プラウド高輪三丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
プラウド高輪三丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
JR東海道本線／品川駅 徒歩8分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
13戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド高輪三丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド高輪三丁目の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】帰る手段が多く、便利です。仕事の関係で品川までの定期を持っているがどこに行くにも便利だと思います。jrが人身事故や安全確認などで止まったときには京急で帰ることもできるしその逆の場合もあります。スタバもあるので一息つくこともできますよ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ちょっと風邪引いたとか肌が荒れたレベルで行ける病院も近くに多く、どこもネット予約できるので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
しろまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線が集中しており、東西南北どこに向かうのも大変に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けの店舗はそれなりにあるため旅行などで利用するぶんにはある程度完結して生活できます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 港南口方面には居酒屋が軒を連ねており、お酒を飲む場所には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内や周辺の施設は比較的最近の開発のため子育て世帯でも利用しやすいお手洗いなどがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 土日になると駅以外からはほとんど人がいなくなるので静かで治安も良いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこにでも遊びにいけて終電が遅く、すぐ新幹線に乗れるところ |
2024年3月 品川駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅はJR山手線や京浜東北線、東海道新幹線など多くの路線が乗り入れており、東京都心や横浜方面へのアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、ホテル、オフィスビルなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり部活終わりの学生や仕事終わりのサラリーマンにおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているため、様々なところに行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や警備員が多いため、比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ放題を2000円や3000円くらいで行ける。 |
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 海外の飛行場のような未来を感じさせるデザインと開放感で思わず写真を撮りたくなる駅です。広々……
2021年10月 品川駅
【メリット】 品川駅周辺はオフィス街となっており朝と夜は電車内が混むときもありますが、弁当、お菓子、飲食……
プラウド高輪三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
プラウド高輪三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /北 |
プラウド高輪三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.94㎡ | 7.74㎡ | 19,463万円 | ＠671万円 | ＠203万円 | 45,559円 491円 |
12,912円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド高輪三丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 105.65～105.65㎡｜105.65㎡ | 24,200万円｜757万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 14,180万円｜576万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 15,000万円｜609万円/坪 |
| 5階～5階 | 114.24～114.24㎡｜114.24㎡ | 27,800万円｜804万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.65～114.24㎡｜109.08㎡ | 25,640万円｜776万円/坪 |
| 東向き | 81.32～81.32㎡｜81.31㎡ | 14,316万円｜582万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
