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キャッスルマンション北本を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 北本市 > 本宿 > 北本駅 > キャッスルマンション北本

中古

キャッスルマンション北本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5118
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:10件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約36万円/坪 賃料:約5535円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約18.80％
偏差値ランキング

北本市
42物件中の順位

キャッスルマンション北本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北本駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県北本市本宿2丁目27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北本市立中丸小学校

  • 中学校区域

    北本市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北本市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャッスルマンション北本の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

キャッスルマンション北本の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キャッスルマンション北本の口コミ・評判

2012年12月

miimoon3さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から６分という立地で大通りに面しているのでわかりやすく暗い場所を通らないので女性の入居者さんにとっても安全だとおもわれます。駅周辺には店舗がたくさんあります。通勤時の混雑は通勤したことがないのでわかりかねますが都心までのアクセスはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 数年前から街の改革が進み道路拡張に伴い街が整備されとてもきれいになりました。治安も問題なく近くに工場もないので住みいいとおもいます。所有者が居住するというより賃貸中心ですので自治会の活動についてはわかりかねます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 寝泊りはしたことがないので隣室や階上の騒音についてはわかりかねますが時々リフォーム後に寄るときは静かそのものです。バリアフリーにはなっておりませんがリフォーム直後はとてもきれいに見えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺にはデパートや大きなショッピングモール等はありませんがスーパーや素敵な喫茶店はあります。おいしい飲食店もあります。物価は比較的安いとおもいます。魚屋さんも充実していい品が多いので来た時は寄るようにしております。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 街のすみからすみまで歩いたことはないので詳しいことはわかりませんが北里大学があり往復のバスがけっこう出ておりますので安心感はあります。駅の近くに小さな公園がありきれいでほっとします。単身者主体のこじんまりしたマンションなのでそうコミュニケーションがあるようにはおもえません。すぐ近くに公民館があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北本駅に対する口コミ】大宮まで５駅とそれなりに近い。都内まで１本で行ける物価は他県とそこまで変わらないとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北本駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーなどがあるから、帰り際に買える悪くは無いと思う。時代的に暴走族とかはいない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北本駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店は一応あります。少ないですが
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北本駅に対する口コミ】特にかもなく不可もなくと言った感じ。問題なし

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北本駅に対する口コミ】西口にはたこ焼き屋、ローソン、居酒屋、デイリーヤマザキ、セブンイレブン、いなげや（スーパー）、銀行と充実しています。
電車はそれほど混雑しておりません。電車で20分ほどで大宮駅や1時間で新宿に一本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 子育て中にうれしいオムツ無料券を４ヶ月に一度一才になるまで貰えます。オムツ代はばかにならな……

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（残り243文字）

2021年10月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札口を出てすぐのコンコースに、立ち食いそば屋さんとハンバーガーのファストフード店があり……

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（残り157文字）

2019年8月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにいなげややヤオコーがあったり、他にもダイソーやドラッグストアや携帯ストアなど生活……

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（残り169文字）

2019年6月 北本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まで普通で18分、特別快速で15分で着きます。駅の西口にはデイリーヤマザキ、スーパー……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスルマンション北本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北本市ランキング

位
(42物件中)

北本市本宿ランキング

位
(2物件中)

北本駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格277万円

推定相場坪単価36万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　4.1　～　4.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,259円～5,812円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　18.80％
価格帯別判定 i

キャッスルマンション北本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 298 ～ 305万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 284 ～ 298万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 270 ～ 284万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 257 ～ 270万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 243 ～ 257万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北本市 28位 / 35物件中
北本市本宿 2位 / 2物件中
北本駅 28位 / 33物件中

坪賃料ランキング

北本市 1位 / 14物件中
北本市本宿 1位 / 1物件中
北本駅 1位 / 13物件中
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無料会員登録すると、キャッスルマンション北本の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：267～281万円

※中央値：274万円

予測坪単価：35万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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キャッスルマンション北本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年1月 2階 1DK 南東 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 2階 1DK 南東 ー ー
3 2024年1月 2024年4月 2階 1DK 南東 ー ー
4 2017年9月 2017年10月 1階 1DK 南東 ー ー
5 2016年10月 2016年12月 3階 1DK 南東 ー ー
6 2016年8月 2016年8月 4階 1K 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2016年7月 2016年9月 3階 2K 南東 角部屋 ー
8 2016年6月 2016年7月 3階 1K 南 角部屋 ー
9 2015年9月 2015年9月 3階 1DK 南東 ー ー
10 2015年3月 2015年6月 4階 1DK 南東 ー ー
11 2014年12月 2015年4月 3階 2K 南 ー ー
12 2014年11月 ー 3階 2K 南 ー ー
13 2014年11月 ー 1階 1R 南 ー ー
14 2014年5月 ー 3階 2K 南 ー ー
15 2013年6月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
16 2013年6月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
平均 2階 25.66㎡ 3㎡ 330万円 ＠43万円 ＠13万円 7,885円
309円		 4,706円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャッスルマンション北本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスルマンション北本の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北本市本宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北本市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 25.98～27.46㎡｜26.72㎡ 320万円｜39万円/坪
2階～2階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 273万円｜35万円/坪
3階～3階 24.15～27.46㎡｜25.27㎡ 358万円｜47万円/坪
4階～4階 25.62～27.46㎡｜26.08㎡ 327万円｜42万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.15～27.46㎡｜25.66㎡ 330万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キャッスルマンション北本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2K 南東 24.44
2024年3月 2階 2K 南東 24.44
2023年5月 2階 2K 南東 24.44
2020年1月 1階 ワンルーム 南東 27.46
2019年2月 3階 2K ー 24.15

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キャッスルマンション北本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスルマンション北本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北本市本宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.98～27.46㎡｜27.21㎡ 41,666円｜5,063円/坪
2階～2階 24.4～24.44㎡｜24.42㎡ 39,800円｜5,387円/坪
3階～3階 24.15～25.98㎡｜24.76㎡ 41,666円｜5,575円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.15～27.46㎡｜26.06㎡ 41,363円｜5,260円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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