サンクタス大阪城
総合評価 ：
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南側眺望
全室から大阪城目の前 -
ウォーターフロント
南東、大阪ビジネスパーク
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
サンクタス大阪城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分
京阪本線／天満橋駅 徒歩7分
JR片町線／京橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
37戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンクタス大阪城と同じエリアの物件を
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サンクタス大阪城の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンクタス大阪城の【賃貸】物件情報
サンクタス大阪城の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪本線とJR線、地下鉄線が交わっており、とても便利な駅です。また、ショッピングモールやドラッグストア、居酒屋など商業施設が多く、夜まで賑わっています。大阪城ホールまでも近く、イベントがあるときはさらに賑わっている印象があります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】改装されて外観が良くなった。周りの飲食店も充実しており、京阪電車の駅とも直結していてとても便利。また、駅内の店舗や自動販売機も充実している。駅内にmanekenが新しくオープンしたのが個人的に嬉しかった。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】大阪の中でも巨大な繁華街です。周辺にはスーパーや飲み屋など何でもあり、若者だけでなく老人にでもおすすめできる駅であると考えます。乗り換えについても京阪線や大阪メトロの駅があり、京都へも簡単に行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅の西側にショッピングモールの京阪モールがあり、スターバックスコーヒー京阪モール店やクリスピークリームドーナツ、ケンタッキーフライドチキンなどが入っているので常に若者でにぎわっており活気があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満橋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで行くことができ、都心へのアクセスが便利。京阪線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティーモールがあり、飲食店や本屋、服屋、家電量販店など、大体の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、大起水産、スタバ、マクドナルド、蕎麦屋、居酒屋など様々なジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設内にエレベーターがある。近くに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にトラブルなどを見かけたことはない。交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や商業施設の多さなどを考えると、相応の家賃だと思う。 |
2023年3月 京橋駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、またJRや京阪電車もあって利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに京阪モールや商店街があり、帰りに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはさまざまなジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的駅の近くに幼稚園から高等学校までの教育機関がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りが多いため、街灯等は多く通りやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関の利便性や梅田までの近さの割に家賃が比較的安い |
2023年2月 京橋駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車と地下鉄と大阪環状線のすべてがリンクしている駅で、乗車するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールから複数の商店街があって、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からお好み焼き屋まで揃っていて、飲食をするにはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京橋駅周辺は賑わいがありますが、少し離れると住宅地があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は一見悪そうに目えますが、意外に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪らしい安くて美味しいお店が多く、コスパは良いです。 |
2022年8月 京橋駅
wkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。 飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。 朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い 一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です |
サンクタス大阪城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市都島区ランキング(248物件中) |
大阪市都島区片町ランキング(12物件中) |
大阪城北詰駅ランキング(33物件中) |
サンクタス大阪城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 13階 | 南南東 |
サンクタス大阪城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 65.21㎡ | 20.08㎡ | 6,405万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 12,188円 175円 |
13,285円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス大阪城の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区片町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクタス大阪城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 71.24 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.13 | |||||||
| 2022年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタス大阪城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
