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ミリカヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ミリカヒルズ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 83123
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:633件
中古:274件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:31件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪 賃料:約7204円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.42％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

ミリカヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市千里丘北1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    633戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千里丘小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ ●オール電化

    棟構成
    1街区ABCD棟
    2街区EF棟　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ミリカヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ミリカ・ヒルズⅠ街区
ミリカ・ヒルズⅠ街区
価格
3,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.9万円
専有面積
68.49m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

116万円 割安

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高資産価値・割安 ミリカ・ヒルズＩ街区
ミリカ・ヒルズＩ街区
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.2万円
専有面積
76.12m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

386万円 割安

販売情報を見る
ミリカ・ヒルズ2街区
ミリカ・ヒルズ2街区
価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.0万円
専有面積
72.23m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ミリカ・ヒルズ2街区
ミリカ・ヒルズ2街区
価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.4万円
専有面積
75.97m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ミリカ・ヒルズⅡ街区
ミリカ・ヒルズⅡ街区

オーナーチェンジ

価格
4,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.3万円
専有面積
94.16m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミリカヒルズの【賃貸】物件情報

ミリカ・ヒルズ　2街区 406
ミリカ・ヒルズ　2街区 406
賃料(管理費)
16万円(13,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
81.86m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ミリカ・ヒルズ1街区
ミリカ・ヒルズ1街区
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
170,000円・400,000円
専有面積
86.79m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ミリカヒルズの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄駅周辺にはオアシス、マルヤスなど、スーパーがあり、ちょっとした買い物が出来ます。
・大阪・梅田までは約10分程で着きます。新大阪を経由するので、そこは少々混みますが、基本的にはすいていると思います。
・駅までは徒歩だと20分ほどですが、シャトルバスが運行しており、10分程で行けます。マンション自体、小高い丘に建っているので自然が多く、春は桜並木を歩けます。健康の為にと歩いて行かれてる方が多いように感じます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・立地に関しては、ミリカシティという一つの街のようになっている大型の団地なので、敷地内ではミリカの住人以外とはほぼ会いません。丘なので、下を走るバイクの音などは夜響きますが気になる程でもなく、とてもいい環境だと思います。
自転車で行ける距離にエキスポシティ や万博、Panasonic stadiumがあり、自然と最新施設が両方あるところが魅力的です。外国の方も多く、多文化に触れ合えるのもいいですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても大きな団地なので、圧倒されます。花壇の花や木々、芝生もそうですが、廊下などのパブリックスペースも清掃の方がいつも綺麗にしてくれています。清掃スタッフの方は挨拶もして下さるのでとても気持ちがいいです。
施設は、キッズルームや体育館など、無料で使えるものから、時間貸しの囲炉裏部屋やログハウスなど、とても充実しています。
セキュリティ公園のようなものもあるので、子供を安心して遊ばせられます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 我が家に関していえば、日当たり良好です。間取りはよくあるLDKに和室がくっついてるタイプですね。
バリアフリーでユニバーサルデザインなので、キッチンは少し高さがあり、コンセント位置も高め、照明スイッチは低めですが、使いやすいです。外に面したところが全て窓なので開放感があり、我が家の床は白い床なので畳数より広く見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは近くに多数あり、イオンモールまでシャトルバスも出ていますし、宅配スーパーも選べます。
エキスポシティへは自転車でもいけますし、もちろん車でもすぐです。大阪まで出なくても最新のものを見れたりするので便利です。病院が多数あるので助かりますね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校に関しては、マンションの隣に新設校があります。通学もほぼ敷地内を通って通えるので安心です。
月一でマンション住人向けの無料イベントがあり、特にハロウィンは大人も子供も仮装し、屋台もあったりで誰しもが楽しめると思います。
室内キッズルームも、時間で年齢別になっており、子育てにはとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

かまやさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの道のりはそこそこ人通りもありますし、途中にコンビニなどもあり治安もいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

しなさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はアースカラーで柔らかい雰囲気がある。緑が多く、歩いていて気持ちいい印象。共用部分も綺麗で近くに公園もあり子育てしやすい環境だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子供を敷地内や沢山ある設備で安心して遊ばせられます。転入の際も子供が多くて馴染めやすかったと思います。イオンやエキスポシティなど気軽に遊びに行ける場所もあります。それぞれ映画館もあって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 千里丘駅

ユウヤさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで15分で行けるし、神戸、京都にも行くにも便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーやコンビニ、薬局、ミスドがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数軒ではあるが、居酒屋やカフェがる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いてて思うが、公園の数はそこそこある。
治安
4 		メリット 居酒屋が少ないため、酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセス抜群の割に家賃相場が低め。
コスパよし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年1月 千里丘駅

ピパさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪（15分）へ出るにも京都（30分）へ出るにも便利。平日朝の通勤時は、約5分間隔で電車が来る。それ以外でも、8から10分間隔で来るので、それほど不便ではない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 吹田市民病院、国立循環器病センターがある岸辺駅までは1駅。駅の建物内には本屋があり、東口にはニッショー、西口にはミスタードーナツがある。西側は開発工事が始まったので、今後が楽しみ。
スーパーは、駅の東側はニッショーの地階、西側は産業道路沿いにマルヤスがある。
ニッショーの1階には100円コーナー（元は100均ショップだったが、今は会計をニッショーのレジでしている）があり、2階にはヒグチ薬局（100円コーナーあり）がある。
徒歩10～15分圏内に、市役所の出張所、図書館、ジョーシン電機などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 西口のミスタードーナツは店内でも食べられるので、待ち合わせにもよく使っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口駅前に馬渕教室があったが、開発のため移転（産業道路沿い）。エレベーター、エスカレーターは東側にも西側にも付いたが、駅に多機能トイレはない。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思う。駅周辺も清潔な感じがするし、30年ほど利用しているが、事件やもめごとに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均して安くはないと思うが、探せば安いところも見つかると思う。（築年数の経った物件もある）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年6月 千里丘駅

JACKさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に各駅で15分ぐらいでいけます。
朝も夜もあまり混むことがないのでゆったり過ごしながら出勤できる。
タクシー乗り場、バス乗り場がすぐある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーが2個ほどあり便利。
日用品も売ってるところが駅前すぐにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに飲食店はかなりある。昔ながらの飲み屋から最近のオシャレ系まで。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園も充実しているしファミリー世帯が多い。
治安
5 		メリット 治安は全体的にどの時間もいいと思います。不審者が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔よりかは土地の価値もあがったが駅から離れるとまだまだ安いいい場所もあるし、治安のいい地域なのでファミリーにはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千里丘駅構内に最近高級食パン専門店がオープンしました。駅の西口付近にはセブンイレブンやミス……

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（残り460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミリカヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市千里丘北ランキング

位
(21物件中)

千里丘駅ランキング

位
(212物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,374万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　16.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,844円～7,564円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.42％
価格帯別判定 i

ミリカヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,627 ～ 3,711万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,458 ～ 3,627万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,289 ～ 3,458万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,121 ～ 3,289万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,952 ～ 3,121万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 291位 / 730物件中
吹田市千里丘北 3位 / 9物件中
千里丘駅 36位 / 146物件中

坪賃料ランキング

吹田市 122位 / 367物件中
吹田市千里丘北 3位 / 7物件中
千里丘駅 8位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,296～3,465万円

※中央値：3,381万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年3カ月)

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(34物件中)

ミリカヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年3月）		 4階 西南西
4階 南南東
4階 南西
8階 南南東
8階 西南西
9階 西南西
12階 南南東
12階 南南東
13階 南南東
15階 南南東
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ミリカヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2025年5月 販売中 4階 4LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年5月 販売中 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年4月 販売中 8階 2LDK 西 ー ー
6 2025年4月 2025年6月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2025年3月 2025年5月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年2月 販売中 15階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年1月 2025年3月 9階 3SLDK 南西 ー ー
13 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2024年11月 2024年12月 4階 4SLDK 西 ー ー
16 2024年11月 2024年11月 9階 4SLDK 西 角部屋 ー
17 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2024年10月 2025年3月 13階 2LDK 南 ー ー
19 2024年10月 2024年10月 14階 3LDK 東 ー ー
20 2024年10月 2024年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年9月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2024年9月 2024年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
25 2024年9月 2024年9月 12階 4LDK 南西 ー ー
26 2024年8月 2024年10月 14階 3LDK 東 ー ー
27 2024年7月 2024年7月 14階 3LDK 東 ー ー
28 2024年7月 2024年8月 13階 3LDK 南東 ー ー
29 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2024年7月 2024年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
31 2024年7月 2024年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 東 ー ー
33 2024年7月 2024年10月 12階 4LDK 南東 ー ー
34 2024年6月 2025年2月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2024年6月 2024年6月 12階 4LDK 西 角部屋 ー
36 2024年5月 2024年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
37 2024年5月 2024年7月 14階 3LDK 東 ー ー
38 2024年5月 2024年5月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
39 2024年5月 2024年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
40 2024年4月 2024年4月 10階 3LDK 東 ー ー
41 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2024年3月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
43 2024年3月 2024年11月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 東 ー ー
45 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 東 ー ー
48 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 東 ー ー
49 2024年1月 2025年1月 4階 4SLDK 西 角部屋 ー
50 2024年1月 2024年1月 12階 3LDK 南 ー ー
51 2023年12月 2023年12月 12階 3LDK 南 ー ー
52 2023年12月 2024年2月 2階 3SLDK 東 ー ー
53 2023年12月 2024年8月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
54 2023年12月 2024年3月 5階 4SLDK 南西 角部屋 ー
55 2023年12月 2024年2月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
56 2023年11月 2024年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
57 2023年11月 2024年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
58 2023年10月 2023年11月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
59 2023年10月 2023年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
60 2023年10月 2024年1月 12階 3LDK 南 ー ー
61 2023年9月 2023年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
62 2023年9月 2023年9月 14階 3LDK 西 ー ー
63 2023年8月 2023年9月 11階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
64 2023年8月 2023年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
65 2023年8月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
66 2023年8月 2023年9月 5階 2SLDK 南東 ー ー
67 2023年7月 2023年8月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
68 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 南 ー ー
69 2023年6月 2023年6月 14階 3LDK 西 ー ー
70 2023年5月 2025年5月 4階 4LDK 南 ー ー
71 2023年5月 2023年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
72 2023年4月 2024年1月 3階 3LDK 東 ー ー
73 2023年2月 2023年4月 6階 3LDK 東 ー ー
74 2023年2月 2023年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
75 2023年2月 2023年3月 15階 3LDK 南西 ー ー
76 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 南 ー ー
77 2023年2月 2023年5月 8階 2SLDK 南東 ー ー
78 2023年1月 2023年4月 15階 3LDK ー ー ー
79 2023年1月 2023年1月 8階 2SLDK 南東 ー ー
80 2023年1月 2023年3月 11階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
81 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 南 ー ー
82 2022年11月 2023年1月 14階 3LDK 東 ー ー
83 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
85 2022年10月 2022年11月 15階 3LDK 南西 ー ー
86 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
87 2022年10月 2022年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
88 2022年9月 2023年4月 6階 4SLDK 南西 角部屋 ー
89 2022年4月 2022年6月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
90 2022年3月 2022年4月 9階 4LDK 南西 リフォーム ー
91 2022年2月 2022年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
92 2022年2月 2022年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
93 2022年2月 2022年5月 6階 4LDK 東 ー ー
94 2022年2月 2022年3月 6階 4LDK 南 ー ー
95 2022年1月 2022年2月 16階 4LDK 西 角部屋 ー
96 2021年12月 2022年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
97 2021年11月 2022年2月 8階 4LDK 南東 ー ー
98 2021年10月 2022年4月 16階 4LDK 西 ー ー
99 2021年10月 2021年10月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
100 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南 ー ー
101 2021年9月 2022年2月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2021年9月 2021年9月 13階 3SLDK 南西 ー ー
103 2021年8月 2021年9月 6階 4LDK 東 ー ー
104 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 西 ー ー
105 2021年7月 2021年9月 6階 3SLDK 南西 ー ー
