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阿波座ライズタワーズマーク２０を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 江之子島 > 阿波座駅 > 阿波座ライズタワーズマーク２０

中古

阿波座ライズタワーズマーク２０

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 17691
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阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
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  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：RC造、46階建てのマンションです。新耐震基準の高層階です。
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：【外観】旧大阪府庁のレンガに倣ったマリオンとガラスの煌めき。建物全体を芸術作品に。
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：【外観】駅前・大規模開発“総開発面積約16、900？”の街。地上46階建の高層免振タワーレジデンス！
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：建物外観　敷地南東側から撮影
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：建物外観　敷地南西側から撮影
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南東側から）
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の外観：阿波座ライズタワーズフラッグ46の外観（南西側から）
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の【エントランス外観】旧大阪府庁に用いられたレンガを思わせるタイル。その風格を、モダンに再構築。
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の【サブエントランス外観】マンションの周りには緑がいっぱい！潤い豊かなエクステリアです！　
  • 阿波座ライズタワーズマーク２０の【エントランス】左手は居住用エントランス、右手はフラッグスタジオのエントランスです！

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:187件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約272万円/坪 賃料:約9690円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.27％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

阿波座ライズタワーズマーク２０の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【阿波座ライズタワーズマーク２０の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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阿波座ライズタワーズマーク２０の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

阿波座ライズタワーズ　マーク20
阿波座ライズタワーズ　マーク20
価格
6,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
300.5万円
専有面積
75.68m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
阿波座ライズタワーズフラッグ46 39F
阿波座ライズタワーズフラッグ46 39F
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
411.5万円
専有面積
56.07m²
間取り
1SLDK
所在階
39階
向き
東
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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阿波座ライズタワーズフラッグ46
阿波座ライズタワーズフラッグ46

リノベorリフォーム済み

価格
8,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
361.5万円
専有面積
81.20m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
阿波座ライズタワーズフラッグ46
阿波座ライズタワーズフラッグ46

リノベorリフォーム済み

価格
8,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
365.5万円
専有面積
81.20m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 阿波座ライズタワーズ　フラッグ46
阿波座ライズタワーズ　フラッグ46

情報取得日:2025年06月24日

価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
434.7万円
専有面積
75.88m²
間取り
3LDK
所在階
35階
向き
西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

阿波座ライズタワーズマーク２０の【賃貸】物件情報

阿波座ライズタワーズ マーク20
阿波座ライズタワーズ マーク20
賃料(管理費)
20万円(21,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
65.68m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
阿波座ライズタワーズ マーク20
阿波座ライズタワーズ マーク20
賃料(管理費)
23万円(20,000円)
敷金・礼金
250,000円・500,000円
専有面積
75.68m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

阿波座ライズタワーズマーク２０の口コミ・評判

2022年7月

カンサンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄も阿波座駅が徒歩３分以内であり、そこから、中央線、御堂筋線、と　梅田、新大阪、難波へのアクセスが極めて便利である。本町周辺の会社へのアクセスは徒歩や自転車で可能である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット この場所は昔は海であり、海抜は低いが、津波による高波対策の安全対策が地下鉄、各マンションにも対策を打たれているので安心する。このマンションの隣には、関連する施設があり、地域がどのようにして安全対策を実施ているかの紹介もあるのでさらに安心する。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスのデザイン性は優れている。
館内の清掃の程度、フロントサービスについても他のマンションに比べて良いと感じる。、
又、監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等　セキュリティー面も充実している。
宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルームなど共用施設も充実している
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の生活音は多少は聞こえますが気になるほどではない。天井の高さもシーリングファンを回しても気にならないくらいの高さがある
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパやコンビニは充実している。下町的な要素もあるので魚市場もあり、野菜の安い店もある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園以下の子供たちも多く住まわれている。何よりの隣が大きな日生病院があり出産から産後の小児科もあるので便利である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】・24時間空いているジムが何件もある
・焼鳥や海鮮の居酒屋、イタリアンバル、某口コミサイトで有名なカレー屋が何件もある。あと芸能人御用足しの韓国料理屋は絶品
・スーパー、100円均一も駅降りてすぐ
・クリーニング屋も選べるぐらいある
・お洒落なカフェから純喫茶まで多数ある
・すぐ近くに有名な靱公園があるのでピクニックができる
・そこら中に児童公園があるので、治安がとても良い

