レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区大門3773 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの【中古】販売情報
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの【賃貸】物件情報
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】■周辺の商業施設 駅近くに巨大なイオンモールがあります。ここで大概のものは揃えることが可能です。また、食事をするためのお店もそれなりにあり、外食する際には手軽に済ませることが可能です。車を使えば、カインズホーム、ヤマダ電機、しまむら、その他様々なショッピングが可能です。埼玉スタジアムの最寄駅なので、サッカーファン、特に浦和レッズファンには嬉しい立地だと思います。 ■電車利用時 始発駅ということもあり、必ず座れます。南北線直通ということもあり都心へのアクセスも非常に便利で、日吉まで乗り換えなしで行くこともできます。 ■住みやすさ 新築で広い部屋かつ最新設備なのに物凄く安い物件が揃っています。マンション、アパート、一戸建ても続々と建てており、さらに住む方が増えることが見込まれます。併せてクリニック等も増えてきているので、さらに住みやすくなってきています。高速道路の入り口も近いです。今後はより発展していくことが期待できるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】地下鉄南北線と提携しているため、麻布十番や六本木などの東京都心部にも乗り換えなしでいける。始発駅で都心まで乗り換えなしでいけるというメリットから考えると、家賃は安い地域だとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールがあり、そこで大体のものが揃うので便利。駅周辺はきれいで子育て世代が多いため、治安はいい街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり、その中にカフェやレストランがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】保育園は年々増えていて、新しくて園庭がある保育園が多いので子育てはしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニがあるくらいでお店などは余り無いですが、少し歩くと浦和美園イオンがあり買い物にも便利で、反対側には埼玉スタジアム2002があるので、サッカーの試合などイベントがあるときには非常に混む駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】サッカースタジアムの2002がある最寄りの駅です。サッカースタジアムでイベントがある時は大変便利です。近くには美園イオンがあります。美園イオンは大きい商業施設なので何でも揃います。飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に向かう電車の始発駅であることは魅力である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール浦和美園があり、買い物には不自由しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンに行けばある程度のものはそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい保育園がだいぶ多くなったので、昔に比べると子供を預けやすくなったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで大変住みやすい街である。パトロールも定期的に行ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道路が整備されており、150㎡以上ないと家も建てられない地区になっているので大変景観がいいと思います。 |
2022年2月 浦和美園駅
【メリット】 埼玉スタジアムに行くのに1番近い駅です。近くにはイオンモールやホテルがあります。
2021年10月 浦和美園駅
【メリット】 駅前に「セブンイレブン」、徒歩5分程度のところに「イオンモール浦和美園店」があります。ほか……
2021年7月 浦和美園駅
【メリット】 始発駅なので、必ず座って行けます。通勤は楽です。駅の近くには、イオンモールがあり、買い物は……
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区大門ランキング(4物件中) |
浦和美園駅ランキング(16物件中) |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.52㎡ | 8.41㎡ | 2,980万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 19,400円 305円 |
6,110円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区大門の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和美園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 2,980万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.52～63.52㎡｜63.52㎡ | 2,980万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
