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ザ・パークハウス谷町五丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウス谷町五丁目

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 24205
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ザ・パークハウス谷町五丁目の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:206件
中古:71件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約354万円/坪
偏差値ランキング

大阪市中央区
609物件中の順位

ザ・パークハウス谷町五丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    209戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tph-tanimachigochome.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・パークハウス谷町五丁目の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 ザ・パークハウス谷町五丁目
ザ・パークハウス谷町五丁目

情報取得日:2025年07月05日

価格
6,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
375.3万円
専有面積
61.56m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ザ・パークハウス谷町五丁目
ザ・パークハウス谷町五丁目

情報取得日:2025年07月08日

価格
8,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
404.3万円
専有面積
68.51m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウス谷町五丁目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザ・パークハウス谷町五丁目の口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【谷町六丁目駅に対する口コミ】空堀商店街という有名な商店街の最寄駅であり、その他若者に人気のラーメン屋やケーキ屋が駅周辺に店を構えている。また、ライフやイズミヤなどのスーパーマーケットもあり、食料品や日用品の買い物にも困らない。梅田や天王寺にも乗り換えなしで、アクセスすることができる。
谷町六丁目駅のデメリット（1件）
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2023年11月

kichiTAさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 24階を内見しました。とてもきれいで、明るさもあり、幹線道路に面していると思えないぐらい、静かなお部屋でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 谷町六丁目駅

オルトさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスの良さ
谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便性が高い
スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺環境が魅力的
駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育・子育て環境が整っている
周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。

公園や自然環境が身近
徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。
治安
5 		メリット 治安が良く落ち着いた住宅地
ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が比較的良いエリア
谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。

買い物・生活の利便性が高い
駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。

地域の文化とイベントが豊富
空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・814文字）

2024年4月 谷町六丁目駅

yuflaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の谷町線と長堀鶴見緑地線が使用できます。結構どこでも行きやすい駅です。長堀鶴見緑地線の方がすいてます。出口が複数あり、改札まで距離が近いです。終電は谷町線の大日駅行以外は0時過ぎてもあります。電車の本数は多いですね。混む時間帯は特に逃してもすぐに電車が来ます。タクシーはよく通るので大通りにいればつかまると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣にスーパー4箇所あり、ドン・キホーテもあるし、商店街もあるので買い物には困らないかと思います。商店街には食事どころが何軒かと宝くじ屋、お肉屋、昆布屋、豆腐屋、鮮魚、100円ショップ、お弁当屋、お惣菜屋、クリニック、薬局、八百屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋、鰹節屋、スーパー等そこだけで色々買い揃えます。駅周辺にクリニック、薬局は多数点在しています。一駅先の谷町四丁目駅に救急対応している大阪医療センターがあり、谷町九丁目駅には大阪赤十字病院、二駅先の天満橋駅には大手前病院と最寄りではないのですが駅の間隔がそれほどないので近くと言える距離に大きい病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 山口果物のかき氷やフルーツサンドイッチなどがテレビで紹介されてます。よく空堀商店街も紹介されています。カレーの旧ヤム邸。パン屋のGreen。お好み焼き屋の冨紗家。喫茶店のWhite Love。洋食屋のもなみ。大衆食堂スタンドそのだ。うどん屋のきぬ川。などがあります。お値段はリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校は点在していますし、中学校も高校も近くにあります。 公園も点在していますのでどこかしらで遊べますね。遊具もあります。駅のトイレはきれいですし、多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはそんなにないかと思います。駅周辺はきれいな方だと思います。昼はおばさまとかしか見かけません。街灯多くて明るいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は一人暮らし用のは安めです。利便性はいいですね。大阪なら大概行きやすいです。物価はスーパーが多いからか高すぎるってこともなく、安い方に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・567文字）

2022年6月 谷町四丁目駅

ドンタモッティさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺へ直通7分。中央線だと本町駅へ5分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下街の無い駅ですが、利便性の高い駅です。近くには大阪城に府庁やNHK.またコンビニが多い。
駅構内は売店が北改札口と南改札口に2カ所もあり、北改札口にセブン銀行、りそな銀行のATM。コインロッカーは勿論ですが、レンタル携帯充電器に証明写真機まであり、外貨両替機まで有ります。凄いです。
飲食店の充実
4 		メリット 官庁街なので、ランチは充実してます。
あらゆるジャンルのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多くあり、徒歩圏内に多くの名所や旧跡、歴史的な景観建物も見応えがあります。
治安
4 		メリット 大阪府警本部が至近距離にあるので、何かと安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級なタワマンが増えた為に住宅地としての価値が上がりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2019年9月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 空堀商店街という有名な商店街の最寄駅であり、その他若者に人気のラーメン屋やケーキ屋が駅周辺……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス谷町五丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(609物件中)

