ローレルコート生駒ウエストレジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩2分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市北新町9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの【賃貸】物件情報
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ここは地下鉄と近鉄とつかえてめちゃめちゃ便利です。 ワッフル屋とか柿の葉寿司もあります。 駐車場も30分は無料です。家賃相場はよくわかりませんが、土地はそんなに高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店があり大体のものは揃います。駅前のタコ焼きも最高です。 病院も各種揃ってます。治安は問題ないでしょう。 奈良の中でも平和です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】店数はそれなりにあるので色々選べます。ラーメン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前に保育園もいくつかあり、小規模園もあります。 みっきランドでは子供が4歳まで遊べる広場があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒駅は、生駒線・けいはんな線・生駒ケーブルとの乗り換え駅となっています。駅前には、近鉄百貨店・スーパーマーケット・銀行・ドラックストア・スポーツクラブがあり買い物など生活するのに暮らしやすい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店・コンビニエンスストア・スーパーマーケット・飲食店があり、また駅には特急・快速急行・急行も停車する駅となっています。そして都市である大阪・京都・神戸へ非常にアクセスしやすい立地条件となっている点。リニアの候補地ともなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生駒駅
たみもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線、けいはんな線、生駒線の複数路線が利用できる。快速、特急が止まる。鶴橋まで快速で一駅15分で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店やベルテラスがあり、病院や普段の買い物はある程度できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店が何軒もあり、カフェもあるため食事をとるのにそんなに困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もそれなりにあるし、市自体子育てしやすい環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって治安の違いはないように感じる。基本的に静かで平和な駅である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奈良県にしては高いと思うが、大阪中心部へのベッドタウンとしては安いと思う。 |
2021年10月 生駒駅
【メリット】 近くに百貨店があるから、買い物をしてから電車に乗って曾祖母などの家に差し入れを持って行ける……
2021年10月 生駒駅
【メリット】 学研都市線への乗り換えや、王寺方面行きへの乗り換えができる駅です。学研都市線へ乗ると大阪府……
2019年12月 生駒駅
【メリット】 大阪や奈良県の都心部に行きやすく都会と田舎が混ざってる感じがする。生駒駅周辺は美味しいカフ……
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市北新町ランキング(6物件中) |
生駒駅ランキング(108物件中) |
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年12月） |
4階 | 東北東 /西南西 /南南東 | |||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 6階 | 東北東 | ||||||
| 8階 | 東北東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 東北東 /西南西 /南南東 | ||||||
| 12階 | 東北東 |
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.94㎡ | 18.55㎡ | 4,673万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 12,316円 180円 |
5,768円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート生駒ウエストレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市北新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 3,780万円｜189万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.97～80.4㎡｜69.57㎡ | 4,537万円｜216万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.47～80.4㎡｜71.43㎡ | 5,140万円｜241万円/坪 |
| 10階～11階 | 80.4～80.4㎡｜80.4㎡ | 5,180万円｜212万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.47～80.4㎡｜71.65㎡ | 4,801万円｜223万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 3,780万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルコート生駒ウエストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 西 | 74.32 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 74.32 | |||||||
| 2022年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 65.97 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | 65.97 | |||||||
| 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 65.97 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート生駒ウエストレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市北新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.4～80.4㎡｜80.4㎡ | 160,000円｜6,579円/坪 |
| 4階～6階 | 65.97～74.32㎡｜69.54㎡ | 167,142円｜7,966円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 155,000円｜7,768円/坪 |
| 12階～13階 | 65.97～74.32㎡｜68.24㎡ | 167,272円｜8,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 150,000円｜7,517円/坪 |
| 東向き | 65.97～74.32㎡｜69.44㎡ | 170,000円｜8,121円/坪 |
| 西向き | 74.32～74.32㎡｜74.31㎡ | 180,000円｜8,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 160,000円｜8,018円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