106 2021年6月 2021年8月 16階 4LDK 西 角部屋 ー
107 2021年6月 2021年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
108 2021年6月 2021年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
109 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
110 2021年5月 2021年8月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
111 2021年5月 2021年5月 7階 3SLDK 南西 ー ー
112 2021年5月 2021年8月 10階 3LDK 西 ー ー
113 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
114 2021年4月 2021年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
115 2021年3月 2022年10月 15階 3LDK 東 ー ー
116 2021年3月 2021年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
117 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 東 ー ー
118 2021年3月 2021年8月 16階 4LDK 南東 角部屋 ー
119 2021年3月 2021年6月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
120 2021年3月 2021年6月 11階 3SLDK 南西 ー ー
121 2021年3月 2021年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
122 2021年2月 2021年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
123 2021年2月 2021年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
124 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 西 ー ー
125 2021年2月 2021年2月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
126 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
127 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
128 2021年1月 2021年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
129 2020年12月 2021年8月 6階 4LDK 東 ー ー
130 2020年12月 2021年8月 17階 3LDK 西 ー ー
131 2020年12月 2021年4月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2020年11月 2020年12月 15階 4LDK 東 角部屋 ー
133 2020年11月 2020年11月 6階 4LDK 東 ー ー
134 2020年11月 2021年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
135 2020年10月 2021年5月 13階 3LDK 南東 ー ー
136 2020年10月 2020年11月 15階 4LDK 東 角部屋 ー
137 2020年9月 2020年10月 7階 4SLDK 南西 リフォーム ー
138 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
139 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
140 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 西 ー ー
141 2020年8月 2020年8月 15階 4LDK 東 角部屋 ー
142 2020年8月 2020年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
143 2020年7月 2020年11月 11階 3LDK 南 ー ー
144 2020年7月 2020年7月 4階 4SLDK 南西 ー ー
145 2020年7月 2020年7月 17階 4SLDK 南 角部屋 ー
146 2020年6月 2020年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
147 2020年6月 2020年7月 8階 4LDK 東 ー ー
148 2020年5月 2020年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
149 2020年5月 2020年6月 15階 3LDK 東 ー ー
150 2020年5月 2020年10月 6階 4LDK 東 ー ー
151 2020年4月 2020年5月 8階 3SLDK 東 ー ー
152 2020年3月 2020年5月 15階 3LDK 東 ー ー
153 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 西 ー ー
154 2020年2月 2020年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
155 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
156 2020年1月 2020年4月 8階 3SLDK 東 ー ー
157 2020年1月 2020年7月 4階 4SLDK 南西 ー ー
158 2019年12月 2019年12月 8階 4LDK 東 ー ー
159 2019年11月 2020年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
160 2019年10月 2020年2月 11階 4SLDK 南西 角部屋 ー
161 2019年10月 2020年4月 7階 4LDK 南西 ー ー
162 2019年10月 2020年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
163 2019年10月 2019年12月 4階 4SLDK 南西 ー ー
164 2019年10月 2019年10月 5階 2SLDK 南東 ー ー
165 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
166 2019年9月 2019年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
167 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
168 2019年9月 2019年12月 10階 3LDK 東 ー ー
169 2019年8月 2019年12月 9階 3SLDK 東 ー ー
170 2019年8月 2019年8月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
171 2019年7月 2019年8月 4階 4LDK 南東 ー ー
172 2019年7月 2019年8月 9階 3SLDK 東 ー ー
173 2019年7月 2019年12月 13階 2LDK 南 ー ー
174 2019年6月 2019年11月 8階 4LDK 北西 角部屋 ー
175 2019年6月 2019年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
176 2019年6月 2019年8月 10階 3LDK 東 ー ー
177 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
178 2019年6月 2019年9月 8階 4LDK 東 ー ー
179 2019年4月 2019年7月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
180 2019年4月 2019年4月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
181 2019年4月 2019年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
182 2019年3月 2019年4月 5階 2SLDK 南東 ー ー
183 2019年3月 2019年6月 8階 4LDK 北西 角部屋 ー
184 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
185 2019年3月 2019年6月 8階 4LDK 東 ー ー
186 2019年1月 2019年9月 6階 3LDK 南 ー ー
187 2019年1月 2019年2月 15階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
188 2018年12月 2019年1月 13階 2LDK 南 ー ー
189 2018年12月 2019年8月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
190 2018年12月 2018年12月 11階 3LDK 南 ー ー
191 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 東 ー ー
192 2018年11月 2019年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
193 2018年11月 2019年3月 10階 3LDK 南 ー ー
194 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 東 ー ー
195 2018年11月 2019年3月 14階 3LDK 南 ー ー
196 2018年10月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
197 2018年10月 2018年12月 15階 3LDK 南 ー ー
198 2018年10月 2018年11月 14階 3LDK 東 ー ー
199 2018年9月 2019年1月 6階 3LDK 南 ー ー
200 2018年9月 2018年10月 8階 4LDK 東 ー ー
201 2018年8月 2018年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
202 2018年7月 2018年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
