    割安 価格値下げ
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス     		3,480万円 149.7万円 76.80m² 3LDK 5階 南 770万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス     		4,590万円 174.6万円 86.88m² 4LDK 2階 南 57万円
    割安
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス 3階
    リノベorリフォーム済み
    グランシティ川崎パークサイドレジデンス 3階     		4,690万円 187.0万円 82.88m² 4LDK 3階 南東 相応
    JR東海道本線 川崎駅 バス15分 小田五丁目下車 徒歩3分
    リノベorリフォーム済み
    JR東海道本線 川崎駅 バス15分 小田五丁目下車 徒歩3分     		4,990万円 189.8万円 86.88m² 4LDK 2階 南 相応
  • 中古

    プレジール川崎グランツェント

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12番18号
    最寄駅 JR南武線 浜川崎駅 徒歩8分
    築年月 2007年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5407
  • 中古

    アイランドブリーズ

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1番5号
    最寄駅 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩7分
    築年月 2007年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 536戸
    口コミ数 43
    偏差値 60
    アクセス数 28136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アイランドブリーズ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Morusloewe

    Morusloeweの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12番4号
    交通 JR鶴見線 大川駅 徒歩14分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Morus　loewe 101 Morus　loewe 101 16.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 57.97m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ミヤガワビル

    ミヤガワビルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1番1号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分
    築年数 1971年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤガワビル 3階 ミヤガワビル 3階 17万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 92.81m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    宮川酒店ビル

    宮川酒店ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1番1号
    築年数 1973年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮川酒店ビル 宮川酒店ビル 17万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 90m² 2SLDK 3階 -
  • 賃貸

    JMアパート

    JMアパートの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目1番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JMアパート JMアパート 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.75m² 3DK 2階 南
    JMアパート JMアパート 14.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 69.66m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    maison chouchou

    住所 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩20分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 389

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 912
  • 新築

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 826
  • 新築

    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1343
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2311

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 カワサキアイランドスイートとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件