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パルコート甲子園三保町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲子園三保町 > 甲子園駅 > パルコート甲子園三保町

中古

パルコート甲子園三保町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4329
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中古:31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

西宮市
1483物件中の順位

パルコート甲子園三保町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    市立春風小学校

  • 中学校区域

    市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「大丸ピーコック甲子園店」約150m ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パルコート甲子園三保町の【中古】販売情報

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パルコート甲子園三保町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パルコート甲子園三保町の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園球場に行くにはやはりもっとも便利な駅です。阪神電車の特急が止まる駅でもあります。周辺にはイオンやららぽーと甲子園もあり、買い物も便利です。数年前に駅の工事をしてから、駅も広くなり、トイレも綺麗なりました。エスカレーターはないですが、エレベーターが設置されて利用しやすい駅に変わったと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 甲子園駅

まっつさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の混雑時、甲子園発の急行があるので、早めにホームに行くと必ず座れること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 甲子園駅前にコロワ(商業施設)があるので、買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやマクドナルドなど、手軽に入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各施設に多機能トイレがあり、子供のおむつ替えもしやすい。
治安
5 		メリット 駅そのものから周辺に至るところまで、かなり綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公共交通機関を利用しやすいことや、住みやすい環境は整っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年6月 甲子園駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。
遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。
また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。
駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。
また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。
甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。
治安
4 		メリット 甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。
徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。
家賃はピンキリですが
一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・622文字）

2022年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園球場まで徒歩5分です。駅の目の前にスターバックスがあります。また大型ショッピングモー……

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（残り135文字）

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にホームがリフォームされ、広く綺麗になった。トイレも駅構内のものにしては清潔感があり……

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（残り314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコート甲子園三保町の偏差値

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1483物件中)

西宮市甲子園三保町ランキング

位
(1物件中)

甲子園駅ランキング

位
(202物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パルコート甲子園三保町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
2 2023年7月 2023年9月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年10月 2023年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2022年10月 2023年1月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
7 2022年10月 2022年10月 1階 4LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
8 2022年9月 2023年1月 1階 4LDK 南東 ー ー
9 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年7月 2022年7月 1階 4LDK 南 ー ー
12 2022年6月 2022年11月 1階 4LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年3月 2022年4月 2階 3SLDK ー ー ー
15 2022年3月 2022年3月 2階 ー 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年3月 2022年3月 1階 4LDK ー ー ー
17 2022年2月 2022年2月 1階 4LDK ー ー ー
18 2022年1月 2022年3月 2階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年12月 2021年12月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
20 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年6月 2021年7月 1階 4LDK 南 ー ー
23 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2015年6月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年12月 2015年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
27 2014年11月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
28 2014年9月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
29 2014年1月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
30 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー
31 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南東 ー ー

…残り11件
平均 2階 104.1㎡ 10.14㎡ 4,462万円 ＠145万円 ＠44万円 22,401円
210円		 25,000円
236円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パルコート甲子園三保町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パルコート甲子園三保町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西宮市甲子園三保町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■甲子園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 132.25～136.6㎡｜135.8㎡ 5,398万円｜131万円/坪
2階～2階 91～91.97㎡｜91.86㎡ 4,068万円｜146万円/坪
3階～3階 79.49～95.6㎡｜82.41㎡ 3,849万円｜155万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.49～136.6㎡｜100.98㎡ 4,366万円｜145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 9 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パルコート甲子園三保町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウェリス上甲子園イーストレジデンス

    住所 兵庫県西宮市上甲子園3丁目10番24号
    最寄駅 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年月 2010年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    ブランズ甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園砂田町7番5号
    最寄駅 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
    築年月 2013年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    ディオレ甲子園四番町

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町10番10号
    最寄駅 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ウェリス上甲子園ウエストレジデンス

    住所 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9番12号
    最寄駅 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年月 2010年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    甲子園五番町パークハウス

    住所 兵庫県西宮市甲子園五番町7番1号
    最寄駅 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4704
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ甲四公園

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1747
  • 賃貸

    ハイコート甲子園四番町

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    ラフィーネ甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    アフロス甲子園

    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 688
  • 賃貸

    レジェンダリー四番町

    レジェンダリー四番町の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンダリー四番町 レジェンダリー四番町 8.3万円
    (3,000円)    		 83,000円 150,000円 50.12m² 2LDK 1階 東
    レジェンダリー四番町 レジェンダリー四番町 8.3万円
    (3,000円)    		 83,000円 150,000円 50.1m² 2LDK 1階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1443
  • 新築

    レジェイド西宮ミッドプレイス

    レジェイド西宮ミッドプレイス
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    専有面積 71.57㎡～116.80㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 447
  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3050
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3389
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 第2期4次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2421

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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