| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ブランズ豊中服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊中市立豊島北小学校
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中学校区域
豊中市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ブランズ豊中服部の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブランズ豊中服部の【賃貸】物件情報
ブランズ豊中服部の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】梅田まで行きやすい 平日は10分毎に電車が来ます 梅田方面側にはタクシー乗り場があります スロープがあるので車椅子の方やお年寄りの方も使いやすいです 梅田方面にテイクアウトのカフェがある 宝塚方面のトイレだけ綺麗 宝塚方面は比較的乗る人少ないので空いてる新しくできたマンションが増えた気がする 綺麗なマンションが多いです 人気の街 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】コンビニが多く、スーパーもあるので生活用品の不便はありません。 郵便局の数も多くとても便利です。 駅近には、歯医者が多いです。 海外輸入雑貨やうさぎ専門店等変わったお店が多い遅くまでやってる飲食店や新しくオープンしたお店が多い為、夜でも明るいです 日中は駅周辺人が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】梅田方面の駅にはテイクアウトできるカフェがある 飲食店が駅近にあり、テイクアウトできる所や新しくオープンしたお店が多い為賑やかです 喫茶ピーコックのカレーは有名 茶ら咲は茶インストラクターさんが、急須から一杯目を淹れてくれます 女性のためのランドリーカフェ「lacic」が4月にオープンしたばかり 宝塚方面側にパンの自販機があり、新鮮に感じる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】宝塚方面には多目的トイレがあります 駅にはスロープや手すりがあるのでお年寄りや車椅子も安心 保育園、幼稚園も多いと思います 公園はふれあい緑地のビオパークが一番大きな公園です。 ふれあい緑地は野球グランド、サッカーコートやテニスコート、バスケットコート、温水プール等整ってます 運動の習い事は、武道館ひびきに行けば良い |
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、阪急梅田駅まで乗車時間11分で都心部へのアクセスが非常に良い。 駅周辺は大きな店は無いが、飲食店、居酒屋が多い。 大阪空港、新大阪駅、高速入口も近いので、飛行機、新幹線、車で高速を利用するのにも抜群の場所です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 服部天神駅
みなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までの距離が近く、乗り場があまり混雑していないため乗りやすい。また、タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスギ薬局、塾など駅周辺の商業施設は充実しており、あまり買い物に困ることがない。 また今話題のチュロス専門店があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの専門店があるし、今話題のチュロス専門店や、焼肉屋さん等の種類が多い。宝塚方面の降り口直ぐに弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校はすごく多い。子供のための自習室や図書館が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の街灯が多い。駅までのメインストリートは人通りも多い上に地域的な活動が盛ん。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は中心地と比べればそこまで高くないし、梅田などの都市部に近いから利便性はいいと思う。 |
2022年10月 服部天神駅
JiJiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車で13分で梅田。10分に1本電車が来る。スーパーや薬局、コンビニ、各種病院など、必要な店が揃う。駅前は繁華街だが、周辺は住宅地で静か。風情は下町だが品は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、スーパー、コンビニ、病院など、必要な物は複数から選べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があり、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、高校が色々ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は繁華街で、近隣の住宅地も電灯が有り、危険は全く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急電車は曽根から高架となる為、高級住宅地とされ、服部天神は下町扱いで、家やマンションは安い。昔は服部も高級住宅地とされていたので、人々は上品。 |
2022年2月 服部天神駅
【メリット】 梅田まで約15分のアクセスで、便利。梅田方面のホームには立派な御神木があり、シンボルにもな……
2021年10月 服部天神駅
【メリット】 駅の目の前にお店が多く、本屋さん、オリーブオイル屋さん、ケーキ屋さん、居酒屋さんなどがあり……
ブランズ豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市服部豊町ランキング(10物件中) |
服部天神駅ランキング(57物件中) |
ブランズ豊中服部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 西 /東 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 |
ブランズ豊中服部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.98㎡ | 11.35㎡ | 3,666万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 7,807円 118円 |
5,920円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ豊中服部の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市服部豊町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
