ルシエール西葛西の外観
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ルシエール西葛西の外観
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ルシエール西葛西のエントランス
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ルシエール西葛西のその他
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ルシエール西葛西のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 75,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,979円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：84件 28.02m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：90件 |
ルシエール西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西1丁目15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルシエール西葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ルシエール西葛西の口コミ・評判
2023年4月
あちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西葛西駅が最寄り駅となります。 駅周辺は飲食店が充実しており、人気のラーメン店もあります。 東京駅にも20分前後で到着できるので、都心へのアクセスも非常に良いです。 駅からマンションへの道には外灯が多く、人通りも多いので最終電車での帰宅でもそれほど怖くはなく帰宅出来ていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの斜め前にはイオン葛西店があるので、生活の面ではとても便利です。 マンションの2つ先には交番があり、精神的にも安心感があります。 徒歩5分程で粗大ごみ持込センターがあるので、なにかと重宝してました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
不要なチラシを捨てられるゴミ箱が用意されており、便利です。 エレベーターや階段などの共用部分は定期的な清掃が実施されており、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クローゼットが奥行きもあり広くて使いやすいです。 独立洗面台も１人暮らし用物件としては大きくて便利でした。 15年間住んでいましたが、一度も虫が出るような事がなく助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションの斜め前にイオン葛西店があるのがとても魅力的です。 徒歩3分程でシャトレーゼがあり、アイスの大量買いなどができ、重宝していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分前後に有名な森下総合病院や、井上眼科クリニックがあります。 その他にも歯医者や耳鼻科など病院は非常に充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
sabakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までお店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地が多く、女性が１人で夜歩いても大丈夫 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが広くていい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンが目の前にあり、１１時まであいてるのでかなり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 葛西駅
oshiniaitaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、電車もこまめに来る。1番線と2番線しかないため、ホームを間違えることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな商店街がある。駅の周りにも飲食店やコンビニなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分ほどのところに香港ガーデンというお店があります。とても美味しくてよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがありいいと思う。バスやタクシー乗り場もあり、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官の方が周りを巡回しているので安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。住みやすく、都会へのアクセスもいい。 |
2023年8月 西葛西駅
ひびあおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が１つしかないので待ち合わせに分かりやすい。新しい駅なのですごく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にバスとタクシーのロータリー、タクシーがたくさんいるので大荷物な時や子連れには便利です。高架下に長い商店街があり飲食店が充実しているので帰りにテイクアウトをよくしていました。 目の前にスーパーやドラッグストアもあるので帰りの買い物は充実してますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと果物をたくさん使ったケーキが有名なフォーシーズンズカフェ、スパイスラーメンの卍力があります。すごく美味しいのでおすすめです。西葛西はリトルインディアと呼ばれるぐらい、インドカレー屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小さな動物園があり、無料で開放しています。ペンギンや猿がいて、充実していると思いますよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅下に交番があり、治安も悪くありません。少し歩くと住宅街で静かで良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道の駅のような地産地消の野菜を売っているマルエイスーパーや、okストアもあり安いスーパーが揃っています |
2022年10月 葛西駅
あちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町、日本橋、大手町と大きな駅まで一本なので乗り換えればどこでも行ける。 ほとんどの車両がベビーカーをおけるスペースがあるので子連れにも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前スーパーもコンビニもファミレスも充実。 一人暮らしでも困らないラインナップです。 遅くまで空いてるマイバスケットは大体揃うので便利です。 ドラッグストアもあります！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通に1人でも行けそうなお店が多くて一人暮らしには最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので、電動自転車など足があれば毎日違う公園に行けて楽しいし飽きない！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるが特にメリットは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | OKストアやアリオ葛西に行けば、ユニクロ、GU、しまむら、西松屋などコスパ◌なお店が揃ってるのでファミリー向け。 |
2019年3月 西葛西駅
【メリット】 駅からバス停まではぬれずに移動できるのはありがたい。
バスがもう少し遅くまで走っ……
ルシエール西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 28.2 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 28.2 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 28.2 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.2 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.2 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 74,181円｜8,696円/坪 |
| 3階～4階 | 28.02～28.2㎡｜28.18㎡ | 74,428円｜8,731円/坪 |
| 5階～6階 | 28.02～28.2㎡｜28.18㎡ | 76,130円｜8,930円/坪 |
| 7階～8階 | 28.02～28.2㎡｜28.18㎡ | 76,888円｜9,018円/坪 |
| 9階～9階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 76,750円｜8,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.02～28.2㎡｜28.19㎡ | 76,212円｜8,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.02～28.2㎡｜28.17㎡ | 76,419円｜8,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
