リストレジデンス池袋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
リストレジデンス池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目9-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊島区立豊成小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リストレジデンス池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リストレジデンス池袋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リストレジデンス池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リストレジデンス池袋の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【リストレジデンス池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リストレジデンス池袋の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた、JRを始め多数の路線が乗り入れている大規模な駅。交通手段としてももちろん便利だが、西武、東武、パルコ、ルミネなどのデパートも揃っていてお買い物にも便利。お店によって品揃えや傾向も違うので、その時その時の目的によって使い分けも出来る。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅としてはかなり大きく、西武や東武が駅に隣接しているのでなにかお土産などを買って行くにはかなり便利だと思います。 駅周辺も多方面にいろんな施設があるので遊びに行くにも、ご飯を食べに行くにも選択肢がいろいろあって良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、湘南新宿ライン、埼京線があるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなデパートが揃っている。電気屋さんもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くはなかなか混雑している。サンシャイン界隈は空いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに、住める場所はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れた住んでいる街はそこまで苦労しない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。豊島区でかつ都内の大きな駅である |
2024年2月 池袋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は比較的多く、よく乗り換えで使われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ニトリ、薬局等は駅付近に多くあり、日用品も手に入りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口がメインですが、どちらに行っても比較的多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 凄く治安が悪いところはないですし、少し離れると大きな公園も多く、新宿などよりは子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 際立って治安が悪いところは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品店もあり、庶民のお買い物向けのお店も多いです。 |
2023年7月 池袋駅
もっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や丸ノ内線を含む多数の路線が交差しており交通の便が良い。周囲にはショッピング、エンターテイメント、飲食店が豊富で、日本文化を経験するのに最適な地域である。また、日本有数の都市文化やアートのショーケースである池袋を探索するのに最適な拠点だ。アクセスが良く、便利な立地は旅行者や地元の人々にとって大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池袋駅周辺は多くのショッピングセンター、スーパーマーケット、レストラン、カフェがあり、日常生活に必要なものは手に入りやすいです。また、医療施設や学校も多く、生活の利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店が存在します。寿司やラーメンから世界各国の料理まで幅広いジャンルを楽しむことが可能です。また、食事だけでなく、カフェやバーも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋駅周辺は生活便利性が高く、スーパーマーケット、病院、学校などが充実している。また、公園や文化施設も多く、子供の教育やレクリエーションに理想的だ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋駅周辺は警察の巡回が多く、監視カメラも設置されているため、相対的に安全。また、人通りが多いため、犯罪が発生しにくい環境とも言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅周辺は、交通の利便性が非常に高く、多くの路線が利用可能。また、生活施設が充実しているため、生活の質を維持しながら都心生活を楽しむことができる。 |
2023年3月 池袋駅
百合さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線の始発なので、通勤通学に便利です。朝のラッシュ時間帯は、整列乗車が行われており、電車を2本ほど見送れば座席に座ることが可能です。発車間隔は短いので、数本見送ってもそれほど時間は掛かりません。 副都心線の快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、西武の百貨店、ルミネ、パルコなどの駅ビル、ビックカメラなどの家電量販店、ジュンク堂、三省堂などの本屋が充実しており、買い物は池袋駅だけで完結するため、買い物のために他の都市に行く必要を全く感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東武、西武、ルミネ、パルコの中にレストランが入っているので、お店に目星を付けていなくても、友達とその日の流れで飲食店に入ることが可能。 飲み会で使うお店としては、大学生〜若手社会人の同期などで使うのにちょうど良い価格帯のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか公園があり、それほど広くはないが、子供と散歩などはできる。芸術劇場の広場には噴水があり、よく小さい子どもが遊んでいるのを見かける。 駅ビルのトイレには赤ちゃんに配慮された機能が付いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人通りが多い。終電までは、駅周りにたくさん人がいるので、よほど遅い時間でなければ怖い雰囲気は感じない。終電を少し過ぎても大通りを歩く人の流れがある。駅前に交番があり、駅の周りでよく警察官を見る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の都市と比べて家賃は安い方だと思う。駅から徒歩15分ほどの物件だとさらに家賃は下がるので住みやすいと思う。物価は、東京の中では高くはない方だと思う。大都市の便利な駅周辺に住めることを考えると、生活費のコスパは良いと思う。 |
リストレジデンス池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区上池袋ランキング(66物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
リストレジデンス池袋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年9月） |
2階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 | ||||||
| 12階 | 東南東 | ||||||
| 14階 | 東南東 |
リストレジデンス池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.13㎡ | 11.06㎡ | 6,601万円 | ＠337万円 | ＠102万円 | 15,608円 239円 |
5,795円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リストレジデンス池袋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区上池袋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
リストレジデンス池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 60.5 | |||||||
| 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 67.43 | |||||||
| 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 67.43 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66.73 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リストレジデンス池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
