ルミナス海田ベルパサージュ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
ルミナス海田ベルパサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／矢野駅 徒歩12分
JR山陽本線／海田市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『矢野駅』 JR呉線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町栄町7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田西小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミナス海田ベルパサージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルミナス海田ベルパサージュの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢野駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、スーパーやコンビニ、美容院やクリーニング屋があり、仕事から帰ったときにも立ち寄れるの便利です。 広島駅までは普通列車で約14分、快速列車であれば約10分から12分で行けるので、通学通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢野駅に対する口コミ】夕方になると少し怖いけど慣れればなかなか良いところです。 近くの高校に通うのにもとても便利だと思います駅前すぐに自転車の駐輪場があるのでここ周辺で仕事をしたりする人などは是非使ってみるといいかもしらまさん |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 海田市駅
なおくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島に出るなら山陽本線経由と呉線経由のどちらも来るので便利です。快速も停車するので、乗ったら次広島というのもメリット！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のハローズが駅前にあるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の居酒屋安べえ有能！ 少し歩けば牛角、王将もあるよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的なバリアフリーはまずまず整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海田警察近くにあるよ。でもうちの近所は街灯なくて暗い道あるかないと。。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃ安い家具付きワンルーム見つけました！ |
2022年10月 海田市駅
ささくささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで15分ほどで行ける。 特急が止まる。 山陽本線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハローズやドラッグストアが新しくできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海田市駅周辺の高校や、頑張れば広島市内の高校まで自転車で行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗などは無いため少し安心。 ハローズがあるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島市内へ15分ほどで行けるため、便利。 |
2021年12月 海田市駅
【メリット】 改札のところにセブンイレブンがあり便利。駅自体が広めでロータリーにはタクシー乗り場やバス乗……
2021年11月 矢野駅
【メリット】 とてもきれいな駅です。駅内にはセブンイレブンがあり、買い物もできます。駅周辺にはフレスタと……
ルミナス海田ベルパサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡海田町ランキング(33物件中) |
安芸郡海田町栄町ランキング(2物件中) |
矢野駅ランキング(28物件中) |
ルミナス海田ベルパサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.83㎡ | 14.83㎡ | 2,274万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 8,880円 115円 |
4,600円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡海田町栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
