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中百舌鳥ガーデンハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 中百舌鳥町 > なかもず駅 > 中百舌鳥ガーデンハウス

中古

中百舌鳥ガーデンハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7970
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約169万円/坪
偏差値ランキング

堺市北区
207物件中の順位

中百舌鳥ガーデンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分
    南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立中百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立中百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【中百舌鳥ガーデンハウスの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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中百舌鳥ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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中百舌鳥ガーデンハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

中百舌鳥ガーデンハウスの口コミ・評判

2021年3月

チカさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 真隣がスーパー。デイリーカナートイズミヤがあります。
営業時間が23時までと夜遅くに買い忘れに気がついてしまっても大丈夫です！

それにマンション前は南海バスの停留所があります。

マンション表玄関と裏玄関と二つあり、裏から中百舌鳥駅へ向かえば徒歩で約9分もかからないという利便性は魅力的で欠かせません！

おまけにペットOK、フルタイムロッカーが付いてる、床暖あり、ときましたら、もう虜です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園、飲食店、病院、クリニック等の生活に必要な事が自宅周平徒歩でに済ませれるといったコンパクトな暮らし。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック。エレベーターは1つ。
ペットOK、宅配ボックス、フルタイムロッカーが付いてる。
監視カメラあり。駐輪場、駐車場空きあり。
駐車場、立体。

有人管理人にて、清掃行き届いてる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装、リノベーションされている。
和室を半分フローリングにしてリビング広めにしている。

壁紙もダマスク柄で高級感がある仕様にしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパー、イズミヤ、玉出。

動物病院、各クリニック揃っている。

シャトレーゼの横には書店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校にも徒歩で遠くなく、駄菓子屋さんがあったり、公園もあります。

秋にはふとん太鼓祭りがあり、町事に賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の終点、南海高野線や泉北高速もあり、大阪南部の主要駅交通利便性が良く、分譲や新築マンションもほどほどの価格
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の近くにコーナン等の複合施設があり、病院・診療所も多い居酒屋の数はそんなに無いので、酔っ払いの姿は見ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺や主要な道路沿いには飲食店が豊富。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】新築や綺麗なマンションが多く、これから買おうという人にはおすすめ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

かんたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩1分であり、通勤に非常に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅チカなので、夜道の心配などはなかった。比較的安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので安心。
防犯カメラも何個か設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築20年以上経過しているが住民の入れ替わりのたびに内装はきれいにされていると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー、コンビニがあるため徒歩でも買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院は車で10分ほど。診療所やクリニックは近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えに、地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道がありとても便利です。乗り換え時間も短時間で済みます。そこまで人が多いわけでもないのでとても使いやすいと思います。駅を出ればマクドナルド、ドトール、ケーキ屋などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 中百舌鳥駅

かめかめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線と南海本線の2路線使用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはロータリーや駐車場、駐輪場もたくさんあり充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにパン屋やカフェは何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに病院もあり、少しロジに入ると公園もあり子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅付近に呑み屋が少ないため、夜でも変な人がいません。街灯も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで1本でいけて駅近の物件もあるので、とても便利でいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年8月 中百舌鳥駅

かわうそさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　中百舌鳥駅は、南海高野線と地下鉄御堂筋線が利用でき、地下鉄御堂筋線は始発駅であるため、席に座ることも出来てとても交通の利便性がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　駅周辺には、大阪労災病院等の大規模な病院、商業複合施設等が充実していて生活の利便性はとても高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 　駅前には、マクドナルド、ドトールコーヒーなどの飲食店、洋菓子店等が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　中百舌鳥駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されていて、鉄道を利用して遠方の幼稚園等に通うにもとても便利です。
治安
5 		メリット 　駅周辺は街灯が整備されていて、道路も綺麗で治安面は心配ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　通勤の利便性、街の開発度等どれをとってもとても住みよい街でおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年10月 中百舌鳥駅

ざっくりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海高野線と御堂筋線が利用可能。御堂筋線は始発駅になるため、出勤や休日の遊びに行く際も座れたりと便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパー等がある、病院もそれなりにある。
飲食店の充実
5 		メリット それなりにある。マクドナルド、デニーズ等
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広場が南海高野線と御堂筋線の乗り換え途中にあり
治安
5 		メリット 治安が悪いというほどではない。住宅街のため
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅は多いため賃貸等の選択肢はそれなりにある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年9月 中百舌鳥駅

モンチッチさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いです。
なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。
コンビニも沢山あるので生活には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。
仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中百舌鳥ガーデンハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(207物件中)

堺市北区中百舌鳥町ランキング

位
(20物件中)

なかもず駅ランキング

位
(77物件中)
中百舌鳥駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,455万円

推定相場坪単価169万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

価格帯別判定 i

中百舌鳥ガーデンハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,714 ～ 3,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,542 ～ 3,714万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,369 ～ 3,542万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,196 ～ 3,369万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,023 ～ 3,196万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 35位 / 158物件中
堺市北区中百舌鳥町 8位 / 15物件中
なかもず駅 23位 / 48物件中
中百舌鳥駅 23位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,370～3,543万円

※中央値：3,457万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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中百舌鳥ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 6階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年10月 2024年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年3月 2024年9月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年4月 2023年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年11月 2021年12月 3階 4LDK 南東 ー ー
13 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2020年4月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2020年1月 2020年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2019年4月 2019年5月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年1月 2019年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年11月 2019年3月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2018年4月 2018年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2016年2月 2016年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
28 2015年1月 2015年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
29 2013年8月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り11件
平均 4階 70.9㎡ 16.36㎡ 3,060万円 ＠143万円 ＠44万円 5,638円
78円		 12,811円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中百舌鳥ガーデンハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中百舌鳥ガーデンハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市北区中百舌鳥町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中百舌鳥駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.84～70.64㎡｜67.23㎡ 2,927万円｜144万円/坪
3階～4階 70.3～82.66㎡｜74.12㎡ 3,176万円｜142万円/坪
5階～6階 66.14～82.66㎡｜71.35㎡ 3,137万円｜145万円/坪
7階～8階 82.66～82.66㎡｜82.66㎡ 3,190万円｜127万円/坪
9階～10階 70.3～70.3㎡｜70.3㎡ 2,980万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.84～82.66㎡｜70.9㎡ 3,060万円｜143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

中百舌鳥ガーデンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 4階 3LDK 南 70.64
2020年2月 3階 3LDK 南 70.64
2019年5月 4階 3LDK 南 70.64
2017年8月 4階 3LDK 南東 70.64
2017年2月 4階 3LDK 南 70.64

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中百舌鳥ガーデンハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中百舌鳥ガーデンハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.3～70.64㎡｜70.58㎡ 119,000円｜5,574円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.3～70.64㎡｜70.58㎡ 119,000円｜5,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    なかもず駅前ハート

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目766番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 中百舌鳥駅 徒歩4分
    築年月 2004年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 5169
  • 中古

    リビオ中百舌鳥メゾンウエスト

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目917番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩8分
    築年月 2008年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 7445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    ディナスティ中百舌鳥

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740番
    最寄駅 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    築年月 2002年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 31
    偏差値 53
    アクセス数 5706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    なかもずパークホームズ

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目20番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩7分
    築年月 2001年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 6016
  • 中古

    リーベストなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目614番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    築年月 1999年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 5492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    リーベストなかもず     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
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    リーベストなかもず     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 327万円
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    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩7分
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    プレステージ中百舌鳥

    プレステージ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目22番6号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ中百舌鳥 202 プレステージ中百舌鳥 202 11万円
    (-円)    		 無 200,000円 67.3m² 2LDK 2階 南東
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    グランドハウスプラム

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目17番2号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 743
  • 賃貸

    ノービレオプス

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目5番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1936

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    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
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    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～100.81㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
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    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 34票
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    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,488万円～5,398万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2926

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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