アドバンス21岩田町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
アドバンス21岩田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩8分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市下郡1716-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
107戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス21岩田町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アドバンス21岩田町の【賃貸】物件情報
アドバンス21岩田町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【牧駅に対する口コミ】学生御用達の駅。 周辺には住宅街が広がっており生活感のある駅だなあという印象。 田舎から大分市内まで電車で通っていた私にとっては情緒のある駅のひとつです。自転車置き場が広く取られており留場には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 牧駅
きーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅の中間にある。住宅街が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲にはたくさんお店があって便利。メインの通りにたくさんお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、レストランなどたくさんあって好きなところを利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がある。朝や夕方は利用している人がいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅、お店とのバランスがよいと思う。治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な施設もあり、地価もそこそこなので住みやすいと思う。 |
2023年7月 牧駅
クッパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 中心部に近いので、乗り換えをしなくても着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 平和市民公園、大分埋蔵文化財センター、大分健生病院、有田胃腸病院など |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | インド料理夢や、しょうほうかみん、焼肉平安閣 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が小さいですがところどころにあって利用しやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は車の通りが多いので安心です。散歩されている方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心部に近い割には家賃はやや高いくらいです。 |
2022年6月 牧駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎で落ち着いていて、静かな雰囲気です。 家から近いのでとても利用しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学があり登校、下校時間は賑わっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | クレープカフェミュールというカフェが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がいくつかあり、お子さんが遊んでいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかでお年寄りが住みやすい街のイメージです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安くてとても住みやすいと思います |
2021年10月 牧駅
【メリット】 学生御用達の駅。
周辺には住宅街が広がっており生活感のある駅だなあという印象。<……
アドバンス21岩田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市下郡ランキング(8物件中) |
牧駅ランキング(22物件中) |
アドバンス21岩田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 85.6㎡ | 17.19㎡ | 2,538万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 7,400円 83円 |
4,450円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス21岩田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市下郡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■牧駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.62～90.14㎡｜88.38㎡ | 2,565万円｜96万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 101.28～101.28㎡｜101.28㎡ | 2,980万円｜97万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 2,373万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.52～101.28㎡｜85.6㎡ | 2,538万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