203 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
204 2018年7月 2018年11月 7階 4LDK 南西 ー ー
205 2018年7月 2018年10月 14階 3SLDK 東 ー ー
206 2018年6月 2018年6月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
207 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南 ー ー
208 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
209 2018年4月 2018年4月 9階 2SLDK 東 ー ー
210 2018年3月 2018年3月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
211 2018年1月 2018年2月 14階 4LDK 南 ー ー
212 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南西 ー ー
213 2018年1月 2018年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
214 2018年1月 2018年2月 14階 3LDK 南 ー ー
215 2017年12月 2018年1月 14階 3LDK 南 ー ー
216 2017年12月 2018年7月 14階 3SLDK 東 ー ー
217 2017年12月 2018年6月 8階 3SLDK 南 ー ー
218 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
219 2017年10月 2017年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
220 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
221 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
222 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
223 2017年8月 2018年1月 13階 3LDK 南西 ー ー
224 2017年8月 2017年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
225 2017年7月 2017年8月 13階 2LDK 東 ー ー
226 2017年7月 2017年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
227 2017年6月 2017年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
228 2017年6月 2017年7月 3階 3SLDK 南 ー ー
229 2017年5月 2017年8月 2階 3SLDK 南東 ー ー
230 2017年5月 2017年5月 16階 3LDK 南西 ー ー
231 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
232 2017年2月 2017年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
233 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 東 ー ー
234 2017年1月 2017年4月 13階 2LDK 東 ー ー
235 2017年1月 2017年2月 13階 2LDK 東 ー ー
236 2016年12月 2017年2月 10階 3SLDK 東 ー ー
237 2016年12月 2017年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
238 2016年12月 2016年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
239 2016年12月 2017年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
240 2016年12月 2017年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
241 2016年11月 2016年12月 13階 2LDK 東 ー ー
242 2016年11月 2016年12月 13階 2LDK 東 ー ー
243 2016年11月 2016年11月 13階 2LDK 東 ー ー
244 2016年11月 2017年7月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
245 2016年11月 2016年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
246 2016年10月 2017年1月 12階 3LDK 南 ー ー
247 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南 ー ー
248 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 東 ー ー
249 2016年10月 2016年12月 12階 3LDK 南 ー ー
250 2016年9月 2016年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
251 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 東 ー ー
252 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 西 ー ー
253 2016年9月 2016年11月 12階 4LDK 西 角部屋 ー
254 2016年8月 2016年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
255 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 東 ー ー
256 2016年8月 2016年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
257 2016年7月 2016年9月 12階 3LDK ー ー ー
258 2016年6月 2016年7月 13階 3LDK 南 ー ー
259 2016年6月 2016年9月 17階 3LDK 西 ー ー
260 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 東 ー ー
261 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 東 ー ー
262 2016年2月 2016年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
263 2016年2月 2016年4月 5階 3LDK 東 ー ー
264 2016年2月 2016年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
265 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
266 2016年2月 2016年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
267 2016年2月 2016年2月 7階 4LDK 南西 ー ー
268 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
269 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
270 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
271 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
272 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
273 2015年8月 2015年11月 3階 3SLDK 南東 ー ー
274 2014年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り254件
平均 8階 81.24㎡ 13.07㎡ 3,297万円 ＠135万円 ＠41万円 14,279円
175円		 13,221円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミリカヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミリカヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市千里丘北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.64～100.21㎡｜79.13㎡ 3,207万円｜135万円/坪
4階～6階 67.49～100.21㎡｜83.12㎡ 3,308万円｜131万円/坪
7階～9階 67.49～100.91㎡｜82.44㎡ 3,349万円｜134万円/坪
10階～12階 68.49～107.73㎡｜82.43㎡ 3,333万円｜133万円/坪
13階～15階 65.85～114.04㎡｜77.69㎡ 3,236万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.49～114.04㎡｜81.46㎡ 3,304万円｜134万円/坪
東向き 65.85～100.21㎡｜80.55㎡ 3,282万円｜135万円/坪
西向き 68.49～95.12㎡｜81.02㎡ 3,284万円｜134万円/坪
北・北東・北西向き 87.78～87.78㎡｜87.78㎡ 3,350万円｜126万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 30 70 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 32 45 14 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 8 9 18 3 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 9 12 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミリカヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 東 86.79
2025年3月 11階 3LDK 東 68.64
2025年3月 15階 4LDK 南西 82.78
2025年2月 4階 3LDK 南西 81.86
2025年1月 15階 4LDK 西 87.78