本町、なんばは一本で行けるのでとても便利。基本ラッシュ時でも、混み合う一両目と最後尾を避けたら比較的空いている。梅田や心斎橋はほぼ立ち漕ぎなしで自転車で行けるのでとても便利。

ほぼ平坦な道なので、ウォーキングするにもぴったり。大通りでコンビニも多数あるので夜歩くのも怖くない。
本町から一駅なので、毎日歩いて帰ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪市西区とあり、北区梅田や中央区である難波までのアクセスが非常に近くになり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 病院や学校とまた他にも公共施設が整っているので大変便利なところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は勿論のこと、セキュリティーや室内設備と全てにおいて充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で非常に洗濯物には便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはたくさんのコンビニやお店があるので心配の必要がありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院と徒歩で10分ほどですので、大人から子供までも大変便利なところです。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

タカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阿波座駅から1分、ライフがある。
パチンコ店がない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜も明るい。
駅前のライフにもコンビニにも
ヤンキーたちのたむろはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは明るいイメージ。
フロントの女性はみんな明るい挨拶を
してくださいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット どの向きでも明るい陽射し。
耳をすませば船の汽笛が聞こえる
買い物・飲食店充実度 3 メリット ライフが近い、九条商店街も自転車で５分で行けます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣に日生病院ができる。
小学校中学校ともにあれてる感がない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 本町駅

Endlesskさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんでもある、居酒屋レストランなんでもあって便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2021年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内のオフィス街・本町に直結する地下鉄駅。
四ツ橋線、中央線、御堂筋線の3本……

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（残り244文字）

2019年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阿波座駅は中央線と千日前線が交差する便利な駅。中央大通りと新なにわ筋、あみだ池筋にまたがる……

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（残り271文字）

2017年11月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄西長堀駅には長堀鶴見緑地線、千日前線、があり東西南北どちらにも行くことができ、とても……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

阿波座ライズタワーズマーク２０の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区江之子島ランキング

位
(15物件中)

阿波座駅ランキング

位
(178物件中)
西長堀駅の偏差値ランキング / 本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,245万円

推定相場坪単価272万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　21.1　～　23.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,205円～10,174円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.27％
価格帯別判定 i

阿波座ライズタワーズマーク２０の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,714 ～ 6,870万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,401 ～ 6,714万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,089 ～ 6,401万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,777 ～ 6,089万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,464 ～ 5,777万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 73位 / 445物件中
大阪市西区江之子島 2位 / 16物件中
阿波座駅 24位 / 168物件中
西長堀駅 24位 / 146物件中
本町駅 52位 / 148物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 88位 / 368物件中
大阪市西区江之子島 4位 / 16物件中
阿波座駅 32位 / 143物件中
西長堀駅 32位 / 116物件中
本町駅 51位 / 136物件中
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無料会員登録すると、阿波座ライズタワーズマーク２０の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,187～6,504万円

※中央値：6,346万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年9カ月)

大阪市西区ランキング

位
(109物件中)

大阪市西区江之子島ランキング

位
(5物件中)

