アルファステイツ宇多津四番丁
総合評価 ：
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
綾歌郡宇多津町 |
アルファステイツ宇多津四番丁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／宇多津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宇多津駅』 JR本四備讃線 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宇多津町立宇多津北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステイツ宇多津四番丁の口コミ・評判
2015年3月
なかゆいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所にコンビニ、スーパー、電気屋さん、西松屋、ツタヤ、マック等あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、海が近くにあるので、ちょっとした散歩ができて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントラス等のデザインは、おしゃれで汚れが目立ちにくい色なので長く住んでも古い感じがしないと思います。管理人さんが平日は毎日お掃除して清潔にしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 完全バリアフリーで、暮らしやすいです。東窓で午前中は日が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーのコープ、きむらが歩いて５分程の所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 宇多津町は子育て支援が充実しているので子育てするのには良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宇多津駅に対する口コミ】イオンや映画館、学校が近くにありアクセスが便利。ネカフェもあるので、遅くなった時もそこで過ごせることが出来る。桜のある公園も近くにあるので、お花見も出来る。近くに24時間駐車場が多いので県外に行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 宇多津駅
ミキさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐車場が1日200円と安くて助かります。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 宇多津駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高松から以前だと40分*位かかってましたが今は２５分位で着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが２店舗ありコンビニも数多くある所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高松だけあってうどん屋さんは沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 太田小学校が近くにあり保育所幼稚園も結構あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には必ずと言っていいほど交番は有ります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べると家賃はかなり安い様に感じます |
2022年9月 宇多津駅
いちばんぼしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四国水族館最寄り駅 タクシー乗り場もバス乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周囲にイオンやスーパーがあり、日々の生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最寄りにうどん屋はあるが、少し移動が必要です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが多く、子供が遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、治安はかなりいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、非常に住みやすい 最近は新しいマンションやアパートも増えてきました。 |
2022年8月 宇多津駅
なっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便自体は少ないですが、施設が整っており休憩時間過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ充実してる方なのかもしれない、小腹がすいた時とかも店があるのでいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリット自体が余り見つからないのでなにもいえない |
| 治安 |
3 |
メリット | なんとも言えないけど、いいほうだとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群にいいと思う 空気もいいし快適 |
アルファステイツ宇多津四番丁の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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綾歌郡宇多津町ランキング(22物件中) |
綾歌郡宇多津町浜四番丁ランキング(3物件中) |
宇多津駅ランキング(24物件中) |
アルファステイツ宇多津四番丁の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 92.09㎡ | 38.31㎡ | 2,180万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 13,933円 151円 |
7,300円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ宇多津四番丁の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■綾歌郡宇多津町浜四番丁の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綾歌郡宇多津町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇多津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.2～91.2㎡｜91.2㎡ | 1,980万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 90.06～90.06㎡｜90.06㎡ | 1,980万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 95.02～95.02㎡｜95.02㎡ | 2,580万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.06～95.02㎡｜92.09㎡ | 2,180万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
