D’レスティア海田メインフィールズ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
D’レスティア海田メインフィールズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡海田町栄町2-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
海田町立海田西小学校
-
中学校区域
海田町立海田西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D’レスティア海田メインフィールズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「D’レスティア海田メインフィールズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
D’レスティア海田メインフィールズの【賃貸】物件情報
D’レスティア海田メインフィールズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに、ハローズという24時間営業の綺麗なスーパーがあります。そのスーパーに隣接する様にクリニックやドラッグストアや散髪屋等があり、日常のお買物や生活するのに便利です。スーパーは他にも沢山あります。広島駅までは10分程度です。快速が停まるので、広島駅の次に停まります。近年マンションが沢山建っていて、人気のエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】海田市駅から広島市安芸区役所まで徒歩で10分以内なので、周辺の賃貸物件を選べば楽に訪れることができます。また、焼き肉店やラーメン屋、居酒屋など駅の近くには様々な種類の飲食店が営業しているため、好みで選べます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 海田市駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで数分の海田市駅、何より呉線と山陽本線が出会う駅ですので、時刻表を気にせず、待ち時間なく乗ることができます。改札口は２階でエレベーターも設置されています。駅ロータリーにはタクシー乗り場に加え、海田町内を循環するバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、２４時間営業のスーパー「ハローズ」があり、同ビル内には病院や理髪店もあります。また、駅前には、居酒屋や病院、コンビニ、銀行があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋のみ駅前に見ることができますが、５分だけ歩けば、牛角や餃子の王将、スパゲティ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海田版ネウボラとして子育てに力を入れています。町内には、小学校が３校、中学校も２校あり、町中の道路には緑色の歩行者レーンがあるように子供を大切にしようとする気概が伺えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古くからの街道筋の街で、落ち着いた街です。酔っぱらいの人をみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいの一言です。広島に特徴的な急傾斜地に造成された住宅地が多くないのです。自転車があれば町内らくらく往来できます。 |
2022年8月 海田市駅
ゆんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までのアクセスも良くて、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどもあり生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や食堂やレストランなど、いろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあるので、困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、街灯もあるので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などもたくさんあるので、かなり利便性は良いです。 |
2022年7月 海田市駅
モリゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と呉線が交わるため、列車の往来が非常に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパーなど買い物する場所が近くに多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が数件ある。少し歩けば食事するところはいくらでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年、保育園が数軒開園して子育て世代には非常にありがたい環境になってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は24時間営業のコンビニやスーパーがあり、比較的安全な環境にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島でも人気の町なので、これから若い世代が流入しやすく活気ある町になる。 |
2018年7月 海田市駅
【メリット】 近くに安芸区図書館があり、どなたでも無料で本が読めます。
また、会員になり本を予……
D’レスティア海田メインフィールズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
安芸郡海田町ランキング(33物件中) |
安芸郡海田町栄町ランキング(2物件中) |
海田市駅ランキング(41物件中) |
D’レスティア海田メインフィールズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.54㎡ | 26.5㎡ | 2,281万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,992円 119円 |
13,927円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’レスティア海田メインフィールズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■安芸郡海田町栄町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■安芸郡海田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■海田市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.81～75.68㎡｜72.74㎡ | 1,985万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ | 2,336万円｜111万円/坪 |
| 7階～8階 | 86.96～86.96㎡｜86.96㎡ | 2,495万円｜95万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.81～86.96㎡｜75.54㎡ | 2,281万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
