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キタノビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キタノビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3832
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 84,000円
平均坪単価 ＠4,056円
平均m²単価 ＠1,227円
上位専有面積 71.88m²：4件 61.16m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

キタノビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市宮下通9丁目766 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 主方位

    北東

  • 種別

    タウンハウス

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    日章小

  • 中学校区域

    常磐中

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キタノビルの口コミ・評判

2013年1月

だいだいだいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 旭川駅が改装して少し遠くなってしまったのは残念だけれども、それでもほぼ駅前という立地は好条件。旭川駅が近いのでＪＲで札幌へ行くのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット デパートも徒歩２分だし、複合商業施設も多く、スーパーも複数使える。大通りから１つ中に入るので、そこまでうるさくもない。飲食店街、飲み屋街も徒歩圏。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はガラス張りで高級感がある。建設会社の所有なので全体的にしっかりしている。東京に本社がある会社の部長クラスの転勤者用に使われる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の天井が高いので、圧迫感がない。エレベーターなどもしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店街、飲み屋街は徒歩圏に北海道第２の繁華街があるので困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供はいないので詳しくは分からないが、旭川の中心地区なのでレベルは高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 旭川駅

ファボさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 旭川駅からだとほぼどこに行くでも似たような料金なのでとても利便性があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたらすぐ近くにフードコートがあるので充分な休息をとれます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実しています
私はよく友達と食べ飲みしています！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にはマンション、アパートがとてもあるので仕事が市外でも楽に移動することが可能です
治安
1 		メリット 夜は酔っ払いが絡んできたり昼には声が大きい学生さんが多数います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くに買い物公園通りがあるのでそこで買い物がほとんど終わります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年11月 旭川駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富良野線、岩見沢線、宗谷本線、石北本線といった路線の核となっている駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが隣接しており、大概のものはそこで揃う。
飲食店の充実
4 		メリット イオンのフードコートや食品街で大抵は事足りる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオン内に観光対応センターがあり、顔はめパネルなど楽しめるかもしれない。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番もあり、治安が悪いイメージは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院、商業施設があるため、暮らす上で困ることは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年8月 旭川駅

若者さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌から乗り換えなしで来ることができ、車内の混雑もほぼなし。駅を降りたらすぐに旭川市1番の繁華街で出られ、バスややタクシー、必要に応じてレンタカーなど移動手段も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と併設される形で大型のショッピングモールがあり、病院なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 旭川ラーメンをはじめとする北海道の美味しい食べ物が堪能できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や認定こども園の数も多く、街全体で子育てに力を入れている。
治安
3 		メリット 住む場所によって大きく変わるが、基本的には治安が良く住みやすい場所である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住む場所が多いので、自分のニーズに合わせてさまざまな候補から選ぶことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年11月 旭川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に建て替えられて、とても広く綺麗になりました。明るいところもとってもいいと思います。……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キタノビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 5階 2LDK ー 61.16
2016年5月 2階 2LDK ー 61.16
2016年4月 2階 2LDK ー 71.88
2016年4月 3階 2LDK ー 71.88
2015年10月 2階 2LDK ー 71.88

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市宮下通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.16～71.88㎡｜68.3㎡ 84,000円｜4,062円/坪
3階～4階 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ 89,000円｜4,093円/坪
5階～6階 61.16～61.16㎡｜61.16㎡ 74,000円｜4,000円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キタノビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノルテ1条通

    ノルテ1条通の外観
    住所 北海道旭川市１条通10丁目194番
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩18分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    アクセス数 271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルテ1条通弐番館 0401 ノルテ1条通弐番館 0401 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 34.05m² 2K 4階 -
    ノルテ1条通弐番館 502 ノルテ1条通弐番館 502 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 31.2m² 1DK 5階 -
    ノルテ1条通弐番館 1103 ノルテ1条通弐番館 1103 4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 無 32.83m² 1DK 11階 -
    ノルテ1条通弐番館 1002 ノルテ1条通弐番館 1002 4.6万円
    (3,000円)    		 46,000円 無 31.2m² 1DK 10階 -
    ノルテ1条通 0305 ノルテ1条通 0305 5.7万円
    (4,000円)    		 57,000円 無 42.93m² 2DK 3階 -
    ノルテ1条通 0505 ノルテ1条通 0505 5.8万円
    (4,000円)    		 58,000円 無 42.93m² 2DK 5階 -
    ノルテ1条通 0406 ノルテ1条通 0406 6万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 46.78m² 3K 4階 -
    ノルテ1条通 0306 ノルテ1条通 0306 6万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 46.78m² 3K 3階 -
    ノルテ1条通 0705 ノルテ1条通 0705 6.1万円
    (4,000円)    		 61,000円 無 46.78m² 3K 7階 -
    ノルテ1条通 0805 ノルテ1条通 0805 6.3万円
    (4,000円)    		 63,000円 無 46.78m² 3K 8階 -
    ノルテ1条通 0301 ノルテ1条通 0301 7.1万円
    (5,000円)    		 71,000円 無 58.13m² 3LDK 3階 -
    ノルテ1条通 0701 ノルテ1条通 0701 7.2万円
    (5,000円)    		 72,000円 無 58.13m² 3LDK 7階 -
  • 賃貸

    カサ・パラシオン

    カサ・パラシオンの外観
    住所 北海道旭川市宮下通11丁目1266番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・パラシオン 205 カサ・パラシオン 205 11.5万円
    (15,000円)    		 230,000円 無 97.27m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    ノルテ3条通

    ノルテ3条通の外観
    住所 北海道旭川市３条通9丁目1203番地1
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルテ3条通 0302 ノルテ3条通 0302 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 40.16m² 1LDK 3階 -
    ノルテ3条通 0702 ノルテ3条通 0702 5.2万円
    (3,000円)    		 52,000円 無 40.16m² 1LDK 7階 -
    ノルテ3条通 0902 ノルテ3条通 0902 5.3万円
    (3,000円)    		 53,000円 無 40.16m² 1LDK 9階 -
    ノルテ3条通 1101 ノルテ3条通 1101 5.4万円
    (3,000円)    		 54,000円 無 40.16m² 1LDK 11階 -
    ノルテ3条通 0703 ノルテ3条通 0703 6万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 49.4m² 2LDK 7階 -
    ノルテ3条通 0603 ノルテ3条通 0603 6万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 49.4m² 2LDK 6階 -
    ノルテ3条通 1103 ノルテ3条通 1103 6.2万円
    (4,000円)    		 62,000円 無 49.4m² ワンルーム 11階 -
  • 賃貸

    グランジュ北彩都

    住所 北海道旭川市宮前１条2丁目3番10号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩14分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 779
  • 賃貸

    ブルームII

    住所 北海道旭川市１条通14丁目1350番地1
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩11分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 67

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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