大阪市中央区谷町ランキング

位
(56物件中)

谷町六丁目駅ランキング

位
(193物件中)
谷町四丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,384万円

推定相場坪単価354万円/坪

推定相場㎡単価108万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・パークハウス谷町五丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,938 ～ 8,123万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,569 ～ 7,938万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,199 ～ 7,569万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,830 ～ 7,199万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,461 ～ 6,830万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 45位 / 568物件中
大阪市中央区谷町 3位 / 51物件中
谷町六丁目駅 11位 / 165物件中
谷町四丁目駅 14位 / 171物件中
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無料会員登録すると、ザ・パークハウス谷町五丁目の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：7,293～7,667万円

※中央値：7,480万円

予測坪単価：359万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年6カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(181物件中)

大阪市中央区谷町ランキング

位
(19物件中)

谷町六丁目駅ランキング

位
(60物件中)
谷町四丁目駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス谷町五丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年1月）		 3階 東 /北
6階 西
6階 西
8階 東 /南 /西
9階 東
9階 東 /北
13階 東
18階 西 /南
18階 西
24階 西 /南
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ザ・パークハウス谷町五丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 16階 2LDK 東 ー ー
2 2025年4月 販売中 22階 1LDK 西 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 東 ー ー
4 2024年11月 2025年4月 25階 3LDK 東 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 24階 3LDK 東 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 西 ー ー
8 2023年12月 2024年4月 18階 2LDK 西 ー ー
9 2023年12月 2024年2月 15階 3LDK 東 角部屋 ー
10 2023年10月 2023年10月 25階 2LDK 東 ー ー
11 2023年9月 2023年9月 10階 2LDK 西 ー ー
12 2023年8月 2023年8月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年8月 24階 2LDK 西 リフォーム ー
14 2023年8月 2023年9月 5階 2LDK 西 ー ー
15 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
16 2023年6月 2024年2月 16階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 西 ー ー
18 2023年5月 2023年8月 15階 2LDK 西 ー ー
19 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 西 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 5階 2LDK 西 ー ー
21 2023年2月 2023年6月 11階 3LDK 東 ー ー
22 2023年1月 2023年4月 3階 2LDK 西 ー ー
23 2023年1月 2023年6月 16階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2022年11月 2022年11月 3階 2LDK 西 ー ー
25 2022年10月 2022年11月 19階 3LDK 東 ー ー
26 2022年8月 2022年8月 25階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2022年5月 2022年6月 17階 3LDK 西 ー ー
28 2022年3月 2022年6月 25階 3LDK 南 ー ー
29 2022年2月 2022年5月 10階 2LDK 西 ー ー
30 2021年10月 2022年2月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
31 2021年10月 2022年5月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2021年9月 2021年10月 25階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2021年6月 2021年10月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2021年5月 2021年6月 19階 3LDK 南西 角部屋 ー
35 2021年3月 2021年3月 14階 1SLDK 南西 角部屋 ー
36 2021年3月 2021年5月 6階 3LDK 東 ー ー
37 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 東 ー ー
38 2020年12月 2021年3月 21階 2LDK 北 角部屋 ー
39 2020年11月 2020年11月 21階 2LDK 東 角部屋 ー
40 2020年9月 2020年10月 16階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2020年6月 2020年9月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2020年3月 2020年10月 21階 2LDK 東 角部屋 ー
43 2019年8月 2019年10月 9階 2LDK 西 ー ー
44 2019年3月 2019年4月 18階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2019年3月 2019年3月 18階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2019年1月 2019年1月 14階 2LDK 西 ー ー
47 2018年11月 2019年1月 14階 2LDK 西 ー ー
48 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 東 ー ー
49 2018年6月 2018年6月 16階 3LDK 東 ー ー
50 2018年6月 2018年6月 8階 3LDK 東 ー ー
51 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
52 2018年4月 2018年6月 16階 3LDK 東 ー ー
53 2018年4月 2018年6月 11階 3LDK 東 ー ー
54 2018年2月 2018年5月 19階 3LDK 東 ー ー
55 2018年1月 2018年4月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
56 2018年1月 2018年1月 21階 3LDK 西 ー ー
57 2017年11月 2018年1月 20階 3LDK 南西 ー ー
58 2017年9月 2017年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
59 2017年3月 2017年6月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
60 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 西 ー ー
61 2016年9月 2016年10月 16階 3LDK 東 ー ー
62 2016年9月 2016年10月 3階 2LDK 西 ー ー
63 2016年8月 2016年12月 4階 3LDK 東 ー ー
64 2016年6月 2016年12月 23階 2LDK 西 ー ー
65 2016年6月 2016年6月 19階 3LDK 東 ー ー
66 2016年5月 2016年6月 23階 2LDK 西 ー ー
67 2016年2月 2016年3月 11階 2LDK 西 ー ー
68 2016年2月 2016年3月 18階 3LDK 西 ー ー
69 2016年1月 2016年1月 11階 3LDK 西 ー ー
70 2015年8月 2015年10月 11階 2LDK 西 ー ー
71 2015年7月 2015年7月 11階 2LDK 西 ー ー