阿波座駅ランキング

位
(46物件中)
西長堀駅の騰落率ランキング / 本町駅の騰落率ランキング

阿波座ライズタワーズマーク２０の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年9月）		 4階 東
4階 東
6階 東 /南 /西
6階 東 /北
8階 東
9階 東
10階 東 /南 /西
11階 東 /北
13階 東
14階 東
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阿波座ライズタワーズマーク２０の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 12階 2LDK 西 ー ー
2 2024年4月 2024年6月 4階 1LDK 北 ー ー
3 2024年4月 2024年7月 20階 3LDK 東 ー ー
4 2023年6月 2023年8月 19階 4LDK 東 角部屋 ー
5 2023年4月 2023年5月 13階 2SLDK 東 ー ー
6 2023年4月 2023年6月 13階 2SLDK 東 ー ー
7 2023年2月 2023年10月 11階 2LDK 東 ー ー
8 2023年1月 2023年3月 7階 1SLDK 北 ー ー
9 2023年1月 2023年1月 11階 2LDK 東 ー ー
10 2022年12月 2022年12月 19階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2022年11月 2023年1月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
12 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
13 2022年11月 2022年11月 15階 2SLDK 東 ー ー
14 2022年9月 2022年9月 19階 4LDK 東 角部屋 ー
15 2022年9月 2022年10月 15階 1LDK 北 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 6階 2LDK 東 ー ー
17 2022年2月 2022年2月 15階 1LDK 北 ー ー
18 2021年11月 2022年3月 16階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2021年10月 2021年11月 20階 3LDK 東 ー ー
20 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 東 ー ー
21 2021年6月 2021年7月 13階 3LDK 東 ー ー
22 2021年6月 2021年8月 19階 3LDK 東 ー ー
23 2021年6月 2021年6月 4階 1LDK 北 リフォーム ー
24 2021年5月 2021年7月 3階 3LDK 東 ー ー
25 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 東 ー ー
26 2021年3月 2021年6月 13階 3LDK 東 ー ー
27 2021年2月 2021年3月 12階 3LDK 東 ー ー
28 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 東 ー ー
29 2021年1月 2021年1月 12階 3LDK 東 ー ー
30 2021年1月 2021年1月 15階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2020年6月 2020年7月 15階 1LDK 北 ー ー
32 2020年5月 2020年6月 13階 1LDK 北 角部屋 ー
33 2020年4月 2020年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
34 2020年3月 2020年7月 4階 3LDK 東 ー ー
35 2019年12月 2020年1月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
36 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
37 2019年10月 2019年11月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
38 2019年10月 2019年12月 14階 3LDK 東 ー ー
39 2019年9月 2019年10月 14階 3LDK 東 ー ー
40 2019年8月 2019年9月 16階 1K 北東 ー ー
41 2019年8月 2019年10月 16階 3LDK 東 ー ー
42 2019年6月 2019年6月 15階 1LDK 北 ー ー
43 2019年5月 2019年9月 14階 3LDK 東 ー ー
44 2018年11月 2019年3月 14階 3LDK 東 ー ー
45 2018年10月 2018年10月 15階 3LDK 東 ー ー
46 2018年5月 2018年5月 20階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年3月 2018年6月 11階 1LDK 北 リフォーム ー
48 2018年1月 2018年5月 20階 3LDK 東 ー ー
49 2017年10月 2017年10月 11階 1LDK 北 ー ー
50 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 東 ー ー
51 2017年2月 2017年6月 10階 3LDK 東 ー ー
52 2016年9月 2016年11月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
53 2016年9月 2016年11月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
54 2016年8月 2016年11月 17階 1LDK 北 ー ー
55 2016年7月 2016年10月 18階 2LDK 東 ー ー
56 2016年5月 2016年6月 19階 2LDK 東 ー ー
57 2016年3月 2016年9月 13階 4LDK 東 ー ー
58 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 東 ー ー
59 2016年2月 2016年2月 17階 1LDK 北 ー ー
60 2015年12月 2016年3月 11階 3LDK 東 ー ー
61 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 東 ー ー
62 2015年9月 2015年10月 17階 3LDK 東 ー ー
63 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 東 ー ー
64 2015年8月 2015年11月 11階 3LDK 東 ー ー
65 2015年4月 2015年9月 18階 2LDK 南 ー ー
66 2015年2月 2015年3月 4階 1LDK 北 ー ー
67 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 東 ー ー
68 2014年8月 ー 20階 1LDK 北 ー ー
69 2014年5月 ー 13階 4LDK 東 ー ー

…残り49件
平均 12階 66.83㎡ 14.26㎡ 4,083万円 ＠203万円 ＠62万円 8,295円
124円		 8,433円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 阿波座ライズタワーズマーク２０の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿波座ライズタワーズマーク２０の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江之子島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 46.05～80.51㎡｜65.09㎡ 3,692万円｜190万円/坪
5階～8階 46.05～71.93㎡｜57.36㎡ 3,497万円｜203万円/坪
9階～12階 46.05～80.51㎡｜67.03㎡ 4,094万円｜204万円/坪
13階～16階 46.05～86.04㎡｜68.81㎡ 4,198万円｜204万円/坪
17階～20階 46.05～86.04㎡｜69.07㎡ 4,402万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.38～86.04㎡｜71.69㎡ 3,932万円｜183万円/坪
東向き 59.38～86.04㎡｜73.17㎡ 4,414万円｜199万円/坪
西向き 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ 6,880万円｜300万円/坪
北・北東・北西向き 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ 2,951万円｜212万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 7 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 13 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