…残り30件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミリカヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミリカヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市千里丘北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.93～86.8㎡｜81.57㎡ 157,222円｜6,413円/坪
4階～6階 78.22～83.36㎡｜81.1㎡ 161,666円｜6,592円/坪
7階～9階 78.22～99.06㎡｜88.32㎡ 166,500円｜6,227円/坪
10階～12階 68.64～90.74㎡｜78.19㎡ 148,800円｜6,382円/坪
13階～15階 67.49～87.78㎡｜81.35㎡ 169,400円｜6,894円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.49～84.36㎡｜78.81㎡ 157,882円｜6,638円/坪
東向き 68.64～99.06㎡｜84.91㎡ 161,500円｜6,310円/坪
西向き 87.78～95.12㎡｜93.28㎡ 174,000円｜6,183円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 4 16 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ミリカ・ヒルズ1街区

    ミリカ・ヒルズ1街区の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘北1番20号
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    築年月 2013年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 460戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミリカ・ヒルズⅠ街区
    高資産価値・割安
    ミリカ・ヒルズⅠ街区     		3,190万円 153.9万円 68.49m² 2LDK 8階 西 116万円
    割安
    ミリカ・ヒルズＩ街区
    高資産価値・割安
    ミリカ・ヒルズＩ街区     		3,390万円 147.2万円 76.12m² 3LDK 7階 南東 386万円
    割安
  • 中古