…残り51件
平均 14階 68.1㎡ 17.32㎡ 5,672万円 ＠275万円 ＠83万円 10,294円
150円		 9,890円
145円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス谷町五丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス谷町五丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス谷町五丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 21階 3LDK 東 68.51
平均 21階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・パークハウス谷町五丁目の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤル谷町タワー

    住所 大阪府大阪市中央区谷町5丁目4番1号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
    築年月 2001年8月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 12
    偏差値 62
    アクセス数 11654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    グランアッシュ谷町サウスヒルズ

    グランアッシュ谷町サウスヒルズの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6番10号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年月 2014年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 34
    偏差値 57
    アクセス数 10690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランアッシュ谷町サウスヒルズ
    高資産価値・割安 新着
    グランアッシュ谷町サウスヒルズ     		7,480万円 308.8万円 80.05m² 2LDK 4階 南 302万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ジアーバネックス上町台龍造寺

    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町6番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年月 2014年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 7723
  • 中古

    キングマンションプリフォール谷町

    住所 大阪府大阪市中央区粉川町1番8号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年月 2001年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 11008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    ジアーバネックス上町台十二軒町

    住所 大阪府大阪市中央区十二軒町3番19号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    築年月 2013年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 6435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイヤモンドパレス

    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2283
  • 賃貸

    LAZO内久宝寺

    LAZO内久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目31番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LAZO内久宝寺 201
    LAZO内久宝寺 201     		17万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 2階 -
    LAZO内久宝寺 202
    LAZO内久宝寺 202     		17.2万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 2階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.2万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 3階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.3万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 4階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.4万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 3階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.4万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 5階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.5万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 4階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.5万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 6階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.6万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 5階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.6万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 7階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.7万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 6階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.7万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 8階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.8万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 7階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.9万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 8階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		17.9万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 9階 -
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		18.1万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 9階 -
    LAZO内久宝寺 1001
    LAZO内久宝寺 1001     		18.2万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 10階 北
    LAZO内久宝寺
    LAZO内久宝寺     		18.2万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 44.44m² 1LDK 3階 北
    LAZO内久宝寺 1002
    LAZO内久宝寺 1002     		18.4万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 43.39m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    フォレステージュ谷町

    住所 大阪府大阪市中央区谷町4丁目8番12号
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6104
  • 賃貸

    ベルパージュ龍造寺

    ベルパージュ龍造寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区龍造寺町5番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルパージュ龍造寺 1101
    ベルパージュ龍造寺 1101     		14.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 280,000円 61.7m² 1LDK 11階 南
  • 賃貸

    ウィステリア谷町

    ウィステリア谷町の外観
    住所 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3056
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア谷町
    ウィステリア谷町     		14.1万円
    (11,000円)    		 110,000円 420,000円 66.49m² 2LDK 6階 西
    ウィステリア谷町
    ウィステリア谷町     		14.2万円
    (11,000円)    		 110,000円 420,000円 58.46m² 2LDK 6階 -

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    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
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    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
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    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期2次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2365

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