ビバリーホームズ上石神井の外観
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ビバリーホームズ上石神井の外観
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ビバリーホームズ上石神井の外観：外観・土地
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ビバリーホームズ上石神井の外観：外観・土地
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ビバリーホームズ上石神井のエントランス
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ビバリーホームズ上石神井のエントランス
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ビバリーホームズ上石神井のエントランス：エントランス
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ビバリーホームズ上石神井のその他
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ビバリーホームズ上石神井のその他
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ビバリーホームズ上石神井のその他
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ビバリーホームズ上石神井のその他
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ビバリーホームズ上石神井のその他：その他
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ビバリーホームズ上石神井のその他：景色
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ビバリーホームズ上石神井のその他：部屋画像_その他
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ビバリーホームズ上石神井の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 381件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ビバリーホームズ上石神井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩8分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス9分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
77戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上石神井小学校
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中学校区域
上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ビバリーホームズ上石神井と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ビバリーホームズ上石神井の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ビバリーホームズ上石神井の【賃貸】物件情報
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ビバリーホームズ上石神井の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがある上に、スーパーもビッグエーがあるので、帰り道に立ち寄って買い物する事が可能です。更に高田馬場や新宿に乗りかえ無しで出られる点は、便利だと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街に存在するマンションで、近くに公園もあるので落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はそれ程古くありませんが、外観はどこか懐かしさのあるレトロでお洒落な雰囲気です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも風通しも良く、壁が薄すぎる事もなく部屋自体は快適かつ安心して利用出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげやビッグエーといったスーパーや、セブンイレブンといったコンビニ、マツキヨ等のドラッグストアーが一通りあるので日常的な買い物には不便さはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街の中にあるマンションだけに、徒歩圏内に保育園や小学校や中学校といった学校施設が複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、便利です。 駅周辺になんでもあります。 吉祥寺駅周辺は歩いているだけでも楽しいです。 子育て世代にも良いし、飲みに行くようなお店も多い。 少し歩けば大きな公園などもあり自然も豊かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
とろろろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗で周りの音も聞こえずとても良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅周辺は栄えてるとは言えないが、商店街もあり、駅隣接のスーパーは24時間営業、コンビニもあるので不便さは感じないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井の頭線もあるので、渋谷方面に行く事が出来るから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はなんでもあるので、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺は何かしらあるので便利だと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の三鷹市などと比べても遜色は無いから良いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警備員や警官は沢山いるので、交通の便は良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに良いものが沢山あるのでそこは嬉しいです。 |
2023年11月 吉祥寺駅
ぴぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線と中央総武線、中央快速線が使えるのはメリット。都内の大きい駅である渋谷にも新宿にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園があるので春は花見に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に美味しい飲食店が多い。オシャレなお店からリーズナブルなお店、1人でもデートでも友人複数人とでも何でも吉祥寺で済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園があるので子供がいる家庭では遊ばせるのに困らないのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には駅の出口のすぐそばに交番があり、南口含め時々パトロールしている警察の方を見かけるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い所に住めばすぐに飲食店にも買い出しにも駅にも行けて便利な駅ではあると思う。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 色々と工事が終わって格段に綺麗に進化しました。
駅直結で雨にぬれずに買い物も出来……
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 急行で2駅で新宿に着くアクセスの良い駅。吉祥寺方面へのバスもある。駅前は商店街が続き、こじ……
ビバリーホームズ上石神井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区上石神井ランキング(50物件中) |
上石神井駅ランキング(114物件中) |
ビバリーホームズ上石神井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 20.69㎡ | 1.87㎡ | 1,871万円 | ＠299万円 | ＠91万円 | 2,716円 131円 |
1,510円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.71～20.71㎡｜20.71㎡ | 1,865万円｜298万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,890万円｜302万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～20.71㎡｜20.69㎡ | 1,871万円｜299万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ビバリーホームズ上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.98 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 21.51 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 20.56 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 21.51 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.74 | |||||||
…残り376件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.48～23.61㎡｜21.37㎡ | 65,980円｜10,216円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～22.22㎡｜21.17㎡ | 67,035円｜10,473円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～22.22㎡｜20.98㎡ | 67,891円｜10,696円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～22.22㎡｜21.06㎡ | 67,758円｜10,642円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～21.51㎡｜20.88㎡ | 66,959円｜10,600円/坪 |
| 東向き | 20.4～23.45㎡｜21.06㎡ | 66,480円｜10,443円/坪 |
| 西向き | 20.98～23.61㎡｜21.79㎡ | 68,600円｜10,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.48～22.93㎡｜21.31㎡ | 67,336円｜10,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