阿波座ライズタワーズマーク２０の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 2LDK 東 65.68
2025年4月 20階 3LDK 東 75.68
2025年3月 2階 3LDK 東 75.68
2025年1月 12階 2LDK 東 65.68
2024年3月 8階 1LDK 北東 46.05

…残り31件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 阿波座ライズタワーズマーク２０の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阿波座ライズタワーズマーク２０の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江之子島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 75.68～80.51㎡｜76.88㎡ 174,750円｜7,529円/坪
5階～8階 46～75.68㎡｜63.63㎡ 174,181円｜9,041円/坪
9階～12階 46.05～86.04㎡｜70.34㎡ 189,875円｜9,054円/坪
13階～16階 46.05～86.04㎡｜66.04㎡ 177,500円｜9,072円/坪
17階～20階 46.05～75.68㎡｜68.22㎡ 189,888円｜9,169円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.05～75.68㎡｜66.11㎡ 174,571円｜8,774円/坪
東向き 65.68～86.04㎡｜72.84㎡ 201,588円｜9,199円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46～46.05㎡｜46.04㎡ 126,833円｜9,107円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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阿波座ライズタワーズマーク２０の周辺地図

阿波座ライズタワーズマーク２０の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール阿波座

    ファミール阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7番21号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    築年月 1983年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 9577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミール阿波座     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 251万円
    割安
    ファミール阿波座
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ファミール阿波座     		2,830万円 145.2万円 64.40m² 1LDK 11階 南西 231万円
    割安
  • 中古

    イトーピア本町通り

    イトーピア本町通りの外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7番9号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    築年月 1999年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 31
    偏差値 60
    アクセス数 7904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア本町通り
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア本町通り     		3,698万円 216.5万円 56.44m² 2LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    イトーピア本町通り
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア本町通り     		5,180万円 257.0万円 66.63m² 3LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    マツダファミリーハイツ阿波座

    マツダファミリーハイツ阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9番15号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 1986年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    マツダファミリーハイツ阿波座     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    マツダファミリーハイツ阿波座
    割安 リノベorリフォーム済み
    マツダファミリーハイツ阿波座     		3,480万円 171.2万円 67.17m² 2LDK 11階 南 275万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    マツダファミリーハイツ阿波座     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    マツダファミリーハイツ阿波座     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスリード阿波座

    エスリード阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9番2号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 2004年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 61
    アクセス数 8178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    ルナピエーナー阿波座

    住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2番7号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    築年月 1998年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 7640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルナピエーナー阿波座     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    オーラム・アルジャン阿波座

    オーラム・アルジャン阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8番16号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーラムアルジャン阿波座 オーラムアルジャン阿波座 14万円
    (13,000円)    		 無 150,000円 68.94m² 2LDK 4階 南
    オーラムアルジャン阿波座 1103 オーラムアルジャン阿波座 1103 28万円
    (13,000円)    		 280,000円 280,000円 155.1m² 3LDK 11階 東
    オーラムアルジャン阿波座 オーラムアルジャン阿波座 28万円
    (13,000円)    		 280,000円 280,000円 155.1m² 3LDK 12階 東
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    Le・Soleil

    Le・Soleilの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5番12号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Le・Soleil Le・Soleil 8.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 2階 西
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    匠空AWAZANISHI

    匠空AWAZANISHIの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目4番46号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    匠空AWAZA NISHI 匠空AWAZA NISHI 14.2万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 54.16m² 1LDK 13階 南東
  • 賃貸

    Shunki江戸堀

    Shunki江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHUNKI江戸堀 SHUNKI江戸堀 14万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 46.61m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    グレースリバー中之島

    グレースリバー中之島の外観
    住所 大阪府大阪市西区川口2丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩10分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースリバー中之島 503 グレースリバー中之島 503 11.6万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 40.01m² 1LDK 5階 西
    グレースリバー中之島 グレースリバー中之島 11.7万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 40.01m² 1LDK 6階 西
    グレースリバー中之島 グレースリバー中之島 11.8万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 40.01m² 1LDK 7階 西
    グレースリバー中之島 グレースリバー中之島 15.2万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 50.48m² 2LDK 6階 西
    グレースリバー中之島 806 グレースリバー中之島 806 15.2万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 50.48m² 2LDK 8階 西
    グレースリバー中之島 グレースリバー中之島 15.2万円
    (7,000円)    		 50,000円 2ヶ月 50.48m² 2LDK 7階 -

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    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
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    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8266

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