    ミリカ・ヒルズ２街区

    ミリカ・ヒルズ２街区の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘北1番22号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年月 2013年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 173戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 5102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミリカ・ヒルズⅠ街区
    高資産価値・割安
    ミリカ・ヒルズⅠ街区     		3,190万円 153.9万円 68.49m² 2LDK 8階 西 116万円
    割安
    ミリカ・ヒルズＩ街区
    高資産価値・割安
    ミリカ・ヒルズＩ街区     		3,390万円 147.2万円 76.12m² 3LDK 7階 南東 386万円
    割安
    ミリカ・ヒルズ2街区
    ミリカ・ヒルズ2街区     		3,780万円 173.0万円 72.23m² 3LDK 15階 南西 相応
    ミリカ・ヒルズ2街区
    ミリカ・ヒルズ2街区     		3,780万円 164.4万円 75.97m² 3LDK 1階 南 相応
    ミリカ・ヒルズⅡ街区
    オーナーチェンジ
    ミリカ・ヒルズⅡ街区     		4,680万円 164.3万円 94.16m² 4LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘３番館

    ルネシーズンズ千里の丘３番館の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘上36番3号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネシーズンズ千里の丘３番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルネシーズンズ千里の丘３番館     		3,280万円 119.2万円 90.93m² 4LDK 3階 南 287万円
    割安
    ルネシーズンズ千里の丘3番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    ルネシーズンズ千里の丘3番館     		3,380万円 112.1万円 99.60m² 4LDK 1階 南西 385万円
    割安
    ルネシーズンズ千里の丘3番館
    ルネシーズンズ千里の丘3番館     		4,700万円 168.9万円 91.94m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    ミリカ・テラス2街区

    ミリカ・テラス2街区の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘北1番28号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩19分
    築年月 2015年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 651戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 2311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミリカテラス2街区 Ｂ棟
    高資産価値・割安
    ミリカテラス2街区 Ｂ棟     		3,480万円 152.8万円 75.27m² 3LDK+納戸 11階 南西 212万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ミリカテラス２街区     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
    ネット公開物件
    ミリカテラスⅡ街区     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ミリカ・テラス2街区
    オーナーチェンジ
    ミリカ・テラス2街区     		4,080万円 182.0万円 74.08m² 3LDK 15階 南 相応
  • 中古

    ルネシーズンズ千里の丘２番館

    住所 大阪府吹田市千里丘上36番2号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円

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    クラシスト千里丘上

    クラシスト千里丘上の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘上
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩15分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシスト千里丘上 102 クラシスト千里丘上 102 16.7万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 1階 -
    クラシスト千里丘上 202 クラシスト千里丘上 202 16.9万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 2階 -
    クラシスト千里丘上 クラシスト千里丘上 17.1万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 64.26m² 2LDK 3階 東
    クラシスト千里丘上 クラシスト千里丘上 17.9万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 1階 南
    クラシスト千里丘上 201 クラシスト千里丘上 201 18.2万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 2階 -
    クラシスト千里丘上 301 クラシスト千里丘上 301 18.4万円
    (9,000円)    		 無 320,000円 71.34m² 2LDK 3階 -
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    千里丘レジデンス

    住所 大阪府吹田市千里丘上17番5号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1873
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    リガーレ千里丘

    リガーレ千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市千里丘下14番8号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩14分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リガーレ千里丘 リガーレ千里丘 16.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.34m² 3LDK 3階 南東
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    GraceMaison2

    GraceMaison2の外観
    住所 大阪府茨木市蔵垣内3丁目1番19号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩12分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grace Maison2 Grace Maison2 12.2万円
    (7,500円)    		 55,000円 300,000円 55.57m² 2LDK 3階 南西
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    MS.hills千里丘south

    MS.hills千里丘southの外観
    住所 大阪府吹田市尺谷26番3号
    交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩31分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＳヒルズ千里丘サウス ＭＳヒルズ千里丘サウス 14.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 68.58m² 2LDK 2階 南

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6674
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5518

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