レグゼアゼスト赤羽の外観：外観・土地
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レグゼアゼスト赤羽の外観：外観・土地
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レグゼアゼスト赤羽のエントランス：ロビー
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レグゼアゼスト赤羽のその他：敷地内/建物
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レグゼアゼスト赤羽のその他：景色
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レグゼアゼスト赤羽の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:2件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
レグゼアゼスト赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽3丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
31戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグゼアゼスト赤羽と同じエリアの物件を
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レグゼアゼスト赤羽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レグゼアゼスト赤羽の【賃貸】物件情報
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レグゼアゼスト赤羽の口コミ・評判
2013年7月
obataさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利便性の高い「赤羽」駅を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
買い物は「赤羽」駅周辺で可能。 荒川も近く、自然も多くある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナー物件。若い人向けの外観となっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的グレードの高い仕様。クロス・ドアノブなど細部にわたりこだわっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物・食事は「赤羽」駅周辺に充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺には短大・高等学校、小学校・保育園などが複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】JR赤羽駅まで歩けます。 10分くらいはかかるかなぁ。 駅が狭く改札が一つなので待ち合わせはしやすいかと。 四半期に一度くらい小学生？？の絵画などが飾られます。 とてもほっこりするので非常に良い取り組みだと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にマイバスケットがあり、仕事帰りの買い物に便利です。5分ほど歩けば赤羽に出るので、大きなファッションビルや飲食店もたくさんあります。近くにマンションがたくさん建っていて人通りは多い方なので、夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤羽岩淵駅
みさきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線だと都心部まで30分以内で行くことが可能です。また、徒歩圏内にJRの赤羽駅があるので、埼玉方面へのアクセスも便利です。また、都バスの本数も多く、近場の移動でも困るようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大きな商業施設があるだけでなく、昔からあるガレージの商店街もあります。今では珍しく、とても活気があり価格も安いです。こじんまりとした飲食店も頑張っているし、チェーン店と上手く融合しているので、とても利便性が高いです。大きな病院だけでなく、小さなクリニック、歯医者、眼科、保育園も数多くあります。ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っているお店が数多くあります。価格も安く、味も美味しい良心的なお店ばかりです。また、チェーン店の数も都心部と変わらないぐらいあります。激戦区のエリアなので、良いお店しか残りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、病院の数が多いエリアなので、入園で困るようなことはありません。公園に行けば、必ず子供が遊んでいる環境なので、子育てしやすい環境が整っています。また、近隣には荒川の河川敷が広がっているので、東京エリアなのに開放感がります。駅の整備も都心部並みに進んでいるので、利用で困るようなこともないです。都バスが始発な点も助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りが多いエリアなので、夜に女性が一人で歩いていても問題ありません。駅も綺麗ですし、道路も整備されているので災害時でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、かなりコスパが優秀なエリアだと思います。飲食などの価格帯も安いし、日常生活の買い物で困るようなことはありません。また、激戦区のエリアなので、価格競争が激しくお得に買い物できます。 |
2021年12月 赤羽岩淵駅
【メリット】 JR赤羽駅から徒歩５分ほどの場所にある赤羽岩淵駅。国道122号沿いに駅出口があり平成に入っ……
2018年10月 赤羽岩淵駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設 ：赤羽周辺は飲食店が充実していて暮らしやすいところです。買い物にも困り……
2018年6月 赤羽岩淵駅
【メリット】 下町っぽい雰囲気があり、のんびりして落ち着いた街です。駅前はスーパーや飲食店が多くて便利で……
レグゼアゼスト赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区赤羽ランキング(60物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング(117物件中) |
レグゼアゼスト赤羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
7階 | 北西 /南西 |
レグゼアゼスト赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 26.94㎡ | 3.43㎡ | 2,238万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 8,078円 299円 |
4,077円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグゼアゼスト赤羽の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区赤羽の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤羽岩淵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.05～25.66㎡｜25.22㎡ | 2,180万円｜286万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.05～25.66㎡｜23.57㎡ | 2,076万円｜292万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 1,980万円｜255万円/坪 |
| 7階～7階 | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 2,980万円｜254万円/坪 |
| 8階～8階 | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 2,920万円｜221万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.53～43.53㎡｜43.53㎡ | 2,920万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 2,220万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.05～38.76㎡｜25.66㎡ | 2,171万円｜282万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグゼアゼスト赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 38.76 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.76 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 38.76 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 38.76 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.66 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグゼアゼスト赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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(2024年05月)
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.55～26.02㎡｜25.74㎡ | 79,020円｜10,148円/坪 |
| 3階～4階 | 25.55～38.76㎡｜26.27㎡ | 83,308円｜10,441円/坪 |
| 5階～6階 | 25.55～26.02㎡｜25.77㎡ | 79,267円｜10,166円/坪 |
| 7階～7階 | 27.9～38.76㎡｜35.11㎡ | 117,700円｜10,980円/坪 |
| 8階～8階 | 25.55～43.53㎡｜34.54㎡ | 102,250円｜9,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.02～43.53㎡｜27.95㎡ | 84,800円｜10,041円/坪 |
| 東向き | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 83,000円｜10,656円/坪 |
| 西向き | 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ | 74,666円｜9,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～38.76㎡｜26.93㎡ | 85,775円｜10,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
