サーパス南浦和ヴィルテール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
サーパス南浦和ヴィルテールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
30戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス南浦和ヴィルテールの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス南浦和ヴィルテールの【賃貸】物件情報
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サーパス南浦和ヴィルテールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の南浦和駅は武蔵野線と京浜東北線を利用できるので、都内やさいたま市の中心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、商業施設と住宅が混在しているエリアであり周囲は活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた色調であり、エントランス内装も高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住戸からの日照がよく、眺望もとても優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの近くにドラッグストアとスーパーマーケットがあり、食料品、日用品はすぐに購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し大きな公園がマンションの周囲にいくつかあるので、子育てをしている人には良いです。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線への乗り換えが出来ます。おすすめできる居酒屋も多数あります。すき家の上にはカラオケもあり、コロナ明けには忘年会にピッタリです。 エスカレーター、エレベーターもあります。広いロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線、高崎線と、とにかく大きなターミナル駅となっており、通勤、通学はもちろん週末に遊びに行くにも便利です。また、駅前には美味しいオシャレなフレンチの店等も多く、活気のある街で魅力的です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南浦和駅
sgomatsuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、武蔵野線の二つが使えて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなレストランやお店があり、便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、緑もそれなりにあり、良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い道が多く、該当も十分にあり、治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通も便利で、家賃は少し安めになるので、少し節約しながら利便性をとりたい人には良いかと思います。 |
2023年5月 南浦和駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線の二路線が利用でき、京浜東北線は始発もある。 コロナ禍が終わり、通勤時間に始発に座るには電車到着前からしばらく並ばないといけないが、始発でなくても埼京線に比べると断然空いている。 東京方面は赤羽までは乗客が増え続けるが、赤羽以降は割と人がちょこちょこ降りるので、座席前に立っていれば途中から座れる日もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋のチェーン店はいくつかある。 東口にはすき家や松屋、ケンタッキー、モスバーガーがある。マクドナルドも2023年6月にオープン予定らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模だが公園が多くて住みやすい。 保育園は小規模を含めればそこそこあり、以前に比べると入りやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。駅前にも交番があり、住んでいる人も各年代落ち着いた穏やかな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場や地価は安くはないのでコストパフォーマンスがよいとは思わないが、東京都内で同程度の治安や民度を求めるととても高くなるので、そういった点を重視するならばコストパフォーマンスは良いと言える。 |
2020年4月 南浦和駅
【メリット】 ・駅近辺にコンビニエンスストアが何店舗もある
・近くに丸広があり、少し高価な買い……
2018年12月 南浦和駅
【メリット】 ・静かな住宅地が続いており、騒音を気にする機会は無い。
・大宮から東京まで繋がっ……
サーパス南浦和ヴィルテールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区南浦和ランキング(32物件中) |
南浦和駅ランキング(268物件中) |
サーパス南浦和ヴィルテールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南西 /南東 | |||||
| 4階 | 南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 | ||||||
| 6階 | 南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 | ||||||
| 9階 | 南西 /南東 | ||||||
| 10階 | 南西 /北西 |
サーパス南浦和ヴィルテールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.81㎡ | 8.46㎡ | 4,580万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 10,900円 156円 |
7,700円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の売買相場
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(2025年05月)
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■南浦和駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
