グランドパレス武蔵ヶ辻
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
グランドパレス武蔵ヶ辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市安江町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立中央小学校
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中学校区域
金沢市立小将町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス武蔵ヶ辻の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランドパレス武蔵ヶ辻の【賃貸】物件情報
グランドパレス武蔵ヶ辻の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】他県に行きやすく、快速も止まる主要駅です。家賃も安めでいい物件に住めるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】買い物などをすることができる施設は近くにあります。治安はとても良いです。ナンパなどはみたことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるため迷うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子育てがしやすいちょうど良い街です。都会と田舎の間です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】お土産やさんがとても充実して観光できたらかならず行く。 飲食店、ショップも充実していてショッピングを楽しめる。 バスなど駅構内の案内がわかりやすい。 駅の装飾も他にない感じで、来たらかならず写真を撮りたくなってしまう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周辺には金沢フォーラスという大型商業施設があります。ここではショッピング、レストランでの飲食ができます。映画館もあります。北陸新幹線が開通し、関東圏へのアクセスも良好です。金沢では車通勤が基本であるので電車内は空いています。 夜も明るいので夜道の不安は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金沢駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路が利用でき、規模もそこまで大きくないため便利です。 駅の外にはすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり観光客向けの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅にあり、駅の横にも大きなショッピングモールがあるので非常に便利です。お土産売り場の規模も大きく充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢ならではのお寿司屋さんやカレー屋さんなどがあり駅中で金沢の食を楽しめるところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも子供の遊ぶ場所があります。多機能トイレやエレベーターもあり、体の不自由な方でも安心して利用していただけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金沢市の玄関口で人の数もそこそこ多いですが、駅には交番もあり駅周辺は綺麗に整備されているので、景観はとても美しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金沢駅周辺の家賃は高めですが利便性は抜群です。大阪へも東京へも電車一本で行けるので非常に便利です。 アクセスの良さからすると土地の値段や家賃相場は相応と感じます。 |
2022年6月 金沢駅
みさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石川県唯一の私鉄なため 旅行に来る際必ずここに降り立つはずなところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たくさんの店があり 充実しているため 一日駅内で過ごすこともできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あんと なども近いため 美味しい料理がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 勿論交通に便利なので遠出にも使い勝手が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 少しもたついても すぐ怒るような人は見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央の方にも関わらず安い方だとは感じられる |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 セブンイレブンがあり、レジの数は5〜10個あります。お弁当や飲み物、品揃え抜群です！
2019年7月 金沢駅
【メリット】 金沢駅の象徴である鼓門は、世界で最も美しい駅に選ばれた駅の一つでもあります。また、駅の隣に……
グランドパレス武蔵ヶ辻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市安江町ランキング(2物件中) |
金沢駅ランキング(137物件中) |
グランドパレス武蔵ヶ辻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 14階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年11月 | 10階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 84.45㎡ | 17.23㎡ | 3,874万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 8,622円 102円 |
11,511円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス武蔵ヶ辻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市安江町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.19～92.19㎡｜92.19㎡ | 3,620万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 3,300万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.86～98.76㎡｜92㎡ | 4,410万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | 73.89～77.65㎡｜75.14㎡ | 3,113万円｜137万円/坪 |
| 13階～14階 | 90.56～90.56㎡｜90.56㎡ | 5,380万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.89～98.76㎡｜83.49㎡ | 3,906万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 92.19～92.19㎡｜92.19㎡ | 3,620万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドパレス武蔵ヶ辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8階 | 4LDK | ー | 98.76 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 98.76 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 73.89 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 77.81 | |||||||
| 2022年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 102.62 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス武蔵ヶ辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市安江町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 145,000円｜6,161円/坪 |
| 4階～6階 | 73.89～98.76㎡｜90.93㎡ | 159,833円｜5,844円/坪 |
| 7階～9階 | 98.76～98.76㎡｜98.76㎡ | 165,000円｜5,523円/坪 |
| 10階～12階 | 82.71～102.62㎡｜92.66㎡ | 181,000円｜6,420円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.81～102.62㎡｜90.36㎡ | 160,571円｜5,864円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
