グローバル醍醐
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
グローバル醍醐の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市伏見区醍醐中山町41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付4階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グローバル醍醐の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グローバル醍醐の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「グローバル醍醐」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グローバル醍醐の【賃貸】物件情報
グローバル醍醐の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【醍醐駅に対する口コミ】平和堂やヤマダ電気、100均、本屋、ドラッグストア、飲食店が入る商業施設と直結しているため、行きや帰りによりやすいです。 駅に直結した駐輪場や駐車場も広く、公共のバス以外にも、コミュニティバスが発着しているところ。 改札が2か所にわかれているところ。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 醍醐駅
ちびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあるため、乗り換えが便利! JRや京阪のある六地蔵まで二駅、山科まで四駅で行ける! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和堂と繋がっていたり、ショッピンセンターや文化交流会館、体育館など公共施設のある建物も駅直結である。 耳鼻科や眼科、歯医者、薬局、郵便局などもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはないが、地上に上がれば平和堂やだいごろーにはレストラン街もある。少し歩けばラーメン屋やマクド、ガストなどもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園が多い。地域の交流できる施設もあるため子育てには向いているように感じる。 長ーい滑り台のある公園や、広い公園などもある。 駅内にはバリアフリーがよく取り入れられている。 |
治安 |
3 |
メリット | 警備員が見回りをしているため、問題が起こることは少ない。警察もすぐくる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい住宅街ができている。六地蔵や山科に比べれば少し安く住めるかも。 |
2021年10月 醍醐駅
【メリット】 アルプラザやダイゴローへ行くときによく利用しています。駅を出てすぐの為大変便利です。
2021年10月 醍醐駅
【メリット】 駅と直通のショッピングモールが便利です。
モール内にスーパー、マクドナルド、10……
2018年8月 醍醐駅
【メリット】 大型スーパーのアル・プラザ醍醐やパセオダイゴロー、「醍醐バスターミナル」という大規模なバス……
グローバル醍醐の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
京都市伏見区ランキング(273物件中) |
京都市伏見区醍醐中山町ランキング(4物件中) |
醍醐駅ランキング(27物件中) |
グローバル醍醐の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年1月) |
1階 | 東南東 | |||||
1階 | 東南東 | ||||||
1階 | 東南東 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
5階 | 東南東 |
グローバル醍醐の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年11月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
15 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 65.22㎡ | 8.46㎡ | 1,496万円 | @77万円 | @24万円 | 8,539円 131円 |
9,694円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローバル醍醐の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市伏見区醍醐中山町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■醍醐駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グローバル醍醐の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.19 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.19 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.19 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローバル醍醐の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市伏見区醍醐中山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市伏見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■醍醐駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: