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プレミスト堺筋本町ラディーナを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 久太郎町 > 堺筋本町駅 > プレミスト堺筋本町ラディーナ

中古

プレミスト堺筋本町ラディーナ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 13091
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:83件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 110件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約307万円/坪 賃料:約9686円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.79％
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

プレミスト堺筋本町ラディーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩9分
    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩9分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プレミスト堺筋本町ラディーナの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

プレミスト堺筋本町ラディーナ
プレミスト堺筋本町ラディーナ
価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.2万円
専有面積
62.32m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレミスト堺筋本町ラディーナの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プレミスト堺筋本町ラディーナの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線と中央線に乗れ、大阪の東西南北に移動できる梅田や難波にも近く、また大阪城も近いので、地価は高いですが、立地は良いです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】１駅で大きい総合病院があったり、徒歩圏内に大阪城公園がありますビジネス街のため、飲み屋も多いが、繁華街でないので治安は良いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店が多いので、単身赴任者や独り暮らしの方には便利です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【堺筋本町駅に対する口コミ】基本的にはビジネス街なので、単身赴任者や独り暮らしの方には非常に便利な場所です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 堺筋本町駅

大好きりんごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通はとても便利です。電車、タクシーどちらかで移動できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、本屋など、沢山あります、問屋街なので衣類など卸値て買えます。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店やコーヒーショップなどは、沢山あります。飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレなどがあり便利なとこです。幼稚園、公園もあります。
治安
4 		メリット 街灯、交番は沢山あります。歓楽街はない、オフィス街なので治安悪くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅前は高いです。でもコンビニなどが、あるので便利なとこでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年8月 谷町四丁目駅

ハリネズミさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線と中央線が交わり、梅田に一本で行けるのが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設こそないが、スーパーも医療機関も揃っているので便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名店がいくつもあり、外食やテイクアウトに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オフィス街だか、意外と学校や保育園なども充実している。
治安
5 		メリット 大きな消防局があるので、何となく安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高めだが、回転を前提としているためか、意外と初期費用などはおさえやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2019年7月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋、四ツ橋、中央と路線が多いのが最大のメリットになります、
大阪、梅田まで2……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2019年4月 長堀橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩で心斎橋にいけるので歩いてでも行けます。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線や堺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト堺筋本町ラディーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区久太郎町ランキング

位
(10物件中)

堺筋本町駅ランキング

位
(133物件中)
本町駅の偏差値ランキング / 長堀橋駅の偏差値ランキング / 四ツ橋駅の偏差値ランキング / 谷町四丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,656万円

推定相場坪単価307万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　16.9　～　18.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,202円～10,170円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.79％
価格帯別判定 i

プレミスト堺筋本町ラディーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,081 ～ 6,222万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,798 ～ 6,081万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,515 ～ 5,798万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,232 ～ 5,515万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,949 ～ 5,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 72位 / 574物件中
大阪市中央区久太郎町 5位 / 9物件中
堺筋本町駅 30位 / 136物件中
本町駅 36位 / 148物件中
長堀橋駅 10位 / 107物件中
四ツ橋駅 27位 / 120物件中
谷町四丁目駅 26位 / 174物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 135位 / 479物件中
大阪市中央区久太郎町 6位 / 9物件中
堺筋本町駅 50位 / 128物件中
本町駅 52位 / 136物件中
長堀橋駅 30位 / 100物件中
四ツ橋駅 47位 / 109物件中
谷町四丁目駅 39位 / 137物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,599～5,886万円

※中央値：5,742万円

予測坪単価：312万円/坪

予測㎡単価：95万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年3カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(181物件中)

大阪市中央区久太郎町ランキング

位
(5物件中)

堺筋本町駅ランキング

位
(53物件中)
本町駅の騰落率ランキング / 長堀橋駅の騰落率ランキング / 四ツ橋駅の騰落率ランキング / 谷町四丁目駅の騰落率ランキング

プレミスト堺筋本町ラディーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年3月）		 2階 南
3階 南
4階 西 /北 /南
6階 南
10階 南 /西 /北
11階 南 /西 /北
13階 南
14階 北
14階 南
15階 南 /西 /北
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プレミスト堺筋本町ラディーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年5月 2025年6月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
3 2025年1月 2025年2月 9階 2LDK 西 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2024年8月 2024年8月 13階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年8月 2024年8月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2024年7月 2024年8月 11階 2LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2023年9月 2025年1月 9階 2LDK 西 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 10階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年11月 2023年4月 15階 3SLDK 南 角部屋 ー
12 2022年11月 2022年12月 13階 1LDK 北 ー ー
13 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
14 2022年9月 2024年8月 9階 2LDK 西 ー ー
15 2022年2月 2022年4月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2022年1月 2022年7月 9階 2LDK 西 ー ー
17 2021年11月 2022年1月 5階 2LDK 南 ー ー
18 2021年10月 2021年12月 8階 2LDK 東 ー ー
19 2021年7月 2021年10月 9階 2LDK 西 ー ー
20 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 東 ー ー
21 2021年4月 2021年4月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2021年1月 2021年3月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
23 2020年12月 2021年2月 8階 1LDK 北 ー ー
24 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2020年9月 2020年9月 11階 2LDK 南 ー ー
26 2020年9月 2020年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2020年9月 2020年10月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
28 2020年2月 2020年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2020年2月 2020年3月 6階 1LDK 北 ー ー
30 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
31 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南 ー ー
32 2017年11月 2017年11月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
33 2017年7月 2017年8月 14階 2LDK 東 ー ー
34 2017年2月 2017年2月 2階 2LDK 南 ー ー
35 2015年11月 2015年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
37 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
38 2014年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
39 2014年6月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
40 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 7階 57.74㎡ 6.06㎡ 4,068万円 ＠232万円 ＠71万円 9,380円
162円		 7,706円
133円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト堺筋本町ラディーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト堺筋本町ラディーナの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区久太郎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.89～65.6㎡｜57.65㎡ 3,380万円｜191万円/坪
4階～6階 33.92～65.6㎡｜60.06㎡ 3,580万円｜199万円/坪
7階～9階 33.92～65.6㎡｜53.95㎡ 4,366万円｜265万円/坪
10階～12階 33.92～62.32㎡｜56.78㎡ 3,801万円｜224万円/坪
13階～15階 33.92～104.59㎡｜61.54㎡ 5,254万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.13～104.59㎡｜64.45㎡ 4,603万円｜232万円/坪
東向き 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ 3,722万円｜227万円/坪
西向き 53.89～54.15㎡｜53.91㎡ 3,560万円｜219万円/坪
北・北東・北西向き 33.92～33.92㎡｜33.92㎡ 2,705万円｜263万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレミスト堺筋本町ラディーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 11階 2LDK 南 71.63
2025年2月 14階 2LDK 東 54.15
2025年2月 9階 2LDK 南西 53.89
2025年2月 9階 2LDK 西 53.89
2024年12月 14階 2LDK 東 54.15

…残り105件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト堺筋本町ラディーナの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト堺筋本町ラディーナの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区久太郎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.8～65.6㎡｜53.44㎡ 141,260円｜8,845円/坪
4階～6階 33.92～62.85㎡｜49.28㎡ 131,293円｜8,950円/坪
7階～9階 33.54～71.63㎡｜50.58㎡ 146,423円｜9,633円/坪
10階～12階 33.8～71.63㎡｜49.32㎡ 142,208円｜9,586円/坪
13階～15階 33.54～62.85㎡｜45.57㎡ 128,152円｜9,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.54～71.63㎡｜60.79㎡ 165,243円｜9,067円/坪
東向き 53.98～54.15㎡｜54.13㎡ 151,888円｜9,276円/坪
西向き 51.28～54.15㎡｜53.67㎡ 149,521円｜9,211円/坪
北・北東・北西向き 33.54～53.89㎡｜34.53㎡ 100,393円｜9,629円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 35 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エムプラザ堺筋本町シティアミューズ

    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5番15号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
    築年月 2006年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 25
    偏差値 58
    アクセス数 6620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    プレサンス堺筋本町ディスティニー

    プレサンス堺筋本町ディスティニーの外観
    住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4番1号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 2022年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 196戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1310
  • 中古

    エステムコート船場プレミア

    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9番9号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    リーガル南久宝寺

    リーガル南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6番3号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 2019年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
  • 中古

    リーガル南久宝寺２

    リーガル南久宝寺２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5番6号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 2023年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    偏差値 61
    アクセス数 1652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円

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周辺の賃貸物件

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    KWレジデンス堺筋本町

    KWレジデンス堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番27号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2309
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    ルクレ堺筋本町レジデンス（旧：KWレジデンス堺筋本町） ルクレ堺筋本町レジデンス（旧：KWレジデンス堺筋本町） 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.34m² ワンルーム 5階 東
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    ルクレ堺筋本町レジデンス

    ルクレ堺筋本町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番27号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 19
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ堺筋本町レジデンス ルクレ堺筋本町レジデンス 10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.34m² ワンルーム 5階 東
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    (10,000円)    		 無 無 47.48m² 1LDK 12階 北
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    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
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    口コミ数 2
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    ラクラス堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクラス堺筋本町 ラクラス堺筋本町 14.17万円
    (10,300円)    		 無 無 39.03m² 1LDK 5階 南
    Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 14.67万円
    (10,300円)    		 無 無 39.03m² 1LDK 11階 南
    Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分 14.92万円
    (10,300円)    		 無 無 40.01m² 1LDK 13階 南
  • 賃貸

    プライムアーバン堺筋本町

    プライムアーバン堺筋本町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5番10号
    交通 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 8.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 2階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 10階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 8階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.7万円
    (8,000円)    		 無 無 34.63m² ワンルーム 6階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 10階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 9.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 8階 北
    プライムアーバン堺筋本町 1402 プライムアーバン堺筋本町 1402 10.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.63m² ワンルーム 14階 北
    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 10.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.12m² ワンルーム 7階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 49.06m² ワンルーム 9階 北
    プライムアーバン堺筋本町 プライムアーバン堺筋本町 13.2万円
    (8,000円)    		 無 無 49.06m² 1LDK 7階 北

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    ローレルタワー堺筋本町
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    階建 地上44階 地下1階建
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
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    スコア 4.7
    投票数 2票
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    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
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    投票数 0票
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    投票数 5票
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
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    スコア 4.2
    投票数 6票
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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