プレミアムキューブ三宿の外観
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プレミアムキューブ三宿のその他：その他
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プレミアムキューブ三宿のその他：その他
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プレミアムキューブ三宿のその他：その他共有部分
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プレミアムキューブ三宿のその他：その他共有部分
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プレミアムキューブ三宿のその他：セキュリティ
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プレミアムキューブ三宿のその他：セキュリティ
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プレミアムキューブ三宿のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
プレミアムキューブ三宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩9分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
42戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレミアムキューブ三宿と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレミアムキューブ三宿の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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プレミアムキューブ三宿の【賃貸】物件情報
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プレミアムキューブ三宿の口コミ・評判
2021年5月
さおりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
池尻大橋駅から徒歩12分程度。自宅までゆるやかな坂ですので平面な道とさほど変わりはありません。 駅前にガソリンスタンドや、ちょっとした商店街もあり、帰り道は人通りも多く、調理専門学校、カフェ(インスパイアード)やコンビニ(セブンイレブン)、飲食店(個人店)もあるので夜道は怖くないと思います。 おしゃれな若者が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分のところに小学校がありファミリー層が多いため治安がいいと思います。世田谷公園が徒歩5分程度のところにあり、緑もたくさんあるため気軽に自然に触れることができると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は白黒ブラック調で、エントランスもアートっぽく洗練されたおしゃれさがあります。 オートロック完備、モニターインターホン、監視カメラも完備されています。 宅配ボックス、月極駐車場、駐輪場完備。ペット飼育可。 住人専用ゴミ集積場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
5階1LDK角部屋 天井の高さは一般的ですが、14畳程度と広く白を基調としています。ドアはウッド調です。 洗面所、浴室もとても広く、トイレにも手洗い場が完備されています。 キッチンもシステムキッチンで2畳程の広さです。 玄関は10cm程度の段差があります。それ以外では室内の段差はありません。 窓が大きく日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩10分程度のところに、サミット、OK、オオゼキ、ライフ、成城石井があります。おしゃれで美味しい飲食店が多く、またチェーン店のデニーズや、お弁当屋さんのほっともっとがあるため、外食には困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校中学校は徒歩1分、世田谷公園徒歩5分、病院も徒歩10分圏内に、古畑病院、三宿病院と総合病院もあります。 マンション内のコミュニケーションはぼぼありません。 若者の一人暮らし、同棲カップルがほとんどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ちいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれに見え、環境や治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】安い飲み屋、老舗店、お洒落なレストラン、カフェ、商店街、デパート、いろんな店が混在しているので、とても便利な場所です。生活するのに何でも揃う場所だと思います。渋谷駅から急行で一つ目、５分というのも魅力的です。バスの行き先も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 池尻大橋駅
【メリット】 渋谷の隣駅でありながらも雰囲気は閑静なので住みやすいです。また周辺には中目黒や下北沢といっ……
2019年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 三軒茶屋駅自体もかなり大きくて、栄えている駅ですが、2駅先には渋谷駅があるので、こういった……
2018年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 ・主要幹線道路沿いに駅があってどの時間帯でもタクシーに乗りやすく、バスも本数と行き先が豊富……
2018年6月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅ビルのキャロットタワーに東急ストア、TSUTAYAなどが入り、1Fにオープンしたキャロッ……
プレミアムキューブ三宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区池尻ランキング(54物件中) |
池尻大橋駅ランキング(260物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年8カ月) |
世田谷区ランキング(804物件中) |
世田谷区池尻ランキング(15物件中) |
池尻大橋駅ランキング(78物件中) |
プレミアムキューブ三宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年10月） |
1階 | 北北西 | |||||
| 1階 | 北北西 | ||||||
| 1階 | 北北西 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 |
プレミアムキューブ三宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 28.08㎡ | 4.44㎡ | 3,440万円 | ＠416万円 | ＠126万円 | 8,878円 316円 |
4,122円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ三宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区池尻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.44～25.71㎡｜25.48㎡ | 3,168万円｜411万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～25.72㎡｜25.53㎡ | 3,320万円｜429万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 3,756万円｜488万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 3,960万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 3,960万円｜299万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.44～25.72㎡｜25.48㎡ | 3,353万円｜435万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
プレミアムキューブ三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.44 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 25.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.71 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.44 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.85 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ三宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.73㎡｜25.44㎡ | 107,810円｜14,008円/坪 |
| 2階～2階 | 25.44～27.51㎡｜25.69㎡ | 114,734円｜14,765円/坪 |
| 3階～3階 | 25.4～26.22㎡｜25.53㎡ | 115,103円｜14,899円/坪 |
| 4階～4階 | 25.25～26.22㎡｜25.69㎡ | 115,608円｜14,874円/坪 |
| 5階～5階 | 25.44～43.7㎡｜31.67㎡ | 132,500円｜14,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.71～25.8㎡｜25.74㎡ | 119,500円｜15,349円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.25～43.7㎡｜25.87㎡ | 114,192円｜14,614円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
