東急ドエルアルス吹田アーバンビュー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市朝日町27-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
吹田第三小学校
-
中学校区域
第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエルアルス吹田アーバンビューの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
東急ドエルアルス吹田アーバンビューと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの口コミ・評判
2021年2月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅から近く、JR吹田から徒歩4分と非常に便利な立地。大阪の梅田まで 10分の通勤電車で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・生活利便施設が整っている。近隣にスーパー、商店街、レストラン、居酒屋が多く、買い物や食事には全く不便を感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ・建物のグレードがよい。行き届いた修繕・清掃・植栽管理の状態が最高です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・ハイサッシ、床暖房、オートロック、日当たり、風通しがよい。 南側に大きな建物が建設される可能性がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・商店街、対規模商業施設が近くにあり最高 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・大きな病院が近くにあり、評判のよい小学校区もあるのでよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】改札は2箇所あり、通勤時も混雑する事はあまりありません。大阪駅までも10分以内で行けるので便利です。駅周辺はマンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、お洋服や日用品、食品などお買い物は便利です。治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るく女性でも安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】近くに商店街もあるので、色々な種類の飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅にはどちらの改札にもお手洗いがあり、多機能トイレもあります。エスカレーターやスロープもあるのでどなたでも使いやすいと思う。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅を出て直結でイオンに繋がっている点で買い物に関しては不自由しません。また日常生活の利便性としては駅周辺には商店街も多く、雨の日でも買い物などに立ち寄りやすいです。更に飲み屋も多いので遊びに行く際にも困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅直結のダイエーがある。駅の下にはミスタードーナツ、宮本むなし、Barや居酒屋などの飲食店が多く存在する。駅から出てすぐ横には喫煙所もある。中央口から降りてすぐが広場になっており、銀行やマクドナルドなどもある。徒歩5分圏内には、商店街があり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 吹田駅
TBTさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少ないから混むことはない、大阪駅まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | イオンがある。マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関しては充実している。定食屋からファーストフードまである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープはあるのでお年寄りや足腰が弱い方には優しい |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットはあまりない。交番があるとかくらい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 可もなく不可もなく、無難かなという感じ。 |
2022年10月 吹田駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停やタクシー乗り場も近くにある他、駐輪スペースもそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | jr吹田駅の近くにスーパーや商店街が充実している他、何よりイオンモールが駅の近くにあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどファストフード店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大和大学が近いがアクセスしやすい学校だとそれぐらい咲かないように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに 2つ交番があるほか、駅の近辺は整っているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へ向かう時などアクセスのしやすさはやはり重宝している。 |
2022年8月 吹田駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンと繋がっている。バブ亭が近く、雨の日も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街が多い。 百均やレストラン街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレス、カフェも多い。大学付近は特に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は大きい園が1つあるので大体の人はそかにかよう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生やサラリーマンが多い印象。夜は人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田からも近く立地は良い。住みやすい街だと思う。 |
2022年1月 吹田駅
【メリット】 京都駅も大阪駅もすぐの吹田駅はアクセス抜群のベッドタウンです。
人の乗り降りがと……
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市朝日町ランキング(5物件中) |
吹田駅ランキング(101物件中) |
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 東北東 /西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 9階 | 南南東 /東北東 |
東急ドエルアルス吹田アーバンビューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 66.6㎡ | 14.09㎡ | 3,153万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 10,200円 153円 |
13,391円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス吹田アーバンビューの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■吹田市朝日町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
