サンクタス大阪城
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
サンクタス大阪城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分
京阪本線/天満橋駅 徒歩7分
JR片町線/京橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目5-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
37戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
-
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
|
---|---|
無料会員登録でモザイクを消す | |
共用設備 |
|
専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンクタス大阪城の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンクタス大阪城と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
サンクタス大阪城の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンクタス大阪城の【賃貸】物件情報
サンクタス大阪城の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪本線とJR線、地下鉄線が交わっており、とても便利な駅です。また、ショッピングモールやドラッグストア、居酒屋など商業施設が多く、夜まで賑わっています。大阪城ホールまでも近く、イベントがあるときはさらに賑わっている印象があります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】改装されて外観が良くなった。周りの飲食店も充実しており、京阪電車の駅とも直結していてとても便利。また、駅内の店舗や自動販売機も充実している。駅内にmanekenが新しくオープンしたのが個人的に嬉しかった。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】大阪の中でも巨大な繁華街です。周辺にはスーパーや飲み屋など何でもあり、若者だけでなく老人にでもおすすめできる駅であると考えます。乗り換えについても京阪線や大阪メトロの駅があり、京都へも簡単に行くことが可能です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅の西側にショッピングモールの京阪モールがあり、スターバックスコーヒー京阪モール店やクリスピークリームドーナツ、ケンタッキーフライドチキンなどが入っているので常に若者でにぎわっており活気があります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京橋駅
光さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、地下鉄、JRの路線がある。 乗り換えも近くなので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りればすぐにショッピングセンターや病院もあるし、飲食店も多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がおおくてどこも賑わっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗になってトイレも綺麗になった。エレベーターもあるので移動もしやすい |
治安 |
1 |
メリット | 近くに交番はあるので安心かもしれないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いと思う。でも都会なので 徒歩でスーパーもいけるし何でも揃ってる |
2022年3月 京橋駅
【メリット】 大阪の中心地であり、ほぼ欲しい物は手に入る場所だと思います。評価の高い飲食店も多く、衣食住……
2022年1月 京橋駅
【メリット】 エレベーターがあってトイレが新しくなってとても清潔感があるすばらしい駅です。商業施設やお土……
2021年11月 天満橋駅
【メリット】 地下鉄まで雨に濡れずに乗り換えできて便利。京阪シティモールというショッピングモールがあり、……
サンクタス大阪城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
大阪市都島区ランキング(246物件中) |
大阪市都島区片町ランキング(12物件中) |
大阪城北詰駅ランキング(33物件中) |
サンクタス大阪城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2013年3月) |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
11階 | 南南東 | ||||||
13階 | 南南東 |
サンクタス大阪城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 11階 | 65.21㎡ | 20.08㎡ | 6,405万円 | @313万円 | @95万円 | 12,188円 175円 |
13,285円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクタス大阪城の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市都島区片町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 50.99~61.13㎡|55.24㎡ | 3,813万円|224万円/坪 |
10階~12階 | 53.61~71.24㎡|66.83㎡ | 6,803万円|329万円/坪 |
13階~14階 | 82.14~82.14㎡|82.14㎡ | 11,000万円|442万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.99~82.14㎡|65.21㎡ | 6,405万円|313万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンクタス大阪城の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 71.24 | |||||||
2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.13 | |||||||
2022年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 53.61 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクタス大阪城の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市都島区片町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.61~61.13㎡|57.37㎡ | 162,500円|9,338円/坪 |
4階~6階 | 53.61~71.24㎡|64.18㎡ | 180,400円|9,294円/坪 |
7階~9階 | 53.61~53.61㎡|53.61㎡ | 147,333円|9,085円/坪 |
10階~12階 | 53.61~53.61㎡|53.61㎡ | 158,125円|9,751円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.61~71.24㎡|56.96㎡ | 163,000円|9,467円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: