ビバリーホームズ両国の外観
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ビバリーホームズ両国のエントランス
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ビバリーホームズ両国のエントランス
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ビバリーホームズ両国のその他
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ビバリーホームズ両国のその他
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ビバリーホームズ両国のその他：上階の主寝室
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ビバリーホームズ両国のその他：宅配ボックス
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ビバリーホームズ両国のその他：駐輪場置き場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ビバリーホームズ両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩5分
都営大江戸線／森下駅 徒歩11分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑2丁目21-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ビバリーホームズ両国の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビバリーホームズ両国の【賃貸】物件情報
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ビバリーホームズ両国の口コミ・評判
2022年6月
torano_kaa926さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOX、24時間のゴミ集積室があって便利。(宅配BOXは3つしかないので空いてないことも多いが…)。1階に各部屋のロッカーがついているので、倉庫として使えて便利(ただしカビとゴキブリに耐える必要あり)。毎日管理人さんがゴミ出し、廊下掃除をしてくれる。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓をお互いに開けていなければ上下左右の生活音は全く聞こえない。クーラーが最初から各部屋についていたり、キッキンの収納棚が作り付けで充実していたりするので、初期投資が少なく済んだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内に、ミニストップ、セブンイレブン、まいばすがあり何かと便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
両国駅前の総合病院(同愛記念病院)は古いが何かと頼りになる。近くに両国キッズクリニックもあり、子育て家族も病院に困らない。 両国駅前に両国子育て広場、徒歩5分圏内にわんぱく広場があり、乳児から室内で無料で遊べる。 |
デメリット（4件）
2023年10月
kazzdamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線の両国駅までが近い。大江戸線は利用者が多くないため、通勤時間でもそこまで混まない。大江戸線は地下深いイメージがあるが、両国駅ホームはそこまで深くないので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 民度は割と高い印象。近くに大きな公園や、北斎美術館、緑図書館などがあり環境としてはいい。少し足を伸ばせば旧安田庭園、隅田川で散歩なども徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがよく掃除をしてくれているため、共用部は基本的に綺麗にされている。地下にトランクルームがあるのが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン周りに収納が多くて便利。トイレが謎に広いので、子供のおまるを置ける。南向きで日当たりがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣に唐揚が弁当屋があるので、テレワークでの昼飯には手っ取り早く手便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てにはいい環境。隅田川や荒川の氾濫リスクはあるが高層階なら問題ないと思う。東京都は子供の医療費が無料なのもいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年8月
torano_kaa926さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 2023年に1歳児で保育園に入ったが、第一希望の保育園に入れた。墨田区は居住年数が選考に関わるが、居住4年でも十分第一希望に入れるほど保育園が充実してきている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
torano_kaa926さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏通りは一方通行が多く、車通りが少なくて安心して歩行できる。公園も多く、子育てには安心できる環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 両国駅
どすこい底辺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住んでる場所が大江戸線両国と蔵前駅の中間くらいに住んでいるが、浅草線と大江戸線と総武線の三路線を活用ができ、渋谷、池袋以外の主要な駅はほとんど1本で行くことができてとても便利である。駅前は一人暮らしに適した飲食店が並ぶ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いている飲食店が若干物足りないところ以外は基本的に不便なところはない。街中に銭湯やスパもあり、浅草や錦糸町も歩ける範囲なので、利便性も高い。ある距離の範囲にある蔵前にはカフェが多く賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRの駅の近くまで行けば基本的にチェーン店が充実している状態。両国といえば、国技館、相撲の聖地でもあったりするので、ちゃんこ鍋などの他の地域にはあまりないような飲食店もあり、友人がきたときには喜ばれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校などもあり、基本的には家族が暮らしやすいような環境でもあると感じている。たまに道路を歩いていると保育園の子供達が先生とともに歩いてることを見かけることがあるので、おそらく近くに環境はあると考えられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に良いと思われる。深夜の人口が極端に多いわけではなく、街頭なども多いので、基本的には明るい通りを通って帰ってくることができるし、交番もあり、事件などの噂も特に住んでいる間聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については、ある程度アクセスが良いことも考えると比較的妥当な地域であると感じる。港区ほど高くなく、一定以上の綺麗さのマンションであっても、比較的リーズナブルな値段で提供されている印象があるので、おすすめである。 |
2023年2月 森下駅
kiwiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と都営新宿線が利用できます。新宿線は急行が止まります。各駅停車利用でも新宿まで20分かかりません。大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにドラッグストアや銀行ATMがあり、便利です。大病院はありませんが、古くからの個人病院やクリニックはありますので、その点は安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店というより、地元密着型の飲食店が多く楽しいです。飲食店ではもつ煮込みの山利喜やハンバーグのモンブラン、ベーカリーではカレーパンで有名なカトレアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模なものもいれると公園の数が多く、子供を遊ばせるのに好都合です。駅はバリアフリーに対応しており、多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都営大江戸線側の構内や出口は比較的新しくキレイです。周囲は街灯が多く明るいので夜も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで20分以内、中央区まで徒歩圏と考えると、少し値が張るもののコスパはまぁまぁなのではないでしょうか。環境は下町ならではの落ち着いた感じで、静かに暮らせます。 |
2021年10月 森下駅
【メリット】 新宿線も大江戸線も通っていてとても便利！しかも新宿線の急行に止まるので便利でした。駅前には……
2021年10月 森下駅
【メリット】 大江戸線もあり、通勤・通学にはとても便利なところです。清澄白河へも徒歩8分程度で行けるので……
ビバリーホームズ両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ビバリーホームズ両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 44.89㎡ | 2.78㎡ | 3,545万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 8,992円 200円 |
2,753円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ両国の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビバリーホームズ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.7 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2K | 南 | 26.92 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2K | ー | 26.13 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2K | ー | 26.13 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ両国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
