ステージファースト西池袋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ステージファースト西池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ステージファースト西池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ステージファースト西池袋の【賃貸】物件情報
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ステージファースト西池袋の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線があり非常に便利。周りに飲食店は多い。さらにアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】歓楽街が多いため活気がある街であるとはいえる。警察が非常に多いため何かあれば警察がすぐにくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店は非常に多いため食べるものには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】周りに小中学校が少なく子育てしやすいとは言い難い。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】JR線の池袋駅は池袋東口、西口のどちらに行くにも便利です。東口、西口、どちらか片方だけでも商業施設や飲食店が充実しているため、完結できます。 道は坂もないです。電車は山手線の始発が出ているため、座ろうと思えば座れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、歩くところも広いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんある。百貨店も西武、東武の両方がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安く、ふらっと入れるようなB級グルメが多い。コストパフォーマンスが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅に多い。公園も少しあるけばそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はサンシャインシティがあるので人は多いがトラブルはあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅は複数路線利用できるので、タクシー代はかからない。 |
2024年1月 池袋駅
アルティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線が通っているので乗り換えが楽です。改札が一つの路線でも何個もあるので好きな出口に近い改札を利用できます。ゴミ箱もあるので捨てたければゴミを捨てることができて、トイレも何個もあるので便利ですが、少し汚いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | よく東武を利用しますが、美味しいケーキ屋さんやブランドのお店も多数あります。プチプラのブランドもありますし、ダイソーもあるのでたいていの買い物はここで済ませることが可能だと思います。またとても綺麗なので居心地もいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるので、好き嫌いの激しい方でも必ず食べたいものが見つかると思います。韓国料理やイタリアン、ファミレスもあります。ラーメン屋さんは多い印象です。ラーメン好きにはたまらないことでしょう。スターバックスは何件もありますのでテレワークにもうってつけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にゴミ箱が点在しているのですぐに子供が出したゴミを捨てることができ、荷物を減らすことが可能です。また改札が広くなっている箇所もあるので、ベビーカーでも簡単に通ることができると思います。駅員さんも多数いるので子連れで迷った場合もすぐに解決できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は立教大学生が多くいますが、立教大学生は不良が多いなどの印象はないのでお昼の治安は良い方だと思います。ゴミが東口も西口も多い印象です。ビルはたくさんありますが太陽の光はしっかりと差しているので明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店一軒一軒の地価も高いのでファミレスは除外してお値段は高めの印象ですが、とても美味しいです。有名なお店もあるので、調べたらすぐに出てくると思います。たくさんの路線が通っているので利便性はとてもいいと思います。 |
2023年3月 池袋駅
あぬさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北様々な路線が通っていて大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な商業施設が建っていて良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学もあり、リーズナブルなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のある豊島区では子育てに支援に力を入れていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多いため、夜歩くのもあまり不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し駅から離れると住宅街になり住みやすいと思います。 |
2022年11月 池袋駅
スパイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 駅までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実してるので駅から離れなくても事足りることが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺になんでもあって食事をするために行くこともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れれば落ち着いた公園などもあり生活しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官はよく見るので、何かあればすぐ助けを求めることはできる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はぴんきりなのでいろんな人がいる。 |
ステージファースト西池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区西池袋ランキング(78物件中) |
要町駅ランキング(175物件中) |
ステージファースト西池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 22.17㎡ | 3.54㎡ | 2,571万円 | ＠384万円 | ＠116万円 | 8,800円 396円 |
5,100円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステージファースト西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北 | 22.17 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 22.17 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 22.17 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 22.37 | |||||||
| 2024年6月 | 12階 | 1K | ー | 22.17 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
