クエストコート新山口弐番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
山口市 |
クエストコート新山口弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡黄金町6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クエストコート新山口弐番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
クエストコート新山口弐番館の【賃貸】物件情報
クエストコート新山口弐番館の口コミ・評判
2019年12月
なぶさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | やっぱり新幹線のぞみが停まる新山口駅に近いのが便利です。現在小倉(北九州市）に単身赴任していますが赴任先からドアtoドアで30分ほどしか掛からず週末の帰省も苦にならず助かってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近ながら都会の喧騒とは無縁な感じの静けさ（さすが山口！）で平日も休日も落ち着いた生活が出来ます。商業施設も自転車で行ける範囲にコンパクトにまとまっており生活に不便は感じていません。国道2号線・高速道路へのアクセスも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やデザインなどは気に入ってます。セキュリティーも監視カメラやオートロックなど普通に備わっています。宅配ボックスも備わってます。管理人もいますが午前中のみの契約になっています｡ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高が高く開放感に溢れてます｡リビングの日当たりや眺望も良くベランダも広いです｡室内の段差も無く収納も多いです。特筆すべきは静粛性かも知れません｡サッシを閉めるとほぼ外からの音は聞こえませんし上階・下階・隣の音もまず聞こえた事がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で行けるイオンタウンやドラッグコスモス､セブン､ナフコ､グッディ､マクドなどが､車でも5分で駅北のアルクやザ・ビッグなどのスーパーにアクセス出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小郡南小学校が徒歩1分と近く小さなお子様を育てている家族には安心で便利です｡救急病院は北側ですが小郡第一総合病院がありますし診療所は南側にも何軒か有ります｡自治会活動としては黄金町は淡泊な感じで付き合いが面倒な方には打ってつけです｡公園は隣接した風の並木道から徒歩2分で黄金町公園､更に南に歩を進めるとまだ新しく遊具施設もある平成公園などがあります｡若干距離はありますが例年夏に花火大会のあるふしの夏祭りにも歩いて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線のぞみが止まるので便利だなと思います家賃の安いところも多いので、新幹線が止まる駅にしてはいいなと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】歩いていける範囲にスーパーがあるので便利だと思います大きな事件などをおこったようなことを聞きません。とても平和です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】飲み屋街がたくさんあるので、飲み屋を探すのに困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】福岡や広島に行きたいのであれば進学先には困ることありません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線が止まるので北九州や広島方面へ行きやすい。駅前も綺麗になっており、バス乗り場も分かりやすく駐車場も止めやすいので例えば知人でも遊びに来た際は迎えに行きやすい。新幹線も通り駅も近いのでとても住みやすくスーパーなども集まっているので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店はあるので仕事帰りなどには良い。とくに悪いイメージはなく明るく夜でも安心だと思う。駅直結に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】お肉、居酒屋、お寿司など色んなジャンルがあるのは嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】トイレも綺麗なのでお年寄りから子供まで安心して行けると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】カフェや、コンビニが充実しており学校、会社の行き来の間の買い物も駅内ですることが出来る。駅にあるカフェもとても美味しく、学生などに人気で賑わっているイメージである。駅周辺も居酒屋や、飲食店などが多数あり。飲みの席にも適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新山口駅
buriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場の近くに喫煙所が欲しい。あと虫除けの街頭があれば尚良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがもう少しあればいいのになと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 素早く食べられる場所が増えたのは良い事だ。味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と気軽に乗れる環境だと思う。子育て世代には嬉しいだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。あと反射板をもっと増やしてもいいのではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まだまだ値段は高い。割引の幅を大きくして対象を拡げて欲しい。 |
2023年11月 新山口駅
カーピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一部改装したので一部はきれい。新幹線が利用できる上、在来線の複数路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や飲食店が駅から徒歩圏内にそこそこある。多目的ホールもできたので、コンサートなんかも今後増えていくかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネスホテルが多いせいか？駅周辺は人口の割に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅北エリアに。遊具のある広めの公園は駅南エリアに。 小さなお子さんのいるご家庭は公園のある駅南の方がお勧め。 うちは駅北に越してきて、遊具のある公園がなくて困ったので。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は改装した所は綺麗。トイレも清潔感がある。 駐輪場の目の前に交番があるので、自転車盗難も少なそうに思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々県外に住んでたが、転勤で越してきて建売が安かったので購入。 新幹線の駅近でこの価格？と当時は驚いた。全体的に治安は良いので、コスパが良いと思う。 ただ、最近はちょっと土地相場が上がってきたかも？ |
2023年5月 新山口駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる。 近くにコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多くあり、気軽に出かけやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋などがたくさんあって、選択肢がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで、たくさんの学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは整備されており、綺麗で治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から家がちかく、スーパーやコンビニもあり暮らしやすい。 |
2022年2月 新山口駅
【メリット】 最近は維新ホールなどが出来てかなり改築を行っているようです。外には車での飲食販売などもあり……
クエストコート新山口弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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山口市ランキング(52物件中) |
山口市小郡黄金町ランキング(3物件中) |
新山口駅ランキング(21物件中) |
クエストコート新山口弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 86.33㎡ | 27.82㎡ | 2,252万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 9,225円 106円 |
8,100円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クエストコート新山口弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市小郡黄金町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新山口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99～99㎡｜99㎡ | 2,300万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | 99～99㎡｜99㎡ | 2,350万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 82.49～87.02㎡｜84.3㎡ | 2,322万円｜92万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 1,760万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.49～99㎡｜90.9㎡ | 2,340万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 1,760万円｜81万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 2,280万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クエストコート新山口弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市小郡黄金町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.18～71.18㎡｜71.18㎡ | 115,000円｜5,341円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
